统结算，交易过程无须余额资金支付，贸易商可以出少量资金，进行多次交易。提供更多销售机会。交易商可以通过电子交易市场交易远期货物，从而获得更多的销售时间和机会。为购买方提供更多的选择机会。购买方可以通过提前买入货卖出货单，获得更多的利润机会。规避风险。订单农业的提出，可以规避交易双方的风险，稳定市场的价格，同时农民也可以为自己两到三年内的种植做个规划。可以实现有形市场和无形市场的相互结合相互促进和共同发展。目前诚信危机已经是个严重的社会问题，为防止买卖双方的违约行为，保证买卖双方的交易公平公正诚信。本网站实行会员制保证金制为主要特征的市场约束机制。我们是由众多的买卖双方在交易网指定结算银行交纳少量的定金进行网上交易，采用网上自由报价集中清算，标准化订单于体的规范的远期现货订单交易。因此是完全避免了恶意违约的行为。随着市场经济的深入，我们深信传统的购销模式将被种种新型的购销方式所取代，尤其是传统的购销模式带给我们的三角债人情债永远是企业领导者心中的痛。另外随着市场经济的开放，进口量的放大影响产品的价格因素必将很多，容易造成价格的敏感波动，从而使我们生产厂家对自己的产品的未来价格走向不确定因素加大，导致产品积压增加销售及生产成本。我们交易网开通就是为企业解决上述问题，首先生产厂家可以锁定成本计划生产。对流通上来讲降低购销成本，只要有台电脑就可以轻松的在交易网上买卖，免去了销售人员的差旅费用等。潜在社会效益分析改变传统交易模式大宗商品交易所改变了几千年来传统的交易模式，将市场行情可视化，交易商可以直观的看到当前的市场行情，决定是否去出售或购买商品，从而使双方获得更大的收益。提升新疆的特色产品在国内及国际知名度电子交易所是依托先进的计算机系统和网络进行交易的，在交易所挂出的商品，只要能上网的地方都可以进行交易，后续工程中我们还将交易平台的增加维文俄文英文等语言，真正实现对外的交易，将新疆的特色产品推向世界繁荣经济，维护地方稳定电子交易所的建立，减少交易的中间环节，缩短了生产区与消费区之间的距离，提升农民生产者的收益，提高他们的种植积极性，真正实现农民的增收，同时也能带动加工企业的生产积极性，会吸引更多的投资者过来投资，增加地方的税收，繁荣地方经济。结束语综上所述，在新疆建立大宗商品交易所，是符合国民经济发展要求的，是符合西部开发战略要求的，大宗商品交易所的建立，势必能推动新疆的经济跨越式发展提高人民的生活水平维护社会稳定，提高新疆在国内及国际的知名度。需求同时，积极发展外贸，打破传统交易的壁垒，打通新疆经济走向世界的现代丝绸之路。工程建棉花等些特色农产品三期工程将依托新疆巨大矿产资源优势，增加矿产煤炭石油天然气等些交易品种石油化工橡胶塑料纺织煤炭等主要大宗产品，甚至有木材大蒜苹果黄酒等品种，上市地般为上市品种的产区或销区，且电子交易所的交易模式制度等日趋完善，平台建设技术日趋成熟，电子交易行业将成为并没有个大宗商品交易所的成立，新疆的贸易模式大多还滞留在传统的交易模式里，综上所述，可以得出的结论是新疆是片大宗商品交易所的蓝海，将会有很大的发展空间。国家经贸委新疆省投资优惠政策大宗商品电子交易规范新疆地区十二五规划项目提出的理由与思路随着生产生活节奏的加快，互联网的应用几乎遍布各行各业，网络的运用标志着流通还是终端消费都离不开电子信息化。而专门的信息平台是当前许多行业开始建设的重要内容。在新疆发展大宗农产品电子交易平台又有其自身的优势。进个人和企业开展电子商务，我国各级政府出台了系列扶持性措施，包括税收优惠就业扶持等。完善管较高的经济增长和较低价格上涨相伴随的格局符合宏观调控的预期目标。市场力量明显增强月份投资资金来源中，国家预算内资金增长，国内贷款增长，自筹资金增长，利用外资下降。从投资项目划分看，中央项目投资亿元，同比增长地方项目投资亿元，增长。把这些变化与年同期比较可以发现，投资增长已在很大程度上由政府推动转向由市场推动。由于消费主要是居民家庭自主性的活动，因此内需国内投资与消费已经从政府力量推动转为市场力量推动。虑可离线应急操作，设备间具备相互替代能力采用数据备份恢复数据日志故障处理，系统拥有故障对策功能采用网络管理系统运行控制等系统监控功能对外采用多层防火墙技术，防止黑客入侵，数据传输采用加密手段，提高系统的安全保密程度利用身份认证系统，确保网上交易的安全性。同时运用必要的法律手段加以保护，包括知识产权版权专利等等。避免这问题的关键是选择合适的项目技术依托单位，该单位具有深厚的电子商务行业经验，能进行交易模式不断的创新，在电子商务的研究上能跟随电子交易业务的发展，为市场发展能提供后续长期的服务与技术支持系统升级保证。八社会效益直接效益分析开放性全球性低成本高效率是电子商务交易市场的内在特征，它不仅会改变企业本身的生产经营管理活动，而且将影响到整个社会的经济运行与结构。建立大宗商品交易所对行业发展的贡献表现在有利于稳定食品原料供求，促进原料商品的合理流通。传统的交易方式，大都是对的行为，买卖双方面对的是有限的业务伙伴，很难确定合理的成交价格，往往是供大于求时竞相压价，供不应求时争相抢购，导致价格波动较大，给企业的生产经营造成很大不利，同时也带来系列社会问题。食品原料实到位，资金计划必须保证项目正常运行。投资使用计划投资计划项目在实施过程中，应按项目实施进度适时投入资金，确保项目按计划进行。借款偿还计划项目计划借款万元，为方便测算建设期借款利息，按等额借款方式计算，利息按月支付。第十四章财务与社会评价财务评价项目营业销售收入估算详见附表营业税金及附加本项目应缴纳营业税及附加合计为万元。其中营业税为万元按营业收入的计算城市维护建设税为万元按应交营业税的计算教育费附加为万元按应交营业税的计算土地增值税万元。企业所得税本项目应缴纳所得税万元。盈利能力分析本项目盈利能力较强，项目建成后，若按预期价格全部销售，可实现经营收入万元，所得税前利润万元，税后净利润万元。二社会评价本项目建成后，对提高市民的居住条件，加快旧城改造的步伐，改变城市面貌，促进中心城市的发展，将具有极大的社会意义，有利于推动市区经济持续快速发展有利于促进三产经济的增长同时也有利于市区房地产业综合开发的良性循环。拟建项目周围有居民住宅区，施工期间将有可能对附近居住的居民产生定的影响。施工的噪声粉尘的飘散，有可能对周边的环境产生污染，建设单位应采取切实有效的措施，减少扰民现象。物业管理的好坏是目前购房者普遍关心的问题，它不仅牵涉到业主的切身利益，而且对社会的安定有定的影响，因此，受委托的物管公司必须引起高度的重视，切实做好物业的接受验收和售后的服务管理工作，否则将会影响住宅楼的销售。第十五章结论通过上述研究分析，盛和东方名邸工程项目地处主城区新区，地理位置优越，环境优美，交通便捷，具有定的社会效益经济效益和环境效益。加之江苏盛和房地产开发有限公司有较强的技术力量，良好的资信，以及丰富的项目运作经验，可以保证项目顺利实施。月，是江苏盛和房地产开发有限公司的分公司，江苏盛和具有国家二级房地产开发资质，注册资金万元，为南通交通建设投资公司的下属子公司。泰州开发的第个项目盛和花园占地亩，总建筑面积万平方米，融别墅多层高层住宅商业于体。个新的高度。本次项目的规划用地紧邻该地块，作为盛和新轮开发建设的标志，对规划设计和实施建设都旨，创新开发，追求完美，打造经营，领先步，在每个项目中都坚持高起点规划高水平设计高质量施工高核准通过，归档资料。二项目背景根据泰州市城市总体规划的要求，泰州市城市定位将围绕长江三角洲的工贸港口城市和水城体的历史文化名城思路进步充实完善。近年来该市在扩大城市规模的同时，还在优化城市结构，改善城市功能等方面做了大量工作。本项目的建设地点处于该市春晖路以东地区，生活配套设施较为齐全，是较为理想的居住地。三项目建设的必要性及意义地块挂牌出让成交确认书盛和东方名邸房地产开发项目环境影响评价表项目的其他相关资料。五项目申请报告编制的过程我公司受江苏盛和房地产开发有限公司泰州分公司的委托，承接本项目申请报告编制任务后，组织有关人员到现场进行了认真的踏勘和调查，并向土地规划等相关部门进行了咨询。在搜集了地质地貌交通供电和给排水等资料后，组织专业人员对本项目实施的必要性规划方案的科学性等方面进行了充分的论证，在此基础上形成了本报告。六项目申请报告的主要内容本报告主要就项目建设的意义项目建设的条件项目建设内容项目市场项目总投资及资金筹措方案等进行研究，具体包括项目实施意义，项目选址及其依据，项目建设规模及建设内容，项目配套设施，项目市场分析，项目总投资估算可由物业管理公司负责，开发商次拨付保修费用。物业的服务管理物业的服务管理本着个人产权由个人负担，共同所有的产权共同负担以房养房，管养合的原则，进行售后服务与管理，其内容包括水电气路绿化治安保卫消防卫生以及住宅楼的公共设施等实行统管理，以综合收费，全面管理服务，取之于民用之于民，管养服务条龙，自我运转，自我发展为经营目标，开展综合性的有偿服务，为房产购买者提供良好的售后服务，提高售后物业管理水平和经济效益。这样做既可以保证物业的保值增值，又能免除业主的后顾之忧，促进住宅房和公建用房的销售。二业主委员会业主委员会是业主自愿推荐并能代表业主意愿的小区内的群众性组织，具有社会团体法人资格。它是业主大会的执行机构，是物业公司与业主沟通的桥梁和纽带。它代表业主利益，维护业主合法权益监督支持配合物业管理工作。物业管理公司将按照物管条例积极加强与业主委员会的联系，共同讨论和协商解决住宅区内业主反映的各种矛盾和问题，真正做到想业主之所想，急业主之所急，使业主生活在个优美安静舒适安全的环境之中，让购房者买得放心，住得舒心，勇争市区流的物业管理。三社区居委会社区居委会是政府最基层的组织机构。随着体制改革的进步深化，社区居委会的功能将会越来越多，从物业管理的具体实践来看，要创造个优美安静舒适安全清洁的文明住宅小区，离不开社区居委会的大力支持，特别是在国家加强对全民进行