用地规模 功能分区 第四章项目开发条件 地理位置及交通 地质及防洪条件 基础设施配套条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,区域现状 区位优势 第五章地块拆迁安置方案 安置范围万千瓦的电力系统，输送能力 达亿度年电量的西电东送能源基地，并配套发展和形成批 高耗能电解冶炼化工轻工等工业产业链。 近年来内宜高速公路的建成，大大缩短了与省会城市成都和川南片 区的距离，已投入使用的内昆铁路成为四川和西北地区南下出海的最捷 市翠柏大道及天池片区综合开发项目总论 近的运输通道航空港开通了直达北京上海成都广州昆明等 九条航线港是交通部规划的长江六大重要枢纽港之，水运上通乐 山，下达泸洲重庆等城市水电气通讯网等基础设施更加完善， 全市电话交换机容量已达万余门，正在实施的天然气改扩建工程将保 证城市的气化率，城市供电能力经技改将达到万千瓦，城区自 来水日供水量达万吨。日趋完备的基础设施条件有利于市各行各业 的持续发展。 市在基础设施建设和经济建设方面取了长足发展，但的城市发 展速度却相对滞后，形成了目前市建设用地紧张居民住房供不应求 的局面。为改变城市建设滞后的现状，年和年市人民政府 按高起点的要求聘请了上海同济城市设计研究院中国对外建筑中公司 城市规划设计所等大型规划院编制市三大片区八大组团控制性详细 规划。现在南岸东区旧城旧州菜坝沙坪天柏等城市组团的控 制性详规已经全部完成，城市建设将依法按规划实施。 项目编制依据 中华人民共和国土地管理法 四川省中华人民共和国土地管理法实施办法 关于转发国土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通 知的通知川国土资发号 市城市规划区征地补偿安置实施细则宜府办发 市翠柏大道及天池片区综合开发项目总论 号 市城市总体规划 市天柏组团控制性详细规划 市统计年鉴 成都市市政工程设计院市翠柏大道道路工程初步设计 市城乡规划勘察设计院市南岸西区大地坡控制性详细规 划 建设业主提供的相关资料图纸 可行性研究范围及主要内容 编制范围 根据市城市化进程的发展要求，本项目在市城市规划的基础上， 就项目的建设背景建设规模建设方案建设条件建设进度投资 估算经济效益等进行可行性研究，供业主及有关部门决策参考。 编制主要内容 根据市经济发展状况和城市发展现状，从该区域在城市布 局结构中的位置作用区域现状存在的问题及城市规划要求等方面分 析项目实施的基础。 从城市发展状况区域及周边交通状况基础设施等方面分 析项目实施的主要支持条件，并提出了土地开发的出让计划。 根据控制性详细规划，对该区域土地按不同用地性质和净地 目录 第章总论 基本概况 项目背景 项目编制依据 可行性研究范围及主要内容 结论 主要技术经济指标 第二章投资环境和市场分析 投资环境及经济发展基本情况 市场分析 第三章项目发展规划用地规模及功能 项目规划 用地规模 功能分区 第四章项目开发条件 地理位置及交通 地质及防洪条件 基础设施配套条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,区域现状 区位优势 第五章地块拆迁安置方案 安置范围 安置标准及方案 第六章工程建设方案 工程概况 翠柏大道天池片区道路及基础工程 桥梁工程 大地坡片区道路及基础工程 第七章环境保护 环境现状 环境影响因素 环境保护措施 建议 第八章开发建设及经营组织 开发建设 开发机构 经营组织 第九章项目实施计划 编制原则实施计划 土地出让计划 第十章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 第十章财务评价 评价范围 基础数据 土地开发收入测算 开发成本测算 评价指标 主要财务指标汇总 评价结论 第十二章社会评价 第十三章可行性研究结论与建议 可行性研究结论 建议 市翠柏大道及天池片区综合开发项目总论 第章总论 基本概况 项目名称 市翠柏大道及天池片区综合开发项目 项目业主 名称市城市建设投资有限公司 地址市南岸金鱼井街号 法定代表人 注册资本 企业类型有限责任公司 经营范围城市基础设施建设项目的投资筹资融资和经营性建 设项目投资行使政府投资建设项目业主职责管理和经营政府赋予的 资产。 项目业主简介 市城市建设投资有限公司是经市人民政府批准于年月组 建的市人民政府直属国有独资企业，公司旨在切实加快城市化进程， 推进经营城市工作，以推动城市基础设施建设加快城市发展为目标， 在经营中寻求发展。 项目概况 市翠柏大道及天池片区综合开发项目总论 加强城市新区的开发建设，是市经