规定新建焦化厂必须配备干熄焦装置。我国近年来也开始行政干预，规定新建大型焦化厂需要采用干熄焦技术。随着我国综合国力的提高和人民群众环保意识的加强，加上能源价格的逐步理顺，使得应用干熄焦技术所带来的效益更加明显。因此，在算，折旧年限分别如下房屋及建筑物年机器设备年电子设备年无形资产及递延资产摊销年限专有技术和专利权年其他无形资产年递延资产年其他生产人员工资及福利费按元人计算企业获得利润后按规定缴纳所得税，税率城市建设维护税按增值税额的缴纳教育费附加按增值税额的缴纳生产期年基准收益率为焦化行业基准收益率。干熄焦的延伸效益干熄焦是种工艺技术先进环保和节能效益显著的熄焦技术，其不仅能够从红焦中回收热能产生蒸汽，产生直接的经济效益，还能提高焦炭的强度和耐磨性能，并且焦炭块度均匀含水量低。这些因素有利于降低炼铁焦比，从而提高高炉的生产能力。其延伸效益计算如下基础数据干熄焦与湿法熄焦比较，由于干熄焦的冶金焦质量的提高，可使高炉炼铁的入炉焦比下降。同时高炉的生产能力提高。湿法熄焦的冶金焦的高炉炼铁入炉焦比为焦铁。全焦产量按。供高炉炼铁的入炉焦量按全焦量的计算。焦炭价格为元不含税。生铁利润按年基本预备费取第二部分费用之和的，未考虑涨价预备费其它费用按现行投资估算的有关规定计取。第二节投资估算估算范围本项目投资估算范围包括各建构筑物土建工程费安装装饰装修工程费设备购置及安装费工程建设其它费用预备费道路园林绿化等。二投资估算经估算，本项目投资总额为万元，其中工程建设费万元,其他费用万元，预备费万元。详见附表主要技术经济指标表单位万元序号项目单位数值总价土方挖方土方填方木铺装木栈道步行道广场铺装停车场文化盒个生态盒个砖窑厂烟囱改造个厕所个标识牌个景观水体绿地照明系统给排水系统酒吧茶馆管理用房合计总投资估算表序号工程或费用名称费用金额万元工程费用二其它费用土地费用建设单位管理费勘察设计费工程监理费市政配套费小计三预备费总计第三节资金筹措项目所需建设资金万元,可采用多种方式筹款。及承办单位第二节可行性研究的依据第四节研究工作概况第五节主要技术经济指第二章项目提出的背景及建设的必要性第节项目第三章建设条件及建设地址地面积的确定第三节场址选择第节规划建设的指导思想和目标第二节建设规模及主要内容未经允许，请勿外传,第五章规划布局与方案第案第六章环节能等工程方案投资估算及资金筹措。第四节研究工作概况我院接受市新区管委会关于编制市新区湿地公园项目可行性研究报告的委托后，立即组织专业人员进行项目可行性研究的调研工作。在全面了解市新区总体规划及湿地公园规划方案等前期工作的基础上，与有关领导和技术人员进行详细磋商，同时对研究的主要原则进行了讨论，在了解和掌握大量基础资料后，对项目的可行性展开了全面研究。研究报告初稿完成后，征求有关部门领导和专家的意见，经院审核后，完成项目的可行性研究工作。第五节小麦基地的建设，促进项目区农民的增收。同时，通过农户之间对新的种植技术种植方式的相互学习相互交流可以辐射带动项目区周边万亩优质小麦发展。辐射带动农户该项目的建设，对当地优质小麦种植辐射面广，带动能力强，可直接带动万户农户参与种植优质小麦，辐射示范带动全市万农户提高优质小麦生产水平。农民增收农业增效评价农民增收项目建成后，将带动万亩优质小万元。二社会评价本项目建成后，对提高市民的居住条件，加快旧城改造的步伐，改变城市面貌，促进中心城市的发展，将具有极大的社会意义，有利于推动市区经济持续快速发展有利于促进三产经济的增长同时也有利于市区房地产业综合开发的良性循环。拟建项目周围有居民住宅区，施工期间将有可能对附近居住的居民产生定的影响。施工的噪声粉尘的飘散，有可能对周边的环境产生污染，建设单位应采取切实有效的措施，减少扰民现象。物业管理的好坏是目前购房者普遍关心的问题，它不仅牵涉到业主的切身利益，而且对社会的安定有定的影响，因此，受委托的物管公司必须引起高度的重视，切实做好物业的接受验收和售后的服务管理工作，否则将会影响住宅楼的销售。第十五章结论通过上述研究分析，盛和东方名邸工程项目地处主城区新区，地理位置优越，环境优美，交通便捷，具有定的社会效益经济效益和环境效益。加之江苏盛和房地产开发有限公司有较强的技术力量，良好的资信，以及丰富的项目运作经验，可以保证项目顺利实施。月，是江苏盛和房地产开发有限公司的分公司，江苏盛和具有国家二级房地产开发资质，注册资金万元，为南通交通建设投资公司的下属子公司。泰州开发的第个项目盛和花园占地亩，总建筑面积万平方米，融别墅多层高层住宅商业于体。个新的高度。本次项目的规划用地紧邻该地块，作为盛和新轮开发建设的标志，对规划设计和实施建设都旨，创新开发，追求完美，打造经营，领先步，在每个项目中都坚持高起点规划高水平设计高质量施工高核准通过，归档资料。二项目背景根据泰州市城市总体规划的要求，泰州市城市定位将围绕长江三角洲的工贸港口城市和水城体的历史文化名城思路进步充实完善。近年来该市在扩大城市规模的同时，还在优化城市结构，改善城市功能等方面做了大量工作。本项目的建设地点处于该市春晖路以东地区，生活配套设施较为齐全，是较为理想的居住地。三项目建设的必要性及意义地块挂牌出让成交确认书盛和东方名邸房地产开发项目环境影响评价表项目的其他相关资料。五项目申请报告编制的过程我公司受江苏盛和房地产开发有限公司泰州分公司的委托，承接本项目申请报告编制任务后，组织有关人员到现场进行了认真的踏勘和调查，并向土地规划等相关部门进行了咨询。在搜集了地质地貌交通供电和给排水等资料后，组织专业人员对本项目实施的必要性规划方案的科学性等方面进行了充分的论证，在此基础上形成了营成本为万元。财务盈利能力投资利润率投资利税率资本镜利润率通过编制损益表，可计算出经营期内平均年利润总额万元经营期内平均年上缴所得税万元经营期内平均年税后利润万元投资利润率投资利税率资本金利润率以上指标说明本项目的盈利能力较强。财务内部内部收益率财务净现值投资回收期通过编制全部投资现金流量表自有资金现金流量表，可计算出全投资内部收益率税前全投资回收期税前年全投资净现值税前万元全投资内部收益率税后全投资回收期税后年全投资净现值税后万元自有资金内部收益率自有资金回收期税后年计算结果表明本项目的经济效益较好。财务清偿能力借款偿还期计算结果，借款偿还期国内银行贷款为年。在生产经营期内除还清长期借款和流动资金借款以外，累计盈余资金万元，生产经营期内各年未出现资金短缺，表明本项目具有较强的清偿能力。资产负债率流动比率速动比率在投产后，资产负债率从逐渐下降到流动比率从逐渐升高至速动比率从逐渐升高至。可见能够满足偿还债务的要求。可见本项目的清偿能力偿付流动负债能力和快速偿付流动负债能力较强。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点分析项目对市场需求变化的适应能力。盈亏平衡点用生产能力利用率表示。计算公式如下生产能力利用率年销售税金年可变成本年销售收入年固定成本产量设计生产能力生产能力利用率达产后的生产能力利用率为，平衡点焦炭产量为万。由此可见项目具有较强的抗产量波动能力。敏感性分析项目经济效益较敏感的因素主要是销售收入可变成本投资。对以上三因素分别做变动范围的敏感性分析。敏感性分析表明，销售收入的变化对经济效益影响最为敏感。当销售收入减少时，全投资内部收益率税后由降至当可变成本增加时，全投资内部收益率税后由降至当投资增加时，全投资内部收益率税后由降至。各项指标均高于行业基准收益率。可见本工程具有较强的抗风险能力。财务评价结论从以上计算结果可以看出，本项目建成后，其经济效益较好，全投资内部收益率税后达，高于行业基准收益率。全投资净现值为税后万元，全投资回收期税后为年，投资利税率为，借款偿还期为年。干熄焦装置虽然投资较大，但具有工艺技术先进环保和节能的显著特点。如果在钢铁联合企业中应用，可提高焦炭质量降低入炉焦比，提高高炉生产能力，从而降低钢铁企业生产的总成本费用，又能够从红焦炭中回收热能产生蒸汽获得直接的经济效益。从节能效益看，干熄焦装置能够从红焦炭中回收热能产生蒸汽，干熄焦装置可回收能源为标准煤，相当于每吨焦炭降低能耗标准煤，节能效益较好。从环保方面看，建设干熄焦装置可减少因湿法熄焦排放大气中的水蒸汽夹带的酚氰有害物质及粉尘。另外，由于干熄焦生产装置回收了炽热焦炭显热，生产蒸汽用于生产，取代了相应规模的蒸汽锅炉房，从而减少了锅炉燃煤灰渣燃烧废气粉尘等对环境有害的污染物。因此，干熄焦生产装置环境效益显著。综上所述，干熄焦是项工艺技术先进，环境和节能效益显著的建设项目，同时具有较好的经济效益。因此，本项目的建设必要的，可行的。程项目负责单位及负责人项目负责单位本溪北营钢铁集团有限公司项目负责人宫安东项目概况规模及依据北营钢铁集团有限公司焦化厂以下简称北营焦化区现有六座焦炉小时产焦，年产焦炭万，干熄焦装置的强化操作系数厂址北营焦炉及配套设施厂址位于本溪市平山区北台镇，东距本溪市，西距辽阳市，铁路公路运输方便，厂区地势平坦。在建设焦化厂时已做平整，无不良地质现象，可满足工程建设要求。项目提出背景企业现状本溪公司主导产品为生铁连铸方坯板坯矩型坯螺纹钢线材中宽节约的部分水量可以用于生态用水，对改善生态环境起着积极的作用。物产量都将有大幅度提高。工程现状和规划水平年年各种作物产量认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力,项目财务内部收益率财务净现值及投资回收期根据项目的财务现金流量状况详见附表计算可知指标内部收益率财务净现值万元投资回收期年税前含建设期税后含建设期经测算表明,项目的税前税后内部收益率均高于基准折现率，财务净现值均大于零，包括建设期在内的投资回收期为年税前，说明本项目有较强的盈利能力。项目投资利润率和投资利税率指标测算表明,项目不仅可以给投资人带来较高的收益,而且还可为国家创造高额的税收。项目财务上是可行