指标详见表。表主要技术经济指标表序号名称单位数量备注总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元产品销售收入万元各年平均值利润总额万元各年平均值盈亏平衡点达产年值所得税前投资回收期年静态所得税前净现值万元所得税前财务内部收益率所得税后投资回收期年静态所得税后净现值万元所得税后财务内部收益率可行性研究报告编制依据文件依据年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告编写及编制有关要求中华人民共和国工业法投资项目可行性研究指南国家计办投资号国民经济和社会发展十二五规划纲要资料依据年省统计年鉴年统计年鉴市年国民经济和社会发展统计公报。其它依据年国家发改委和建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版省建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价格资料国内外主要设备生产厂家报价。项目建设单位提供有关资料。综合评价项目建设必要性可行性项目建设对本地区调整农业产业结构，加快实现农产品深加工进程将发挥积极作用。该项目技术先进，经济合理，环境保护措施得当，符合经济社会和生态效益协调发展原则，建成后将对社会和经济发展产生良好影响。项目达产后销售收入万元，利润总额万元，税后财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年，项目财务评价指标较好，经济社会生态效益显著，具有广阔发展前景。可行性研究科学合理，符合当地实际，项目切实可行。第二章项目背景及必要性项目建设背景国家产业政策和行业发展规划随着改革开放不断深化和市场机制不断完善，农业产业化建设和农业经济结构调整已成为不可逆转发展趋势。为此，中央和省市各级政府出台了系列鼓励政策，人民政府顺应农村经济发展趋势，把发展优质生态农业作为十二五发展规划重点项目之，全市计划发展优质稻万亩，从现在起，已着力于该发展项目生产集约化产业化规模化建设以及拓展延伸其深加工产业链建设。粮食部门根据市政府产业建设规划，制订了粮食经济工作中长期发展规划，同时要求粮食加工企业把自身发展纳入地方经济建设社会发展规划之中，起好农业结构调整粮食产业化龙头企业作用，真正成为具有市场竞争力实体，把全市优质稻生产产业链带好带活，健康持久稳步地发展下去，创造更好经济效益和社会效益。项目提出必要性是增强龙头企业牵引力需要年，项目承建单位农德种植专业合作社转换机制，尝试与农户签订优质稻种销协议，共签订合同份，初步摸索了条走农工贸体化道路。随着产业发展，农民通过优质稻生产实践，尝到了甜头，大规模种植已成定局，粮食商品率也将大幅度提高，与农民签淅川县相邻东部南部毗邻襄阳县西北部连接丹江口市西部和西南部以汉水为界与谷城县相望。市因地处汉江故道口而得名，扼鄂豫川陕四省要冲，素有襄陨要道秦楚通衢之称。东南至省会武汉市公里，距襄阳市公里，西至十堰市公里。市境东西最宽公里，南北最长公里。总面积平方公里，总人口万。气候资源状况项目区所在地气候属于北亚热带季风气候类型，具有南北过渡型气候特征，又是东部平川与西部山地交汇地带。年平均气温，年降雨量毫米，年日照时数小时，年蒸发量毫米。其主要气候特征是气候温和，降水适中，光照充足，四季分明，无霜期长天，严冬酷暑期短。春季气温回升快，雨量明显增多，但春季冷暖天气变化剧烈，局部有冰雹袭击，主要灾害是大风和低温阴雨夏季虽长，但酷暑期短，降水集中，变率较大，干旱频繁，部分年份旱涝交替发生秋季降温迅速，秋寒较早，阴雨较多冬季少雨雪，多干冷，极端最低气温般在零下，但严寒期不长。对发展水稻种植十分有利。社会经济状况是国家十五重点商品粮基地，有水田万亩，常年水稻在万吨左右。市政府为实现农业结构战略性调整，提出了变农业大市为农业强市新举措，并在国民经济第十二个五年计划发展草案中提出，成规模有步骤地进行粮食品种结构调整，坚持按市场导向适销对路原则选定粮食品种，按地品集中连片规范开发原则建立优质稻生产基地，大规模推广优质稻，到年全市种植优质稻万亩，产质稻万吨，并逐步推广无公害种植技术，扩大无公害种植面积，年全市实现无公害粮食生产基地市。同时从去年开始已大面积种植优质稻，效益远高于常规稻，农民尝到了甜头，大规模种植优质稻已成定势。然而，全市稻谷到底有多大商品量，这是本项目立项所要考虑主要因素。根据有关专家对我市人口发展所需粮食预测资料表明随着农村小城镇建设步伐加快，农业人口将会出现负增长，其自用粮也随着人们生活水平提高和饮食结构改变而有所减少，人平自留口粮公斤即可。按现在万农业人口计算，自留口粮只需万吨。饲料粮按每头猪公斤计算，全市发展到万头猪，加上家禽所需，需饲料粮大约万吨左右，加上其他用粮万吨。按产业结构调整，即使再拿出万亩耕地改种其他经济作物，全市粮食产量按现在单产水平仍可达到万吨，农民自用和留足饲料及其他用粮外，尚有多万吨粮食要作为商品，投入市场。而该项目建成后，每年消耗原粮万吨，仅为商品量，所以项目投产后，原料供应充足。项目建设地点选择项目厂址选择在光化办事处宋村，处于商品粮基地产区中心位置，周边环境较好。厂区占地亩，绿树成荫，环境优雅，与市区浑然体。距主城区公里，距汉十高速公路仙人渡入口仅公里，便利交通便于产品运输。合作社精制大米只需小时就能上襄阳十堰市场，小时就能上西安郑州武汉市场，交通十分便利，水电通信设施齐全，区位优势十分明显。项目选址主要考虑以下几个方面因素基地位于近郊，环附总成本费用利润总额所得税税后利润盈余公积金盈余公益金应付利润未分配利润累计未分配利润无项目税后利润增量税后利润附件现金流量表单位万元项目名称第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年合计生产负荷现金流入产品销售营业收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出固定资产投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税税后净现金流量税后累计净现金流量所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量税后净现值税后累计净现值所得税前净现值所得税前累计净现值税后财务内部收益率所得税前财务内部收益率税后财务净现值万元所得税前财务净现值万元税后投资回收期静态年所得税前投资回收期静态年税后投资回收期动态年所得税前投资回收期动态年附件农德合作加工厂位置图附件农德合作加工厂平面布置图附件农德种植专业合作社机构代码证附件农德种植专业合作社营业执照目建设投资，加快项目建设进度，对建立个集生产加工销售体化产业化经营新模式和现代农业新格局，能起到事半功倍作用。是适应当前市场对大米多品种多档次需要随着农业种植结构调整和人民生活水平提高，给粮食加工带来了两个新课题，是原粮品种复杂，出率差异大二是大米质量要求高中低档三者共存，对精制米免淘米营养强化米等需要量上升。消费者越来越注重大米外观质量食味品质包装与便利性等，传统加工工艺已不适应新形势，因此，采用新工艺和先进设备势在必行。是增加农产品附加值项举措据分析，稻谷加工出售，比直接销售可以增加价值，同时，加工副产品又可增加附加值以上。按年产大米万吨计算，每年可增加附加值万元。此外，从产品销售角度来讲，大米调出比稻谷调出要减少运费以上，对于降低商品成本开拓市场有着广泛现实意义。据此，本项目提出是十分必要。项目投资必要性和经济意义本项目是根据调整农业经济结构，加快产业化目录第章总论项目概要项目单位基本情况项目建设方案投资概算及资金来源主要技术经济指标可行性研究报告编制依据文件依据资料依据其它依据综合评价项目建设必要性可行性第二章项目背景及必要性项目建设背景国家产业政策和行业发展规划项目提出必要性是增强龙头企业牵引力需要是节省投资加快速度建设现代农业新格局需要是适应当前市场对大米多品种多档次需要是增加农产品附加值项举措项目投资必要性和经济意义第三章项目建设条件项目区概况地理位置及区域范围气候资源状况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,社会经济状况项目建设地点选择项目关联产业发展现状项目建设条件优劣势分析政策环境资源优势市场优势科技研发能力基础设施条件主要障碍因素及解决方案第四章建设单位基本情况项目法下，加快研制开发新产品速度，使产品在市场上具有较强竞争力对市场要做进步调研，广开销售渠道，加大市场营销力度，率先占领市场，力争在市场竞争中占据主动尽早落实本项目所需资金，以便产品早日投产，发挥其社会和经济效益本项目进行期间，抓紧对所需工程技术人员和职工进行招聘，并按计划进行培训，以确保项目顺利实施项目投产以后，建设单位应加强内部科学管理，尽量降低成本，使企业拥有更大范围调控价格能力。第十三章附件附件总投资估算表单位万元序号工程或费用名称估算价值建筑工程设备购置安装工程其他费用合计固定资产投资建设投资工程费用土建工程费设备工程费安装工程费其他费用无形资产农业征地亩开办费预备费基本预备费涨价预备费投资方向调节税建设期利息建设资产投资总额铺底流动资金项目总投资附件投资计划与资金筹措表单位万元序号项目年份建设期生产期合计总投资固定资产投资铺底流动资金资金筹措自筹资金其中用于流动资金附件土建工程投资明细表单位万元序号工程名称建设性质单位规模单价元投资额万元主体工程加工车间新建成品库房新建钢筋混凝土立筒库粮仓直径为，高新建座晒场新建小计配套工程办公室新建实验室新建围墙整修水泥路绿化给排水工程配电土建工程合计，附件设备投资明细表单位万元序号设备名称单位数量单价设备购置安装费按设备原值设备总投生产线设备振动清理筛台去石机台稻壳分离机台谷糙分离机台厚度分离机台立式砂辊碾米机台立式铁辊碾米机台大米抛光机台白米分级筛台长度分级机台色选机台计量包装机台提升机台附属结构套实验设备实验设备套其他设备购置地动衡台购置运输车台配电柜组合计附件流动资金估算表单位万元序号年份最低周转天数周转次数次投产期项目流动资产应收账款存货原材料燃料动力费在产品产成品现金流动负债应付账款流动资金流动资金本年增