准树立标杆。从而形成了项目建设与地方规划地方经济相互依存相互促进相互增益同步发展的新局面。新建永新县工业园区公租房建设工程项目建设是党和政府关心人民群众的德政工程，其目的是为解决中低收入群体的住房困难，是贯彻以人为本构建和谐社会的重要举措，同时也是件利国利民的大好事。由于国家对经济适用房和廉租房公共租赁房实行优惠政策，所以工程造价相对较低。永新县工业园区公租房建设工程项目建设，为广大城镇中低收入家庭提供统规划环境优美的居住生活区，解决户中低收入家庭的住房实际困难，在定程度上缓解了居民的住房压力，这将有利于凝聚人民对党和政府的向心力，有利于人民生活质量的提高，有利于社会秩序的稳定，使人们能在环境优美配套完整文化内涵丰富的生活小区居住，提高社会文化意识。同时，项目地处永新县工业园区，是展示风貌的主要地段，随着工业园区的发展壮大人流物流量越来越大，项目的启动有利于改善永新县工业园区区城的形象。由此，本项目的实施有着显著的社会效益和环境效益。第十五章结论和建议结论本项目的开发建设符合国家省市县有关公租房的政策规定，为城区居民提供多套优质公租房，能够改善部分家庭居住环境，缓解了城镇中低收入家庭的住房困难问题。二建议项目工程规模较大，投资较多，建议工程设计施工必须通过公开招标选择相应设计及具有相应施工资质的施工企业承担，做好各项工作。建议本项目实施中按照建设程序办理，并尽快实施。全面建设小康社会的重要举措。也是国家为中低收入人群解决和提供社会保障性住房的基本国策。巨大利益驱动使得商品房建设规模迅速源不对称性。本课题的研究在这些方面，还是有定积极的意义，同时，本课题旦实施成功，可以为这方面的研究提供些参考，帮助这个领域进步发展壮大，促进公益事业的发展。要实现的目标本课题通过策划和设计，拟实现下列几个目标对本网站进行有效的定位对本网站的盈利来源进行详细的预期对网站的架构和板块进行详细的设计实现空闲衣物捐赠和销售体化的网站策划建立合理的衣物募捐体系和捐赠渠道通过后期网站的运营，了解网站商业化的可行性具体的研究方法本课题在实施之前，在个学校名学生和个小区名居民做了调查问卷，主要调查的问题如下备元办公场所前期在学校，后期待定元月，前期共需要资金元。般开支日常电费水费电话费公交费网站运维费设备修理费宣传费用共需要元月总费用由于本网站前期无法盈利，所以在资金上需要定的支持，工资来看，个月共需要设备方面，个月共需要资金元般开支个月共需要元，加在起，本项目申请资金总额为元。研究条件技术条件服务器奔腾以上内存或以上硬盘或以上客户端奔腾以上内存或以上硬盘或以上服务器操作系统数据库应用服务器客户端操作系统系列操作系统�浏览器或更高版本�推荐以上版本。外界条件本项目的成功实施的前提，离不开学校和社会团体的支持与帮助，尤其是在募捐渠道的建设方面，关系到本网站能否成功实施的前提，其重要性不言而喻。内部条件项目技术合作实施方案根据前期的网站建设需求分析�制定相关模块的框架内容流程化建立相关模块的技术合作工作相关的技术合作人员沟通，并结合网站情况制定模块技术合作流程对技术合作完毕的功能模块进行严格的检测工作各个项目的模块在技术合作完毕后进行整体的运行检测公司已成立了以总经理为组长的运营领导小组，项目实施以往都具有较为成功的实战经验。另外，我公司将结合有相关的政府行业背景支持。依托技术服务单位与软硬件提供商，进行项目的方案设计设备软件选型系统实施人员培训等工作。保证项目的顺利进行，有策略的推进电子商务在平台中的应用。结合实施方案确定项目实施保证内容�含技术支持单位项目实施小组结构和名单相关人员培训等。研究效果预期本课题通过对空闲衣物捐赠销售体化的网站进行策划和分析，其中用到了研究方法学的相关理论，对方案进行分析评估可行性分析等过程，用到了创新型思想的设计方法。本课题的研究旨在通过建设个公益性和商业性为体的网站，用商业性来支撑着公益性的不断发展和进步，同时还可以创造定的商业价值，推动网站的进步发展和深化。本课题的创新型在于将废旧衣物搬到了电子商务平台上，这个电子商务平台同时还能起到很强的公益性能。本课题的研究会对今后这类网站的开发和建设提供定的参考价值，促进公益性网站的进步发展。随着服装业的飞速发展，服装在款式和内容上不断翻新，使得很多人有很多的空闲衣服。这些衣服要么地区的人们需要大量的衣物，这些衣服可以作为捐赠物为灾区或者贫困地区的人们送上份关怀。另外方目的在于策划个空闲衣物捐赠销售网站，方面为灾区和贫困地区的人们捐赠空闲衣物，另方面销售些空闲衣物，空闲衣物的销售所得作为网站运营的支撑，另方面可以通过销售结果来研究空闲衣物电商运营的可行项目的目的空闲衣物指的是日常生活中人们不需要但是可以穿，有使用价值的衣物。展，中西部地区之间城乡地区之间都市和小城市之间存在着收入信息渠道等方面的不对称。很多发很多贫困地区或者受灾地区的人们需要衣物，些买不起贵重衣服的人想买到便宜的二手衣服，这都是本文设计的出发点目前国内电子商务网站充斥着互联网，从服装鞋子电器到电子产品等等，覆盖到生活生产学习商务网站还没有先例，本文采用了这种创意理念，将捐赠和销售集为体，将公益和商业融为体，期望能对国内这方面的研究有定的参考价值。装电子商务网站，也有很多人研究和实践废旧衣物的再利用，本课题将废旧衣物的再利用搬上电子商务网站，在实现其商业价值的同时，还能为祖国的公益事业做出点贡献，平衡贫富间的资障体系空白的希望所在。主要包括住宅楼及临街店铺幼儿园及阅览棋牌室停车场室外附属用房及其配套系统即括住宅楼停车场及室外附属用房内的给排水电气消防安全和室外的硬化绿化亮化围墙等工程建设。六施工实施进度本项目严格按照国家有关项目建设程序进行，项目实施进度包括准备工作，土建工程勘察设计施工竣工验收，附属设备的选购安装调试及验收等阶段。本项目建设期从年月至年月。七投资估算及融资项目总投资万元，资金来源为自筹和银行贷款，比例。筑装饰工程给排水及消防电气工程管理用房及门卫室工程建筑装饰工程给排水及电气消防工程幼儿园建筑装饰工程给排水及电气消防工程阅览棋牌室工程建筑装饰工程给排水及电气消防工程绿化及亮化工程室外道路工程室外给排水工程电气及消防工程其它配套附属工程围墙工程供电工程元弱电工程元二工程建设其它费用元土地征用费亩拆迁费元临时设施费及场地准备费临时设施费及场地准备费工程勘察费元按建筑面积元平米计取工程设计费元财政部财建号，按建筑安装工程。工程监理费元工程建设监理收费标准发改价格号计取招标代理服务费元累进法国家计委计价格号工程咨询费元国家计委计价格号，按最低标准取用环境影响评价费元国家计委国家环境保护总局计价格号建设单位管理费元按费用的计取建设规费元按标准减少征收三预备费基本预备费建设期两年，第年投资万元，第二年投资万元涨价预备费四建设期利息建设期第年贷款利息元建设期贷款万元，年次性到位。建设期第二年贷款利息元建设总投资合计二三四建筑总面积元第十三章财务分析第节项目经济效益分析测算依据国家计委建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参数第二版。中华人民共和国建设部发布的房地产项目经济评价方法。各类费用预测标准均执行吉安市人民政府关于保障性住房建设行政事业性收费标准的通知。吉安市保障房管理办法。国家现行财税制度和相关法规。相关专业提供的资料和数据。二公租房项目开发成本估算公租房的开发成本构成如下按照法律法规规定用于土地征用及拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安臵费。开发项目前期工作所发生的工程勘察规划及建筑设计施工通水通电通气通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。列入施工图预决算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建含地基处理费工程费水暖电气安装工程费及附属工程费。在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。管理费按照不超过上述至项目费用之和的计算，本报告以进行估算。本项目开发建设的公租房均为多层住宅，其开发成本估算为元，详见公租房开发成本估算表。开发成本估算表序号项目名称单位总成本单位成本元万元征地拆迁及补偿费用万元咨询勘察设计和工程监理费等万元建筑安装工程费万元建设管理费用万元临时设施费及场地准备费万元建设规费万元贷款利息万元建设期两年利息开发成本万元预备费用万元工程总投资万元第二节价格测算价格预测公租房基准价格由开发成本税金两部分构成。本项目测算的公租房租赁价格按元计取。临街店铺销售价格预测元。公租房建设补助标准吉府办号中央投资补助资金元，省财政配套资金元，国债转借地方资金元。合计补助元。投资效益估算表序号费用名称数量单价元金额万元备注收入公租房租赁收入每年租金，租赁年价格上涨指数假定与折现率相同都为幼儿园租赁收入每年租金，租赁年价格上涨指数假定与折现率相同都为临街店铺销售收入其他收入资金补助二工程开发费用建安工程费工程建设其他费用建设期贷款利息借款偿还计璧山县，北邻合川业产业，带动渔业产业依托电子商务信息平台买卖双方不谋面地进行各种商贸活动，实现商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动，大大降低社会经营成本提高社会生产效率优化社会资源配置，渔业产业实现节约成本余万元，渔业产业通过电子商务信息平台系统来加大宣传力度，规范自己复杂的销售业务，特别是对销售环节的业务流程业务处理信息传递要加以改进，使企业间的分销流程更加简捷实用业务处理快速准确业务间信息传递畅通，提高效率，快速响应市场，大大的拓宽了销售渠道，实现海洋渔业年增收万以上。促进海洋文化渔业文化产业的发展文化产业就是按照工业标准，生产再生产储存以及分配文化产品和服务的系列活动。从文化产品的工业标准化生产流通分配消费的角度进行界定。海洋文化是人海互动及其产物和结果，是人类文化中具有涉海性的部分。海洋文化，就是和海洋有关的文化就是缘于海洋而生成的文化，也即人类对海洋本身的认识利用和因有海洋而创造出来的精神的行