（可行论证）18万平方米模板生产线项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

第二节可研编制依据及研究范围可研编制依据国务院关于投资体制改革决定建设项目经济评价方法与参数投资项目可行性研究指南有关行业标准和行业发展情况资料，以及有关工业与民用建筑设计防火规范和标准建设部建筑工程施工发包与承包计价管理办法和云南省建设工程造价管理条例，当地有关建筑造价设备价格信息及有关取费标准和规定曲靖市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要云南省人民政府关于改善投资环境意见国家省市出台有关文件可行性研究报告编制委托协议书业主提供有关情况及资料。

研究范围根据国家发改委对项目可行性研究报告有关要求，结合项目实际情况对项目提出背景项目建设必要性建设条件建设内容投资估算和资金筹措投资效益节能节水和环境保护项目建设组织管理和进度安排效益分析等方面进行研究和估算，为上级和项目建设单位决策提供依据。

第三节研究结论及建议结论项目符合国家产业政策和技术政策，符合城市发展规划和地方经济社会发展要求项目建设具备必要政策条件物质条件地质气象条件设施环境条件社会协作条件和市场条件项目环境影响轻微，在实施相应环保措施后，完全可以满足相关法规和政策要求项目具有定经济效益和抗风险能力，实施后，建设单位可以得到合理投资回报。

从各方面情况看，项目具有较强可行性。

建议建议项目业主尽快进行项目申报及其它前期准备工作，以便项目尽快启动实施，并在实施中控制好工程投资。

建议有关部门对项目建设给予必要支持。

第二章项目所在地基本情况第节自然概况位置面积马龙县位于滇中和滇东结合部，地处东经北纬之间。

东与麒麟区接壤，南与陆良县相连，西南与宜良县毗邻，西面及北面与嵩明寻甸沾益三县交界。

东西最大距离公里，南北最大跨度公里。

县城通泉镇，海拔米，距省会昆明公里，距曲靖市区公里。

行政区划全县辖五镇四乡通泉镇纳章镇王家庄镇马过河镇旧县镇马鸣乡月望乡大庄乡张安屯乡共个社区个村民委员会其中有个民族村委会及个自然村个村民小组。

人口民族全县户籍总人口为人，增加人。

其中非农户口人，农业户口人。

常住人口为人，人口出生率为，死亡率为，自然增长率为按常住人口计算。

国土面积全县国土总面积为平方公里国土局提供，人口密度为人平方公里按户籍人口计算。

全县实有耕地面积亩，其中水田亩，旱地亩。

有水浇地亩，有效灌溉面积亩。

全年降水量毫米，增长年平均气温，下降日照时数小时，下降。

年末，县城建成区面积平方公里，城市化水平达，比上年提高个百分点。

地理板优点是成本低自身重量轻连续使用次数达多次以上。

废料能够粉碎再重新利用等很多优点。

根据当地及周边县市市场调查情况，目前市场产品供不应求。

为了满足市场需求，投资人决定新建本项目基地。

总体来说，项目市场前景良好，投资效益显著。

第四章项目选址及建设条件第节项目选址选址原则有利经济地理位置丰富自然资源条件有利于产业布局和市场运作有利于减少基础设施和环保防灾投资便捷交通运输条件宽松地方经济政策和区域发展规划二项目场址建设地点经过业主反复踏勘比选，项目建设地点选择在马龙县马鸣乡。

这里地形较为平坦，交通供水供电等基础设施条件好，是较为理想工业项目建设地点。

该片区无大污染源，自然环境较好，地质稳定，远离社会治安事故易发地区，有利于安全保卫。

土地权属及征地拆迁项目拟建地点土地现为集体土地荒山，土地使用权已由建设单位以租用形式取得。

该片土地上目前都没有建筑构筑物，无需拆迁。

土地使用面积项目拟使用土地面积为亩。

第二节建设条件工程建设条件水电路讯条件项目建设地点地处城镇区，可以利用现成城镇供水管网电网讯网路网和污水处理系统。

项目建设期间和建成后日常运行用水用电交通及通讯均有可靠保障。

气候及水文条件马鸣乡属亚热带高原季风气候，气候主要特点是春暖不稳，风高物燥夏雨集中，涝旱兼有秋温低，阴雨多冬干冬暖，常有霜雪日照多，分布不均积温高，夏季高温不足。

这为项目建设提供了良好气候条件。

地质条件该地土壤为沉积砂土，年代久远，固结状况良好，无软弱层，地质环境复杂程度为中等。

水文地质条件较好，片区及周围从未见崩塌塌陷，地面沉降泥石流等地质灾害。

场地较适宜工程建设。

建筑材料及设备器材供应条件该项目建设施工中所需使用水泥石料沙子砖等主要地方建材均可就地就近取材，运距最长不超过公里所需钢筋板材装饰材料等建筑材料均可在曲靖市场采购，货源充足。

本项目所需要购置安装生产设备都属于机械制造方面常用比较普通设备，国内市场上有众多供应商。

可以通过在公开招标采购，也可以采用询价或竞争性谈判方式采购。

二社会条件政策条件本项目建设符合省市县发展循环经济，加快工业化进程和加快农村富裕劳动力转移，做大做强县域经济等政策导向。

在实施过程中将得到地方政府积极支持。

社会协作条件在项目建设过程中，曲靖市区内外设计施工监理招标代理等单位众多，各类性质工程和业务都能通过招标选择到理想符合资质条件要求单位承担。

第五章项目建设内容及规模建设内容本项目建设内容包括新建厂房车间原料库成品库职工宿舍办公用房以及其他生产生活配套设施购置生产设备并安装生产线配套建设厂区供配电给排水道路场区硬化通讯围墙等设施。

二建设规模根据国家有关标准，结合市场需要，上述各项内容具体建设指标为新建厂房及配套设施设计建筑面积为平方米，其中，生产车间平方米，原料库平方米，产品库平方米