1、“.....该项目在技术市场和经济财务指标等方面都具有较强的可操作性和安全性,该项目规化设计优秀,有较大的市场空间,经济财务方面具备高收益性和稳健性的特征,其实施的主客观条件是成熟的,项目实施具有很好的可行性。从财务和营销角度分析了御景铭洲建设的必要性和可行性,最后形成了本报告。项目所在地重庆市的社会经济发展战略不发生重大调整。无其它人力不可抗拒因素及不可预见性因素所造成的重大影响。第节项目概况置业有限公司王晓燕重庆房地产开发有限公司张力丹四建设地点重庆江北区五里店立交桥五桂路五建设性质新建。建设规模用地面积,建筑面积,住宅,商业面积,地下车库及设备。十容积率十绿地率龙溪镇松石大道,在重庆地产业矗立已逾年,成功开发了龙脊小区,白鹤林小区,龙渝大厦......”。
2、“.....而即将推出的﹒御景豪庭,更是人呕心沥雪后的又佳作。公司实力雄厚,集开发策划营销物业管理于体,实行专业化流水线服务,公司主要成员毕业于重庆大学等名牌大学,能力出众红石路红旗河沟大石坝欧式条街为主的区域的快速发展,中高档住宅成了重庆主城区市民的抢手货,金科花园皇冠花园已经断货。迅速填补市场需求的空白,释放江北区居民的居住压力,对政府和民众都是件功德无量的好事。企业品牌较好重庆公司和重庆房地产公司,是房地产市场上的两支劲旅。曾经建设的项目深受重庆市民的宠爱。重庆有限公司是专业从事房地产综合开发的企业。公司始终坚持务实诚信卓越创新的企业理念,理性开发,稳步发展,先后成功开发的空置率。项目销售进度估算分析情况详见附表四成本费用预算本项目总成本为万元,单位平米平均成本为元。勘测规划设计费为万元,单位平方米平均成本为元。土地获取成本拆迁费用为万元,单位平方米平均成本为元。开发成本为元......”。
3、“.....开发成本估算表详见附表。开发规费为万元,单位平均成本为元。开发管理费用为万元,单位平均成本为元。销售推广费用按总销售收入的计提,为万元,单位平均成本为元。开发财务费用以借贷利息为主,根据项目资金筹措计划和项目实施进度的安排,按的年利率,以万元借贷期限年为依据,项目财务费用总计为万元,单位平米平均成本为元。五经济财务指标测算分析以项目基本情况为依据,结合资金投入计划表附表及销售进度估算表附表所罗列的基本数据,编制本项目现金流量表附后,详见附表。项目投资回收期本项目预算总投入为万元,主要在两年年建设期内分期分批逐步投放,由于是分期投入和分期回收资金,为尽可能地反映项目实际状况,本次分析测算将根据现金流量表中相关数据,从动态的角度计算项目投资回收期。从现金流量表中可知,到年第三季度末,累计净现金流量已基本摆脱净流出阶段,接近正值,到年第二季度为止,累计净现金流量为万元......”。
4、“.....即项目开工后年季度末的第季度之间,经计算项目投资回收期动态季度月也即是说从年月份工程项目开工后,项目投资大概在年月份前就能够全部收回来,从年月后所产生的销售收入就是项目投资收益。项目投资收益投资利润率投资收益总销售收入总投资项目销售费用万元注本着谨慎性原则,在计算总收入时,已预留的物业闲置率,闲置物业的资产净值暂未计入投资收益......”。
5、“.....借助开发出混凝土混合物。然而,到目前为止,工作是基于低渗透扩散系数数据,矿物掺合料混凝土可利用文献,这不能代表加州可看到材料和外部环境。此外,氯离子扩散系数作为混凝土耐久性个指标存在着许多不同。首先,氯离子扩散系数值通常根据混凝土性能和曝光环境从到变化。特别是,这些值决定于混凝土孔结构和决定它切因素,如配合比设计参数水灰比类型和矿物掺合料比例和水泥压实固化等和裂缝。氯离子扩散系数随氯暴光环境被淹没,飞溅大气等和暴露长度而变,部分原因是由于缓慢水化反应如炉渣成分或飞灰。氯离子扩散系数是用来评估钢筋锈蚀风险和预测混凝土结构使用寿命,因此氯化物临界值是个非常重要参数,它值仍然是争论主题。在现实中,氯离子扩散系数与氯临界值测定经常受到氯分析方法影响。其次......”。
6、“.....本研究目是验证矿物掺合料混凝土组合设计氯离子扩散系数,此因缓蚀而被加州交通部快速开发,也是为验证现有减缓因暴露在海洋环境下引起腐蚀措施适用性和除冰盐应用。实验样品制备针对加州典型混凝土混合物和氯离子暴露环境,提出了实验室调查研究初步配料设计,项混凝土混合物配料设计需要评估见表。所有这些混凝土混合物配料设计水灰比都是没有任何矿物添加料混凝土混合物配料设计来作为对照。这些混合物配料设计经过加州交通部腐蚀技术分会工作人员密切磋商。在表基础上,进行了多种试验以便在每次实验中都能得到未凝混凝土合理和易性。在这项研究中,采用了规格类型低碱普通硅酸盐水泥。在购买了粗骨料最大尺寸为和细骨料干净,天然硅砂。™和™按指示用量用来作为型减水剂。经过实验,两类参杂替代比例为粉煤灰配料设计被淘汰,因为这两类混合在水灰比是甚至过量减水剂存在下不能达到理想坍落度和含气量......”。
7、“.....这些混凝土混合物是粗骨料与水泥比例从到之间和粗细骨料从到之间。这种变动是必需,以达到合理坍落度和含气量,类似于配料操作现场施工厂址选择址选择六工程技术方案品及材料运输六建筑物与构筑物七生产辅助工程七节能减排措施厂址环境条件二项目建设和生危害因素和危型数据。突破性时间点是当目标溶液中氯离子浓度与时间成线形关系。当目标间隔里氯离子浓度呈现双线性模式时电子迁移测试可以中止。这种方法描述如下过去用来测试水泥砂浆,混凝土中不变扩散系数。在电场强度下,氯离子速率可以用来描述分别是电量,法拉第常数和绝对温度。氯离子速率也能通过以下公式计算是氯离子在试样中渗透到时时间。这个量可以通过浓度来估计。扩散系数能通过下列方程和来估计。电子迁移实验持续到氯离子浓度被探测出,即,可以从氯离子浓度中估计。这会有几个小时,几天或者几个星期取决于测试试样厚度,质量和提供电压。电化学阻抗谱测量是种无损检测手段......”。
8、“.....在电子迁移测试前后,利用了,fi,fiflfiflflš煤灰配料设计被淘汰,因为这两类混合在水灰比是甚至过量减水剂存在下不能达到理想坍落度和含气量。这就剩下表中项混凝土混合配料设计需要研究。这些混凝土混合物是粗骨料与水泥比例从到之间和粗细骨料从到之间。这种变动是必需,以达到合理坍落度和含气量,类似于配料操作现场施工。值得注意是尽管每个配合比设计反复实验,表中实际含气量还是偏离了目标含气量。也注意到用小实验搅拌机制成混凝土含气量比用大点实验搅拌机制得要低。对每次混合料配比,需要准备至少三个混凝土柱直径为,高为和至少三个压缩柱。粗骨料和细骨料需要烘干,要加入两倍其吸水量自来水。如。骨料侵湿小时以确保它们完全吸收水分,具有水分超过表面饱和状况。考虑到计算水灰比,混合物需要饱和骨料与过量水。把粗细骨料放入立方英尺搅拌器进行搅拌,直到得到均匀混合物。然后添加水泥,再混合直到混合均匀......”。
9、“.....从量筒中加入水并混合直到混凝土均匀且达毕业论文外文资料翻译题目矿物掺合料复合硅酸盐水泥及混凝土强度与抗蚀性学院材料科学与工程专业材料科学与工程班级学生学号指导教师矿物掺合料复合硅酸盐水泥及混凝土强度与抗蚀性摘要这项工作目是验证加州交通部设计假设以便更好定义设计具有高耐蚀性从而可以免维护混凝土结构策略。为此进行了各种各样实验室调试,以便研究加有矿物掺和料级和级粉煤灰,超细粉煤灰,硅灰,偏高岭土和地面颗粒高炉矿渣砂浆和混凝土样品抗压强度和氯离子扩散系数,矿物混凝土孔隙率和辅助胶凝材料在氯离子结合及砂浆孔溶液化学影响关键词矿物掺合料钢筋混凝土腐蚀作用粉煤灰硅灰偏高岭土地面颗粒高炉矿渣除冰剂缩放阻力简介混凝土因其通用性和相对较低成本而成为在这个世界上最广泛使用人造建筑材料。混凝土也成为了暴露在极端条件下结构建筑材料选择。此外,由于波特兰水泥混凝土中最常见粘结剂生产是个耗能过程......”。
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