（终稿）湖南省良种油茶产业化示范工程新建项目可行性研究报告.doc（OK版）

节省国家建设投资，完善区域基础设施建设本项目采取合作经营的模式，由项目建设单位按照天津滨海国际机场的要求，投资建造或修缮城市候机楼，并负责日常经营与管理，为国家节省建设投资费用，符合国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见的指导精神，有利于完善区域基础设施建设。

提升天津城市形象，促进天津旅游业的发展本项目建成后，随着带动天津市交通运输综合实力的提升，将同样起到提升天津城市的整体形象改善投资环境打造城市名片的重要作用，将有力的促进和提升地方旅游业的发展。

提供就业岗位，缓解就业压力本项目的开发建设将为当地提供至少人的就业岗位，缓解当前严重的就业压力。

在提高人民生活水平的同时，增加人民生活的幸福感和城市的美誉度。

第十章结论与建议结论综合以上分析，天津国际机场城市候机楼项目，可以提高天津国际机场的服务水平，节省财务成本，打造天津国际机场城市候机楼的形象及品牌，创造良好的经济效益和社会效益。

建议项目建设中土地使用是关键，由于本天津国际机场城市候机楼项目有着良好的社会效益，投资回报率较低，建议政府有关部门提供的土地能够低于市场价，以满足本项目的需求。

建议建设单位持项目建议书批准文件提出选址申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划要求和建设项目的性质规模，提出项目选址定点建议和规划设计要求建设单位应加强与有关单位的联系，尽快办理规划环保消防等相关手续，办理水电等配套设施的变更手续。

根据国家发展计划委员会年第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定的要求，委托中介机构，采用招投标方式择优选择设计施工和监理单位，加强项目建设管理，努力建成精品工程，为企业发展创造条件。

心投资总额亿元人民币项目定位为顺应国际航空地面服务业发展趋势，适应国内民用航空业的进步专业化发展的需要，配合天津滨海国际机场由经营型机场向管理型机场的运营变革战略的实施，本项目拟与天津滨平，节省财务成本，方便旅客出行，提升天津城市形象，促进旅游业发展，本项目建设后，可向当地以及周边机场提供同等服务。

其中层为候机服务大厅，主要包括地服业务区含行李暂存区票务公司及旅游公司航空公司办公室私人飞机展厅含接待室休息室未经允许，请勿外传，分别为连锁品牌服装区连锁品牌电器和大型连锁餐饮娱乐休闲区，建设面积各满足旅客的住宿需求。

项目建设单位情况项目建设单位航空地面服务股份公司简称创服务航空专业地面运输服务的现代化企业，是中国唯家拥有航空地面服务执照的民营企业，地面服务理事会成员是中国目前最大的商务旅行服务公司以及唯家能够将机场贵宾服务和差旅管理结服务城市候机楼管理行业中占领先地位。

项目建议书编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版天津市服务业发展十二五规划天津市现代物流业发展十二五规划天津市城市规划条例量和技术水平，有利于新疆农业的发展。

三提高知名度作为新疆农业实用技术的领跑者，项目的建设，不仅使得学校在农业科研方面拥有先进的农业职业培训和教学理念和方法，而且通过以就业为导向，创新人才培养模式，在培养高技能人才方面走在了全疆乃至全国职业院校的前列，为全国职业教育的发展创造了宝贵的经验，因此，项目的建设完成，不仅可以搞好创新农业技术的科学研究和示范推广，而且通过围绕教学培训科学研究示范推广三大功能，最终将其打造成与现代化风貌相匹配昌吉区域重要的生态文化板块新疆乃至全国现代农业示范培训的知名品牌新疆现代农业示范培训的优秀典范。

四带动相关产业发展通过本项目的的建设，使昌吉农业科技园区的招商引资，利用外资发展经济，对旅游事业的发展城市建设都将起到推动作用同时相应地扩大了城镇人口的就业机会，提高了人民的生活水平，加快了贫困地区致富的步伐带动了饮食业娱乐业商业交通运输业和建筑行业等的发展，对家庭对社会都将产生积极的影响。

另外，通过多年的农业技术培训活动，可在获得外部信息的同时，向外宣传自己，扩大了本地的影响。

还可促进各地区之间的经济文化交流，对周边各地区的社会经济发展有着积极而深远的影响。

三生态效益项目完成后，项目区部分夹荒地将得到再利用，可以解决人口与土地之间的紧张状况，促进农业的发展。

绿地及防护林体系的建设将增加抵御风沙的能力，改善周边环境。

生态体系将由农田代替荒地，人工生态体系的平均生产力明显提高，生态体系的等级将大大提高。

因为本项目的建设本着保护为主的原则进行，所以在环境资源上不仅不破坏现有生态环境，还在极大程度上对控制水土流失产氧吸收二氧化碳调节温度和湿度和吸附滞留粉尘等都将起到重要的作用，产生显著的环境生态效益。

项目工程建成后，区域植被覆盖度生物量大幅提高，将使区域内人工生态体系的平均生产力明显提高，生态体系的等级大大提高对防止水土流失改善当地农业生产环境都有积极作用。

项目区部分夹荒地将得到再利用，可以缓解当地人口与土地之间的紧张状况，促进农业的发展。

防护林体系的建设将增强绿洲抵御风沙的能力。

将会产生大量的有机肥料，对项目区土壤环境将起到定的改善作用。

植被覆盖度将有所提高，将对局地气候产生有利影响，将对项目区风速起到定的控制作用。

第十五章结论和建议结论实训基地提出的依据充分，规划合理，项目安排切合实际，经济社会生态效益颇佳。

通过项目的实施，将极大地改善基地农业生产条件，增加农业发展后劲，提高农业综合生产能力，改善生态环境，加快基地农业和周边经济的发展。

二建议现代农业技术实训基地内的工程量大时间紧任务重，要按时按质完成项目建设，须投入大量资金，确保配套资金及时到位，各相关部门要搞好服务，抓好项目工程规划设计施工验收的全程管理。

总之，各相关部门要密切配合，加强组织领导严抓项目实施，把好工程质量关，同时要落实好工程管护制度，确保工程正常运转，充分发挥效益。

项目名称及建设单位项目名称农业科技园区榆泉现代农业技术实训基地建设单位二项目建设地点项目建设地点二规划建设内容及规模基地红线占地面积为核心区占地面积为亩，规划建筑面积重点建设内容为改扩建培训楼幢新建停车场个，专二校企合作区占地面积为亩，规划建筑面积，具体分为生物技术校企合作研发区公用房，配套道路供水排污电力通讯等工程设施。

三工程建设期与建设投资二投资规模与资金构成本项目建设内容主要包括核心区和校企合作区建设，估算总投资为万元。

四资金筹措本项目建设总投资中，万元投资拟申请国家财政资金支持，由国家投资。

法年月中华人民共和国环境保护法年月城市规划编制办法年月镇规划标准村镇规划卫生标准技部农业科技园区指南和农业科技园区管理办法昌吉国家农业科技园区核心区总体规划昌吉国家农业科技园区示范区总体规划昌吉国家农业科技园区土地利用总体规划白垩系分布于三屯河带。

新生界在昌吉范围内分布较为广泛，主要分布于山前及准噶尔盆地南缘和准噶尔盆地内。

实训基地位于昌吉农业科技园区，所处级大地构造单元，为天山兴安地槽系，级构造单元为北天山地槽系，其中又可分为北天山优地槽褶皱带及准噶尔地块和中天山隆起三个亚级构造单元。

北天山优地槽褶皱带，可分出依连哈比尔尕复背斜博罗霍洛复背斜两个级构造单元。

准噶尔地块可分为乌鲁木齐山前坳陷和准噶尔盆地新生带掩盖区两个级构造单元。

三两部分投资合计基本建设水土保持工程环境保护工程水土保持和环境保护投资分别按照基本建设总投资的和计取。

核心区建设投资估算表单位万元序号建设项目总投资公共设施建筑二道路三工程设施供水工程排水工程供热工程电力工程通信工程四绿地小计五水保投资六环保投资总计校企合作区建设投资估算表单位万元序号建设项目总投资公共设施建筑二道路三工程设施供水工程排水工程供热工程电力工程通信工程四绿地小计五水保投资六环保投资总计第十四章效益分析经济效益由于本项目为社会公益性建设项目，因此其建设的目的不以盈利为主要目的，主要是为新疆农业发展搭建个技术培训与推广平台，其经济效益主要体现在新疆农业技术更新与推广的效益，前景广阔。

二社会效益项目的建设将为该地区提供就业机会根据项目建设发展的预测，基地核心区及示范园区建设建成后，将创造固定的教职工岗位名，实训基地内农田功能区管理人员及务工人员岗位名。

二项目建设将为新疆农业技术推广起到积极的作用根据基地建设的指导思想及原则，项目建成后，通过为现代农业示范培训先进农业技术应用与推广提供良好的服务平台，最终形成集培训示范科研教学和农业观光为体的心三区二层的功能布局，因此项目工程建成后，将有利于农业技术推广和生产示范带动作用，促进周边地区的经济发展。

项目的建设将会对新疆农业人才的培养起到积极的作用，将会提高新疆农业科技人才数