提高群众生活质量的迫切需要未经允许，请勿外传,有利于我省农业产业化发展第三章建设条件地理位臵及区域范围自然资源状况项目建设条件优劣势分析符合国家产业政策资源优势农民科学文化素质有待进步提高獭兔疫病防控形势严峻第九章投资概算与资金来源投资概算依据投资概算固定资产投资流动资金投资项目总投资资金筹措第十章财务评价财务评价依据销售收入销售税金及附加估算销售收入配套资金和市场前期开发工作。建设工程招投标管理招投标管理根据国家工程建设项目招投标法及省工程建设项目招投标管理有关规定，结合本项目建设工程实际，项目工程勘察设计建筑工程设备采购安装等实行招投标管理。表项目招投标基本情况表工程名称招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程设备采购安装项目招标文件材料按项目建设要求编制后，分别送委托招标代理机构，按程序组织招标。施工监督管理根据农业部农业建设项目监督检查规定，项目建设设立施工监督监理小组，负责项目工程监理，制定工程建设监理制度，专人负责专项工程建设施工监督监理。建设工程严格按照设计施工，使用的建筑材料规格质量必须符合设计要求。施工程序必须保证工程质量。工程完工，必须由监督监理人员签字认可。施工过程若需改变设计要求，必须征求设计单位及业主意见，同意后由原设计单位变更工程设计，并备案。竣工验收管理按照农业部基本建设项目竣工验收管理规定组织项目竣工验收。按规范要求编制项目竣工验收报告。项目建设过程中要作好工程资料档案管理。项目完成建设及时编制竣工验收报告，申请管理部门组织竣工验收。竣工验收管理部门若提出相关意见，建设单位及时按要求完善，并报管理部门复审备案。建设资金财务管理按国家基本建设项目会计制定建立本项目建设资金财务管理专帐，明确专人管理及责任。严格资金使用管理制度，国家专项资金专帐管理，严格按照管理部门审批建设工程要求使用资金，若因特别必要变动国家专项资金用途，必须书面报告管理部门同意后执行，并随时受管理部门项目建设资金使用监督。实行项目建设工程进度分段资金拨付制度，完成段或项工程建设，验收合格付款，并余留适当工程质量保证金，在规定保修时间内不发生工程质量问题，结算全部余款。由审计部门监督项目建设资金使用的全过程。第十六章可行性研究结论结论本项目建设符合国家产业政策和当地发展优势特色产业的需要，项目建设对推动农业产业结构调整，发展山区农村经济，推进畜牧业产业化经营，实现农业可持续发展，促进农民增收致富有着十分重要的作用。项目方案设计合理，关键技术成熟实用，技术路线正确项目覆盖面广，对农民的带动作用强，农民增加收入显著产品在市场上具有较强的竞争能力和市场前景。项目产品优势明显，特色突出，社会经济生态效益显著，对推进农业结构调整，促进传统农业向现代农业转变，发展畜牧业产业化经营实现农业可持续发展具有重要的意义。项目建成以后，经济效益显著。年销售收入万元，实现纯利润万元，向国家上交税金万元项目投资利税率，投资利润率，财务内部收益率，投资回收期年。本项目具有较好的经济效益。可行性研究表明，项目建设符合国家产业政策。项目实施地点具有较好的区位优势，环境优美，气候宜人，交通十分便利，水电供应充足，通讯网络健全，具有得天独厚的优越条件。本项目设计合理，规模适度，技术先进，经济效益社会效益和生态效益较好。项目实施方案切实可行，创新了运行机制和管理体制，建立了规作用。通过本项目系列的仓储流通配套设施，不仅农产品的仓储可得到有效保证，还可大大降低农产品仓储流通成本，促进企业增效，职工增收。而且是促进农业生产和流通服务等新型农业产业的嫁接，更是促进当地优质农产品的商品化产业化发展的有效保障。与农户的利益联合机制农场是本地区种植业的龙头企业，拥有技术资金资源等多比较优势，不但引领本地区农业发展，还为周边农业种植户当地农民提供技术支持与生产保障。本项目的建成会带动种植效益的提高，提高农场的服务能力，直接受益的不只是农场，周边其它农业种植单位家庭农场农民也会受益，必将有利于调动农户的生产积极性，农场的粮油仓储设施销售的农产品越多，农场职工群众得到的利益越大，可有效带动企业增效，职工增收致富，加快项目区的发展。带动农户及农民增收效果分析第十章社会效益分析苏沁农牧场，经过年的发展建设，从种植业技术水平生产规模农业基础设施在本地区同行业中处于领先的水平，引领本地区农业发展，是本地区种植企业的主体。本项目实施后，可带动全场个生产队余农户的生产发展，减少损失，提高产品质量，增加收入。同时，随着项目的辐射带动作用，农场农产品收购运输储藏等能力逐渐扩大，项目的带动作用还会继续得到提升，有效地促进本地区种植业健康发展。项目单位基本情况基本情况土建工程投资结构及资金来源编制依据适应国家产业政策和行业发展规划要求提高种植业效益，促进种植结构调整，企业增效职工增收减少对资源的浪费，促进农业可持续发展促进项目区自身建设增强示范辐射带动能力第三章项目选址与建设条件建设地点选址建设条件年储存油菜吨大麦小麦各吨主要对项目区油菜大麦及小麦进行仓储中转销售服务，油菜平均销售收入按元吨大小麦平均销售收入按元吨计算，年销售收入为万元。营业税金中华人民共和国企业所得税法年月日第十届全国人民代表大会第五次会议通过第二十七条规定，农业企业免征所得税。成本及经营成本估算原辅料费本项目收储的原辅材料为油菜大麦和小麦根据项目区生产规模田间收获后未经扬长清选分级烘干晾晒包装的毛粮，分别以万元年万元年万元年进行收购，包装物万元年，共计万元年。详见附表燃料动力费项目年消耗的燃料动力费主要为用电部分，年耗电万度，年燃料动力费用合计万元。详见附表工资福利费根据定员增加情况表，确定达产年增加人工费万元已包括工资附加，计入固定成本。详见附表第九章财务评价折旧费年折旧费为万元。详见附表修理费修理基金按固定资产的计算为万元。详见附表管理费用管理费用为万元年。详见附表年总成本费用合计万元。利润合计万元销售收入万元总成本费用万元。财务效益分析赢利能力分析财务现金流量表见附表，财务评价指标如下财务内部收益率，财务净现值时为万元。财务内部收益率均大于行业基准内部收益率，盈利水平能满足行业要求，财务净现值远大于零。所得税后投资回收期为年含年建设期，短于国家回收期要求。利润总额估算详见利润及利润分配表附表，达产年每吨粮食可以多增加收入元，每年可以增加销售收入总额为万元。投资利润率年利润总额投入总资金第九章财务评价说明该项目在粮仓及基础设施建设完备后，外加储存产品有固定的营销渠道。项目将有较好的收益，在财务角度考虑是可行的。银行贷款清偿能力分析本项目无银行贷款可不做此项分析。不确定性分析盈亏平衡分析该项目达产可储存粮油吨，销售收入可达万元总成本费用万元其中固定成本万元可变成本万元盈亏平衡点为储存吨，占总储存量的，即生产能力增加达到时即可不亏不盈。收支平衡说明项目有较强抗风险能力。敏感性分析建设投资原材料价格销售收入负荷等各因素的变化都不同程度地影响内部收益率及投资回收期，本报告做了工程建设投资销售收入经营成本变化正负变化的单因素影响。分析表明，在浮动范围内，项目仍保持着良好的效益，项目风险水平较低。表单因素敏感性分析表项目不确定因素变化内部收益率财务净现值万元投资回收期年基本情况建设投资营业收入经营成本第九章财务评价财务评价结论从上述财务评价看,项目建成后，财务内部收益率高于基准收益率,投资回收期较短，项目具有较强的抗风险能力,因此,项目从财务上讲是可行的。第十章社会效益分析第十章社会效益分析对当地主导产业发展和产业结构调整的影响粮油仓储流通业的发展对于调整当地农业产业结构有重要的意义。本项目的蓬勃发展对壮大农业种植业，促进农产品产加销体化及农村产业结构调整将起到积极的推动