以及外地农户从事水产养殖规模化和生态林木种植。本农庄在内部实现生态循环同时，将利用水产养殖繁育为周边水产养殖户口提供种苗和科学管理方案推广经济林种植优质产品，发展垂钓野味馆茶庄狩猎动物表演等餐饮旅游休闲项目。而旅游业休闲业又可以消化农庄产品，并节省了大量采摘运输销售及损耗等费用，以实现农业向餐饮业旅游业休闲业发展，形成行业之间大循环，从根本上解决了产品销售问题，实现了效益最大化。项目具体建设内容和规模项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元，占地面积平方米，土建面积平方米，土塘平方米，重点建设办公用房，员工住宅兼仓库孵化场设施，孵化槽，催化池亲本鱼苗鱼种培育池水库淤泥清理，翻修修筑水坝及其他配套设施建设等。购置循环水控温系统套水电设备环保设备套。土建工程表序号项目名称单位建筑规模备注办公用房平方米饲料加工车间平方米水坝平方米长宽高疫病检疫中心平方米员工住宅兼仓库平方米道路米围墙米水井个水池个孵化车间平方米项目区围栏米铁丝水泥桩饮水管道铺设米设备引进表二序号种苗名称单位数量循环水控温系统台水电设备套环保设备套加温加湿设备套防疫设备套搅拌机台粉碎机台运输车辆台挖掘机台种苗引进表三序号种苗名称单位数量备注鲤鱼尾罗非鱼尾台湾青枣苗株台湾脆桃株双季板栗株第六章投资估算和资金筹措投资估算依据根据国家鲤鱼原种场建设工程议标招标文件标准。估算新挖鱼池土池亩元亩万元建设精养池亩亩万元苗种生产规模建设万元其中苗种池建设亩元亩万元孵化车间米元米万元鱼用配合饲料厂建设万元其中厂房米元米万元仓库米元米万元饲料加工机组套万元套万元锅炉台万元台万元运输车壹辆万元营销设备及工具万元其中销售用暂养池亩万元亩万元活鱼运输车部元辆万元不可预见费万元建设期利息万元挖掘机万元办公用房及公用工程万元办公室平方米仓库平方米围墙米检疫中心平方米宿舍平方米平方米元种苗款万元其中鲤鱼尾罗非鱼尾台湾青枣苗株台湾脆桃株双季板栗株种鱼组设备万元资金来源及筹措项目总投资万元。其中固定资产投资流动资金万元。自筹万元，申请贷款万元。资金使用和管理筹集资金到位之后，设立专门帐户，将专项资金进行统规划统分配，分乡实施，统核算，做到专款专用。第七章财务评价财务评价项目计算期年，财务基准贴现率，公积提取。利率流动资金贷款利率。税率交易税按。平均折，海拔，是迪庆州政治经济文化中心，距省府昆明市，年平均气温，年降水量，平均气压，平均风速。项目区位于瓦刷村西北方，地名干海子，地势较平坦，地形坡度度，呈西北向东南走势，南北约长米，东西长米，总面积亩，除原始林地面积后，实际可操作面积亩。项目区中间水库，东西长米，南北长米，面积亩，适宜发展水产养殖。项目区与白水台相距公里，土壤肥沃，属红棕壤腐殖质类型，日照时间长，降雨丰沛。项目区社会条件项目位于香格里拉县三坝乡，全乡总土地面积平方公里，其中耕地面积亩年统计数亩，园地亩，林地亩，牧草地亩，水域亩，居民点占地亩，交通占地亩，未利用荒山亩，地势总趋势西北高，东南低，有东坝白地哈巴三块较大而不平整坝子。农田村舍，散处于海拔米台地山地。有白水色吉吉那格吉个较大河流，建有哈江勋白谷迪竹恩安东条水渠，全长公里，可灌农田余亩。多数地区农作物年两熟，少数地区年熟或两年三熟，主产稻谷包谷小麦洋芋。项目实施有利条件基础设施供水项目所在地供水条件便利，能保证供应。现有水库座，可从依子单地名引用山泉水，修建了蓄水池个，铺设水管。此处水源属地下涌出山泉水，水质优异，富含多种矿物质，十分适宜用作水产养殖繁育。供电项目区供电条件良好，经过农网整改后，农村用电质量大大提高。项目所在地供电条件便利，用电由迪庆州电力系统电网供应，能保证供应。交通本项目区交通便利，距香格里拉县东环路，属二级油路。项目产品内外运输可用汽车运输。政策环境香格里拉县政府将水产养殖发展列入经济发展重点项目，重点扶植，多方面制定了优惠政策。资源优势水产养殖主要饲料来源广，境内没有重工业，无人污染土壤空气和水。加之，全乡有农业劳动力人，剩余劳动人，可满足水产养殖与经济林种植加工需要。市场优势随着人们总论项目提要项目名称瓦刷干海子生态农庄项目建设性质新建项目建设单位香格里拉县三坝乡瓦刷干海子生态农庄项至春节节后，适逢水果淡季，水果销量大，价格看好，市价元，由于味美新鲜，极为抢手，加工果脯和饮料倍加增值，这是其它水果无法相比。现各地还是空白，市场容量前景极佳。台湾脆桃系台湾珍果，适应性强，速生丰产，特早熟，清甜爽口，无酸味第二年平均株产公斤，第三年平均株产公斤，第年，亩产高达公斤，亩产值几万元。双季板栗具有适应性强，生长速度快成花容易，早结果大上市早见效快抗病虫害能力强等优点。日本号年挂果次，平均单果重克。种植当年可开花结果，第年株产公斤以上，第年亩产可达公斤，经济效益非常可观。以上品种亩栽株日本号年可挂果次，粒大壳薄，平均单果重克。种植当年可开花结果，第年株产可达公斤以上，年后可进入盛果期。市场是项目产品效益体现个重要环节，是企业发展重要条件。首先不论我州内外和我香格里拉县内外临近地区人员对我县无公害食品数量需求，仅我县境内市场中无公害食品就属供不必然广阔。罗非鱼，俗称非洲鲫鱼，隶属于鲈形目鲈形亚目丽鱼科罗非鱼属亦称丽鲷科，丽鲷属。该属原产于非洲，有多种，目前被养殖有种。罗非鱼食性广泛，大多为植物性为主杂食性，甚贫食，摄食量大生长迅速，尤以幼鱼期生长更快。罗非鱼肉味鲜美，肉质细嫩，无论是红烧还是清烹，味道俱佳。尼罗罗非鱼经测定，每克肉中含蛋白质克，脂肪克，热量千卡，钙毫克，钠毫克，磷毫克，铁毫克，维生素毫克，维生素毫克。罗非鱼已成为世界性主要养殖鱼类。罗非鱼肉味鲜美，肉质细嫩，含有多种不饱和脂肪酸和丰富蛋白质，在日本，称这种鱼为不需要蛋白质蛋白源。国内外市场都十分畅销。台湾青枣是世界名优水果，具有当年种植当年结果粗长质优高产等特点，单果重克，比鸡蛋大核细，肉质脆嫩香甜多汁，果形优美兼具苹果梨枣三者风味，被誉为果中珍品，具有很高经济价值营养价值。富含维生素及微量元素，素有维生素丸之称，自古就有日食三枣，长生不老之说，足见其食补药用之功效。台湾青枣还可加工成果汁果脯蜜饯醉枣等，风味独特。具有高产高效耐贮运市场大特点，前景极佳。台湾脆桃系台湾珍果，适应性强，速生丰产，特早熟，果实内外品质皆优，具有甜和脆两大突出特点，所以称为台湾甜脆桃，是目前我国最优良桃品种果大高糖高产需冷量低之。板栗是木本粮食果树之，果材兼用。双季板栗由于坚果品质特别优良，涩皮容易剥离，特别是抗逆性抗病性强，除了具备栗属植物耐旱耐瘠通性外，对栗胴枯病和墨水病也有强抗病性，在世界食用栗中享有盛名，为世人所珍视。特色经济林木产业和水产养殖充分利用生态农业资源和劳力资源，对调整农业产业结构和农村经济结构有着积极作用，可改善农业生产条件和生态环境，提高农业科技含量。培育鸡肉猪肉倍，脂肪含量仅为，是猪肉牛肉鸡肉，基本不含胆固醇是高蛋白质低脂肪食品。在人们越来越崇尚健康饮食今天，它市场前景必然广阔。罗非鱼，俗称非洲鲫鱼，隶属于鲈形目鲈形亚目丽鱼科罗非鱼属亦称丽鲷科，丽鲷属。该属原产于非洲，有多种，目前被养殖有种。罗非鱼食性广泛，大多为植物性为主杂食性，甚贫食，摄食量大生长迅速，尤以幼鱼期生长更快。罗非鱼肉味鲜美，肉质细嫩，无论是红烧还是清烹，味道俱佳。尼罗罗非鱼经测定，每克肉中含蛋白质克，脂肪克，热量千卡，钙毫克，钠毫克，磷毫克，铁毫克，维生素毫克，维生素毫克。罗非鱼已成为世界性主要养殖鱼类。罗非鱼肉味鲜美，肉质细嫩，含有多种不饱和脂肪酸和丰富蛋白质，在日本，称这种鱼为不需要蛋白质蛋白源。国内外市场都十分畅销。台湾青枣是世界名优水果，具有当年种植当年结果粗长质优高产等特点，单果重克，比鸡蛋大核细，肉质脆嫩香甜多汁，果形优美兼具苹果梨枣三者风味，被誉为果中珍品，具有很高经济价值营养价值。富含维生素及微量元素，素有维生素丸之称，自古就有日食三枣，长生不老之说，足见其食补药用之功效。台湾青枣还可加工成果汁果脯蜜饯醉枣等，风味独特。具有高产高效耐贮运市场大特点，前景极佳。台湾脆桃系台湾珍果，适应性强，速生丰产，特早熟，果实内外品质皆优，具有甜和脆两大突出特点，所以称为台湾甜脆桃，是目前我国最优良桃品种果大高糖高产需冷量低之。板栗是木本粮食果树之，果材兼用。双季板栗由于坚果品质特别优良，涩皮容易剥离，特别是抗逆性抗病性强，除了具备栗属植物耐旱耐瘠通性外，对栗胴枯病和墨水病也有强抗病性，在世界食用栗中享有盛名，为世人所珍视。特色经济林木产业和水产养殖充分利用生态农业资源和劳力资源，对调整农业产业结构和农村经济结构有着积极作用，可改善农业生产条件和生态环境，提高农业科技含量。培育和壮大加工型企业，使之成为主导产业，可发挥龙头企业辐射带动能力，改变农民传统观念，增加农民收入，是符合我国产业发展新型生态农业项目，项目市场前景好，效益可观，社会效益高，项目建设十分必要。第三章建设条件地理位置及区域范围香格里拉县三坝乡瓦刷干海子生态农庄位于香格里拉县东南部三坝乡瓦刷村，海拔，该村地处金沙江边河谷地带，该村距香格里拉县城。自然条件香格里拉县地处青藏高原南缘，横断山脉腹地，是滇川及西藏三省区交汇处，也是举世闻名三江并流风景区腹地，其北东西北和东北部与四川省接壤，南东南及西南部与丽江市玉龙县隔江相邻，西部与迪庆州德钦县相接，座标在北纬，东经，县境南北长，东西宽，国土资源为，占迪庆州国土总面积。县府设在建塘镇，海拔，是迪庆州政治经济文化中心，距省府昆明市，年平均气温，年降水量，平均气压，平均风速。项目区位于瓦刷村西北方，地名干海子，地势较平坦，地形坡度度，呈