（可行论证）1万吨果蔬冷库项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

项目建设期项目建设期为个月，年月动工建设，年月竣工投产。

项目建设方案设备方案本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。

生产技术方案本项目主要用于储存各类果蔬。

每年储藏保蔬菜吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转次每年储藏保鲜水果吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转次其它储藏吨，保鲜储藏期为四个月，平均个月周转次。

本项目主要满足大中城市中高档消费需求及出口。

供电建设方案本项目自备变压器台接电网。

投资概算及资金来源本项目计划总投资万元，全部为企业自筹资金。

其中固定资产万元，流动资金万元。

项目效益本项目具有良好经济效益社会效益和生态效益。

本项目达产后，经济效益显著。

项目生产期年均销售总收入万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所得税年均万元税后利润年均万元。

项目实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。

对农业结构调整农业增效农民增收具有促进作用。

拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业。

项目建设完成后，可为社会名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产业发展，也可提供定就业岗位本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可直接带动农户余户，户均增收元。

同时可拉动包装运输，维修等相关产业发展，间接安臵农村富余劳动力余人，年纯增社会经济效益余万元。

项目具有较高社会经济效益。

通过项目建设，可以带动果树种植基地大面积发展。

果园具有涵养水源保持水土防风固沙等作用。

因此，项目具有较好生态效益。

本项目主要经济技术指标如下所示。

表主要技术经济指标序号指标单位数量备注生产规模水果蔬菜等总投资万元建设投资万元流动资金万元项目定员人工人人管理人员人动力消耗电万水万占地面积年总成本万元年销售收入万元年利润总额万元主要原材料万吨水果蔬菜投资利润率财务内部收益率税后投资回收期年含建设期盈亏平衡点编制依据国家发改委关于编制可行性研究报告有关规定产业结构调整指导目录年本国家有关法律法规及产业政策项目承担单位提供基础数据。

编制单位基本情况编制单位工程咨询等级工程咨询证书编号发证机关国家发展和改革委员会项目负责人编制人员工作范围根据项目建设单位委托，项目可行性研究范围包括对项目提出背景必要性产品市场前景进易腐畜禽果蔬等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持食品外观色泽营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜，延长食品保存期目，起到调剂淡旺季市场需求并减少生产与销售过程中经济损耗作用。

果蔬产量丰富，但由于缺少足够低温冷库进行调节周转，大多数果蔬难以实现反季节销售，产品附加值低由于无法预冷，导致大量果蔬腐烂变质，商品性大大降低，浪费严重。

标准化技术推广范围小，生产果蔬大部分质量达不到出口标准，严重降低了农民收入。

因此，万吨恒温库建设项目有利于区域果品和蔬菜产业发展，有利于现代物流系统不断完善，有利于食品冷藏链产业化发展。

对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。

是实现农业产业结构调整和发展现代果蔬业需要目前，传统农业种植模式严重制约着农民增收途径，建设现代化低温冷库后，可以带动区域农业种植结构进步优化，使农民由常规粮食作物转向蔬菜瓜类水果等高效经济作物种植，从而进步优化农业产业结构，拓宽农民增收路子。

近年来，我国果蔬产业快速发展，不仅在产量和品种上满足了消费需求，而且品质也有很大提升。

但随着市场经济发展，果蔬产业化进程中也面临着诸多亟待解决问题。

主要包括加强新品种选育推广无公害果蔬生产改进设施栽培技术注重果蔬贮藏加工构筑果蔬产业化运作模式。

发展现代果蔬业，今后应进步加大果蔬产前产中产后各环节科技开发力度，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础现代生产转变，逐步建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需求，形成强有力市场竞争能力。

是集果蔬仓储加工研发和商贸为体综合性果蔬龙头企业。

通过本项目建设和发展，公司在很大程度上完全可以从技术设备设施产业化运作模式市场等方面解决现代果蔬业发展制约因素，使果蔬业持续稳定高效地发展。

是适应市场发展和促进农民增收需要随着我国经济进步发展，人口不断增长及城市化进程加快，市场对优质水果蔬菜等农副产品需求不断扩大，对其质量和数量有了更高要求，但由于农产品生产具有明显周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应要求。

目前发达国家水果产后商品化处理比例接近，而我国不到总产量。

发达国家果品贮藏量约占水果总产量，而我国果品贮藏量仅占总产量。

因此，本项目建设，可促进果蔬生产由数量型增长向质量效益型增长转变，促进产业结构调整和优化，提升产业档次水平。

项目建设还有利于完善果品市场功能提升市场档次，提高中高档果蔬贮存加工和配送能力，实现更好经济效益。

此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地农民增收渠道，有利于当地经济发展和社会安定团结。

而且对于推进农业产业化经营，提高农产品贮存保鲜水平，更好地满足市场需求，增加农产品附加值，增加农民收入，促进农业农村经济发展具有重要现实意义。

综上所述，本项目建设是十分必要。

第三章建设条件项目区概况