国家政策，符合市城市发展规划。拟定建设规模建筑面积为平方米，符合国家国税局的建设标准。建设方案合理可行，技术上适用和可靠造价经济合理，资金来源有保障。二建议加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续。落实好项目资金，确保工程建设顺利进行。精心安排，确保工期质量投资控制目标的完成。建设投资估算汇总表附表序号工程费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例技术指标单位数量单价备注工程费用建设工程费用土建及装饰工程采暖给排水电照工程消防及弱电工程排烟通风工程室外工程设备购置安装费二工程建设其他费用三基本预备费项目总投资合计各项费用比例基础设施费用估算表附表序号建筑物构筑物名称单位工程量单价万元费用合计万元室外公用工程室外供暖管道室外给水管道室外排水管道检查井座化粪池座二辅助工程道路及室外停车场地面硬化绿地设备及工器具购置费估算表附表单位万元序号设备名称型号规格单位数量设备购置费出厂价运杂费总价消防报警设备套电子监控设备套节能变压器台电梯部柴油发电机组台污水泵台防排烟设备套通风设备套路灯庭院灯套合计工程建设其他费用估算表附表单位万元序号费用名称计算基数费率单价形成资产类别总价固定无形递延合计其中外汇拆迁补偿费建设单位管理费工程费用差额累进法建设工程监理费工程费用工程勘察费工程费用工程设计费工程费用人防基金建筑面积招投标费工程费用施工图审查费工程费用工程保险费工程费用环境评价费工程费用工程咨询费工程费用建设单位临时设施费工程费用集中供热入网费建筑面积元合计项目背景承办单位行性研究报告编制依据编制范围与编制原则主要建设条件主要经济技术指标问题核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二章项目建设的必要性社会环境条件公共设施条件施工条件三场址评价第五章建设工程方案建筑设计依据准备工作项目建设自年月开始动工建设，至年月建成交付使用。详见项目实施进度表表。项目实施进度表表工作内容年年月项目审批立项编制可研工程设计招投标准备建设项目施工阶段竣工投入使用验收第十章投资估算及资金筹措投资估算编制的依据工程费用估算依据投资项目可行性研究指南国家发改委发布建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委和建设部内蒙古自治区建筑工程预算定额内建工字内蒙古自治区建设工程费用定额内建工字设备仪器材料通过市场调查和网上查询取得现行价格加运杂费估算非标设备按生产厂家加工费材料费管理费与杂费组成。工程建设其他费用估算依据建设单位管理费依据财政部关于印发的通知财建号建设工程监理费与相关服务收费管理规定的通知发改价格价费字号国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格号国家计委建设部计价格号招标代理服务费依据招标代理服务收费管理暂行办法计价格号环境影响评价费依据国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号场地准备费及临时设施费依据建标号市政工程投资估算编制办法规定计取工程保险费按建设部建标号市政工程投资估算编制办法规定计取施工图审查费按有关规定计取城市集中供热入网费按当地收费标准执行设备价格均依据生产厂家报价单及当前市场价格进行估算含设备运杂费。预备费按建设部建设项目投资估算编审规程规定，基本预备费按工程费用与工程其它费用之和的规定比例计取。二投资估算编制说明投资估算以本报告推荐的施工工艺为依据，结合当地类似工程造价水平及市场实际材料价格综合考虑后进行估价其他未列依据的费用按国家规定执行参考建设单位提供的基础资料投资估算的基准期为年月。三投资估算项目总投资是指项目建设投资，是由建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费和基本预备费组成。经逐项估算项目投入总资金为万元，其中建筑工程费为万元，占总投资的设备及工器具购置费为万元，占总投资的安装工程费为万元，占总投资的工程建设其它费为元，占总投资的基本预备费为万元，占总投资的。详见项目投入总资金估算汇总表表四资金筹措与使用资金筹措项目投入总资金为万元，资金来源为全部申请上级补助。资金使用计划资金使用要按照专款专用的原则农惠农政策保证农民利益化解市场风险维护社会稳定都有重要的现实意义。本项目是积极响应政府号召落实中省市战略部署承担县粮食仓储任务提高应急能力的重要举措，项目建设是完全必要和迫切的。本项目建设场址位于县城头镇牛安路西侧。该地块具有较好的区位优势，地质稳定，外部道路水电气基础设施条件良好，为项目建设提供了有利的建设条件。本项目建设规模，规划布局，建设方案，环保措施，实施进度安排，项目组织与管理，资金筹措方案等是均参照国家和地区相关规定，合理且可行。本项目投资参照项目施工设计方案，按项目建设进度逐步投入。本项目不但能大大提高项目建设单位的粮食仓储能力，同时，本项目建成后，能相应提高粮食收购能力，促进当地农业产业发展，提高农民收入，推动农民致富维护社会稳定加快社会主义新农村建设都具有重大的现实意义。该项目具有良好的社会效益，对构建和谐社会具有极积的推动作用。建议为了保证该项目顺利实施，早日发挥社会效益，现提出如下建议本项目在实施过程中要严格执行基本建设程序。该项目的立项审核招标建设监测评估验收等工作，要严格按基建程序和规范办事，杜绝四无无证设计无照施工无图施工无验使用，坚持标准，把好两关施工监督关和竣工验收关，保证质量。严格执行建设标准，坚持三个集中集中专家集中评审集中项目和五个统统规划统管理统标准统标识统风格，加强工程质量管理。严格实行建设项目法人负责制建设项目招投标制建设工程监理制建设工程安全责任制工程建设公示制建筑质量终身负责制督办制通报制问责制评估制等项制度，严把设计施工和建筑材料质量关，杜绝豆腐渣和半拉子工程。项目建设过程中，应充分利用原有的地形地貌，创造人文化自然化的人与自然和谐发展的环境。建议项目统筹规划，优化资源配置，减少不必要的浪费。项目的建设应分阶段实施，在建设过程中，要处理好项目施工与周边居民正常生活的关系，尽量避免干扰与影响。根据可行性研究报告内容及结论，建议上级领导机关尽快批准项目实施，给予定的政策支持和资金支持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。项目背景可行性研究报告依据结论与建议项目建设背景项目建设项目选址基本原则项目建设条件工程建设方案能能源种类和数财务评价依据项目收益估算财务评价结论第十二章社会评价第十三章研究结论与建议可行性研究结论准指标进行比较。本项目讨论当营业量营业收入采购费用和建设投资四个单因素独立变化时，对投资回收周期的影响。变化因素变化率基准折线率产品产量生产负荷产品价格原材料价格建设投资不含建息敏感性分析表从表中可以看出各因素的变化对财务指标的影响较小，单因素变化时，投资回收期波动幅度并不大，说明本项目对不确定因素有较强的适应能力。各因素的变化不同程度地影响投资回收期，其中营业量和营业收入的变化影响较大，建设投资次之。本项目营业量和营业收入取决于储备粮油保管费的收费标准。当收费标准定时，扩大仓储量是增加营业收入的主要手段。因此，企业应努力增加仓储能力，或者是收购高品质的粮油，同时降低各类费用。项目建设过程中，还要注意控制投资。银行贷款清偿能力分析本项目不涉及贷款。财务评价结论本项目投资利润率为，高于本项目国家规定的基准值全部投资税后财务内部收益，高于的基准值，项目税后净现值万元，大于零。各项财务数据和评价指标表明，本项目的盈利性较好，经济效益显著，能为企业增加较大的利润，为国家增加定的税费，同时具备较强的抗风险能力。全面衡量结果可知，本项目在经济上是合理的在财务上是可行的。第十二章社会评价粮食是关系国计民生的重要战略性商品，粮食物流产业是稳定国民经济的基础性产业，粮食物流基础设施建设是涉及人民生活的米袋子工程，粮食储备库是粮食物流基础设施建设的重要环节，对于实现粮食供求平衡，促进粮食产业持续快速协调发展，提高粮食流通效率，增强政府宏观调控能力，增加农民收入，维护社会稳定，确保粮食安全，具有重要意义。本项目属于非经营性的公益性项目。本项目的实施，解决了县粮食购销公司城头粮油管理所仓储设备和设施不配套功能不全的问题，提升了粮库的功能和储粮水平，增强了粮食的储藏能力，对保障储备粮的安全，降低成本，减少损失，提高效率发挥了重要作用对保护种粮农民的积极性，稳定了农业生产，促进了农业结构调整和农村经济的发展，推进新农村建设都具有积极的推动作用对促进产需衔接平衡供求，保证连云港地区的粮食供求稳定，增强了政府对粮食的宏观调控能力，确保了连云港市粮食的安全起到了定的保障作用。项目建设产生的社会效益显著。第十三章研究结论与建议可行性研究结论粮食仓储设施是保障粮食安全储存最基本条件和重要公共基础设施，也是政府保证国家粮食安全保障国计民生和供需平衡，实施宏观调控的最基本的手段之，对于解决三农问题落实支