行性研究报告编制依据和研究范围可行性研究报告编制依据国家发展和改革委员会审定出版投资项目可行性研究指南国家发展和改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第三版十五有色金属标准化发展规划十五资源综合利用指导意见国家及地方相关法规政策文件松江省蕴峰铜业有限公司委托伦敦市工程咨询服务中心编制项目可行性研究报告委托书项目建设单位提供有关资料数据二项目可行性研究范围项目建设背景和必要性市场预测建设方案投资估算财务评价。项目概况建设地点本项目建设地点位于新宿区奢岭街道办事处前城村，西侧为长清公路，北侧均为耕地，东侧为百鹤水泥，南侧隔耕地为长清公路奢岭道班。项目总占地面积。场址选择符合伦敦市总体规划交通便利，并经长春新宿区政府伦敦市国土资源局同意该场址选择。项目建设规模与目标本项目建设规模为吨年铜棒材。本项目建设内容生产车间综合办公楼厂区道路及辅助配套设施等。主要建设条件给水项目建设及建成后生产生活用水由厂区内自备深井泵房供给，管径。排水项目建成后厂区主要排水为生活污水，污水经管道汇合后，排入厂区自建渗水井内。供电厂区供电电压为，电源由新宿区奢岭供电站供给，线路采用电缆直埋敷设。供热厂区内建设锅炉房座，供热负荷为。可以满足本项目要求。电信引自长清公路电信线路。交通项目位于伦敦市新宿区奢岭乡，长清公路旁，交通便利，利于施工过程中运输。项目总投资及效益情况本项目总投资为万元。其中建设投资万元，流动资金万元。所需全部资金由企业自筹解决。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目单位数量备注建设规模生产规模吨建设内容总占地面积总建筑面积绿化面积容积率建筑系数绿化率总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元营业收入万元平均利润总额万元平均财务净现值万元税前万元税后内部收益率万元税前万元税后盈亏平衡点万元平均问题与建议建议松江省蕴峰铜业有限公司在选择原材料供货厂家时，作个综合性比较，在选定供货厂家后要同供货厂家签订长期供货合同，以免由于市场价格起伏，对企业生产造成不必要影响。第二章项目提出背景与必要性第二章项目提出背景另外，由于伦敦市位于东北亚中心地带，与俄罗斯蒙古朝鲜等周边国家边贸日趋活跃，通过边境市场，还可获得比国内更为低廉价格废铜资源。地区特点分析在东北地区，相关生产厂家集中在沈阳辽阳锦州等地，截至年生产总量接近万吨，但黄铜棒材仅有辽阳铜业集团铜材厂和沈阳振光铜材厂等为数不多几家生产。东北地区目前对铜材需求较大，但缺口达到万吨。因此，伦敦市优越地域资源优势促成了铜材生产巨大商机。松江省蕴峰铜业有限公司年统计，在东北地区同类产品市场占有率以达到，并远销到日本韩国等地，本项目建成后，预计在东北地区市场占有率将超过。第四章建设规模第四章建设规模本项目正常年生产规模为年产吨铜棒材。本项目建设内容为生产车间等建筑物共，以及道路等公用辅助工程。主要建构筑物工程览表序号建筑物名称层数建筑面积结构型式基础型式备注生产车间层轻钢结构独立基础综合办公楼四层框架结构独立基础门卫层砖混毛石基础蓄水池砼地下道路面积沥青砼绿化面积围墙第五章建设条件第五章建设条件场址所在位置现状地点与地理位置本项目建设地点位于新宿区奢岭街道办事处前城村，西侧为长清公路，北侧均为耕地，东侧为百鹤水泥，南侧隔耕地为长清公路奢岭道班。项目总占地面积。场址土地权属类别及占地面积本项目土地现为松江省蕴峰铜业有限所有用地性质为工业用地土地总面积为。场址条件地形地貌条件长春城区位于东部山地向西部平原过渡台地上。地势东高西低，地貌由台地和平原组成。其中，台地占平原占。不同地貌类型对城市建设起着不同制约作用。气象年平均气压全年平均气温极端最高温度极端最低温度最热月平均湿度第五章建设条件年平均相对湿度全年总降雨量最大积雪厚度主导风向西南风全年平均风速区域工程地质水文地质条件伦敦市属天山兴安地槽褶皱区吉黑褶皱系松辽拗陷东部边缘，城区下部分布着深厚白垩系泉头组，为套红色较粗粒碎屑岩页岩泥岩细砂岩河砂页岩互层，均为不透水层或含水性极微层，地层深厚尚未穿透，岩层致密，倾角很小。本项目建筑抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值为，设计地震分组为第组，特征周期。拟建场地类别为类。市区地表水，较大河流为第二松花江支流，也是饮马河支流伊通河及其支流新开河等。由于市区下部基岩为中生代白垩系红色岩系，岩层致密，为不透水层或含水性极微，因而无深层地下水源，故地下水险分析项目主要风险因素通过上述各章分析