平面规划图项目名称市社会福利中心建设项目。可行性研究报告编制依据号关于扶持我省社会福利事业发展的通知粤民福号关于印发广东省儿童福利机构建设蓝天计划实施方案的通知粤民福号转发民政部国家发展改革委关于印发市社会福利中心建设项目建议书的批复年月日市政府工作会议纪要第期市规函号关于民函号文的复函市十五规划发展纲项目提出过程与理由为适应市当前人口老龄化发展趋势的需要，改善孤残儿童成长环境，进步发展市社会福利事业，满足老年人孤残儿童日益增长的精神文根据年月日市政府工作会议纪要第期精神，市民政局计划按照集休养养护医疗年月，市民政局完成了市社会福利中心项目建议书的编制工作。并于年项目建设概况拟建地点市社会福利中心选址位于市东山区营前村原为市财政局财结构机库,万元机场保障设备及车辆,万元候机大楼及安检设备,万元航空会所万元办公楼万元宿舍楼万元其他万元不可预见费用,万元小计,万元主要经营收入本项目主要开展飞机起降停放维护飞机航空燃油料供应等业务。依项目建设地岳西县现有的人均收入水平,以正常经营年份计算,预计第年提供架，第年提供架，第年提供架,第年提供架飞机。收入含飞机起降收入监护收入基本维护后勤保障收入及其它相关服务收入。主要经营成本费用岳西通用机场经营成本费用主要包括停机坪机库的日常维护费跑道清理费用设备维修费用折旧费用人员工资福利费用职工人数拟定名日常办公费用管理费等。盈亏预测投资国家的贡献，以评价投资行为的经济合理性。通过对工程建成后得到的效益和工程建设投资费用的分析，从经济上预测工程的可行性。交通项目的建成，将会获得的效益是多方面的，般可分为经济效益社会效益和环境效益三部分。经济效益又可分为直接经济效益和间接经济效益。间接经济效益是指随着交通条件的改善，使沿线土地增值和沿线居民出行方便所产生的效益。费用指经济费用，经济费用是财务费用扣掉隐含税金津贴经济转换值等之后的费用。评价指标标准主要评价指标经济内部收益率，效益减费用后的贴现值经济净现值，经济效益费用比，投资回收期四项指标。评价指标标准投资机会费用效益费用比大与等于经济净现值为正值或。参数的确定参照国家计委年颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版及有关资料，确定国民经济评价的有关参数如下社会折现率道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站社会折现率表示从国家角度对资金机会成本和资金时间价值的估算，是项目国民经济评价的重要参数。目前，我国社会折现率取。影子工资影子工资可由下式计算其中财务评价中的工资影子工资系数影子工资系数与项目所在地区劳动力的状况结构及就业水平有关。本项目为城镇大型基础设施建设项目，技术含量高，机械化施工水平较高，故影子工资系数取。评价的技术路线经济评价技术路线如下图道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站项目方案本工程为县镇镇中路道路排水工程项目总费用项目投资费用投资费用的确定与工程的实施安排及整个运营过程中项目所需要的投资有关。投资费用按照贷款项目内容可分为基础设施项目。项目的投资费用又包括基本投资费用工程设计费监理费工程不可预见费。投资费用确定原则采用年月日建设部颁发的全国市政工程投资估算指标中的道路及桥梁分项指标，参考了省单位估价表省建设道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站工程费用表，并按照省人工及材料单价计算工程费及按规定调整指标的人工费和主要材料费，相应计算出其它材料费和机械使用费，在按照工程费计算其他工程综合费。效益分析城镇道路工程是无直接经济效益的工程，但有着巨大的社会效益，所以，不能从项目本身的直接经济效益分析工程的财务可行性，只能通过项目的间接效益对项目进行分析。道路建设项目般可量化的间接效益有土地或房地产增值效益运输费用节约效益运输时间节约效益减少拥挤效益缩短里程效益提高交通安全效益等。道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站第十章可行性研究结论本项目的建设对改善县镇的整体形象，牵动县城向东向南扩延，增强县城的集聚效应和辐射功能，吸引人流物流资金流和信息流向聚集，对减轻县城交通压力，促进全县经济发展，加快稳定脱贫和全面建设小康社会将起到极其重要的作用。城镇道路的建设对社会经济有着很大的贡献，般对城镇或区域经济发展有直接的促进作用，基础设施的完善有利于吸引投资建设。城镇道路项目从交通系统上使城镇布局更加合理，环境更加优美，人们生活质量会相应提高。总之，此项目的社会效益是巨大的，可以改善城镇道路的通行能力，保证不断增长的车辆运行要求。加速城镇建设速度，满足经济发展的需要，又美化了城镇形象，加快了城镇基础设施建设，为招商引资创石年为例，固定成本元，变动成本元，销售额元，贡献毛益率,盈亏临界销售额元。如图公司在第年的销售额已大大超过盈亏临界销售额即保本点，实现盈利。表天拓公司保本点分布表单位元年份项目第年第二年第三年第四年第五年元保本销售额元项目敏感性分析公司在销售收入投资经营成本上存在来自各方面的不确定因素，下面将通过按提高和降低的单因素变化做敏感性分析，用逐项替代法计算投资回收期和内含报酬率。单位元以上分析表明，公司对销售收入的提高和降低最为敏感，经营成本次之。在变化范围内，内含报酬率仍然高达，说明能承担风险，具有定可靠性。风险投资退出风险投资退出策略由于本公司服务市场容量资本规模的增长能力研发与道路设计规范市政工程设计技术管理标准建设部年市政工程可行性研究投着手进行全面开展研究工作的准备。本研究工作大致经历了县镇的现场踏勘调查研究，对现场踏勘，现有道路技术资料搜集。工程技术论证，工程量计算与投资估算。本研究过程中自始至终得到了县镇人民政府和县发改局领导的支持与帮助。年年交通量交通量增长率设计方案本工程可行性研究提出该路段方案里程如下方案线路长度表单位年度修建长度机动车道人行道面积面积年投资估算基础设施工程建设总投资为万元人民币，资金来源为项目道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站单位自筹解决。建设时间项目建设时间为年月至年月。道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站第二章现状评价及发展环境自然条件状况修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站第九章经济效益分析及评价经济评价的概述评价目的经济评价是项目可行性研究的重要内容，其目的是根据项目所在地国民经济与社会发展对城镇交通的需求，结合交通量预测和工程技术初步研究结果，计算项目国民经济费用和效益，评价拟建项目的经济合理性和财务可行性，为项目的决策提供科学依据。评价原则及方法经济评价的原则是对交通项目进行经济效益评价，根据效益费用情况，对交通项目方案施建设，提升城市整体形象。有关部门应注意发展的规划管理和指导。对少数民族风俗习惯和宗教的影响促进各族文化民俗交流，利于民族团结。促进全社会的安定团结应严格执行民族政策宗教政策。项目互适性分析本项目为市重点建设工程，对各方都有很好的适应性。社会对项目的适应性和可接受程度分析如下表。表社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建议不同利益的群体适应并不同程度支持对附近居民产生定负面影响建设时期引起周边居民不便宣传项目建设意义注意倾听和引导居民的不同意见当地组织机构全力支持交通电力通信供水等基础设施条件的配合有关管理部门应协调配合及大力支持评价结论通过对项目的社会效益分析和互适性分析，可以看出本项目具有较好的社会效益，能够有效地促进当地社会福利事业的发展，推动市社会养老扶孤事业，从而带动经济的发展。第十四章研究结论及建议推荐方案描述首期主要服务于城乡孤寡孤残儿童等需由政府供养的三无人员无法定抚养人无劳动能力无生活来源，建设居住楼办公楼康复中心辅助楼等，配套行政办公生活起居文化娱乐康复训练医疗保健等多项服务设施建筑面积约为，总床位数为床，投资额为万元。二期主要服务于对外开展自费养老业务。建设养老楼颐养楼老年会所等，养老楼设置床位张，配套生活起居文化娱乐康复训练医疗保健等多项服务设施，总建筑面积为，投资约万元。经测算，本项目总投资估算为万元。结论及建议建设市社会福利中心是解决市老年人养老问题，进步发展市社会福利事业的需要，是落实民政部省民政厅实施蓝天计划的需要。项目的建设将有效缓解市区社会福利事业不足的现状，得到了市委市政府的高度重视。通过对市社会福利中心的详细研究和论证，从项目背景必要性及需求分析场址条件建设规模建设方案节能环保劳动与安全卫生消防投资估算财务评价等方面，论证了项目的建设是必要的，也是可行的。为了加快推进这公益事业，建议本项目符合国家和地方相关发展战略要求，符合市社会经济发展的需要，也得到了的旅游精品区，必须从吃住行游购娱六个方面对项目进行整合。本项目的建设必然有利于促进本区的经济发展。做强做大旅游产业，打造旅游拳头产品。虽然目前本区旅游业得到了长足的发展，但横向比较国内其他地区，其产业规模仍然偏小，仍有较大发展空间。本项目对规划范围内进行本区旅游文化包装，是充分利用本区旅游资源，增加旅游新亮点的有效途径，也是做大做强本区旅游业，整合和提高本区旅游的重大举措，必将丰富壮大整个本区的旅游产业。本项目的建设将增强旅游业在本区国民经济中的地位。旅游业产业关联度很强，对本区国民经济发展有强大的辐射和波及作用，可以带动本区相关产业部门的发展，进而增强旅游业在本区国民经济中的地位。通