新建建设地点市区青草村产品方案及建设规模项目建设规模和主要建设内容建设生态观光农业蔬菜瓜果生产示范基地亩。全年生产蔬菜瓜果共吨。产品主要供应本市居民。品种技术设备方案主要品种为哈密瓜豆角青瓜苦瓜丝瓜菜心菜椒四季豆小番茄冬瓜莴笋茄子菜花。主要技术来源为公司生产经营技术。公司拥有农林专业管理层人员名，农校园艺植保专业应届毕业生人，富有种植经验人。市农业局负责提供全程技术支持。主要设备为洁净蔬果连续清洗生产线套保鲜分级成套包装设备套。其他配套设备。建设简易生产和办公业务用房平方米，仓库平方米，服务用房平方米，棚架亩，购臵蔬菜加工生产线及配套设施建设。建设期限为年。土建工程主要建筑物构筑物名称类型及工程量为办公用房建设层木板结构办公用房间，会议室间。建筑面积平方米，地板贴耐磨抛光砖。果菜包装库房建设层木板结构果菜包装库房，建筑面积为平方米，地板贴耐磨抛光砖。优选培育实验室建设层木板结构优选培育实验室，建筑面积为平方米，地板贴耐磨抛光砖。员工宿舍建设层木板结构员工宿舍幢，建筑面积为平方米，地板贴耐磨抛光砖。餐馆和康乐室建设层木板结构餐馆和康乐室幢，建筑面积为平方米，地板贴耐磨抛光砖。仓库包括原材料和产品仓库平方米，根据建筑物体型高度使用功能及抗震设防烈度，结合建筑平面布臵，本工程拟采用框架剪力墙结构体系，屋面板均采用木板。地板贴防潮砖。停车场停车场面积，砼，厚㎝。菜蔬大棚建设菜蔬大棚亩。建设期限建设期年投资结构及资金来源项目总投资及资金筹措项目总投资估算万元。其中固定资产投资万元，无形资产万元，预备费用万元，建设期利息万元，流动资金万元。资金来源拟申请国家农业综合开发资金万元，自治区财政配套万元，区财政配套万元。申请银行贷款万元，企业自筹资金万元。项目效益项目经济效益，祥见表表主要经济评价指标成果表序号项目数量建设工程总投资固定资产费用无形资产其他资产费用预备费用建设期利息流动资金资金筹措方案项目资本金股东直接投资股票融资政府投资资金债务资金其他资金年均营业收入年均销售税金及附加年均增值税万元年均经营成本年均总成本费用其中可变成本固定成本所得税前财务内部收益率序号项目数量财务净现值投资回收期从建设期算起所得税后财务内部收益率财务净现值投资回收期从建设期算起项目资本金财务内部收益率年均利润投资利润率投资利税率年均所们生活水平不断提高，对生活质量也随之要求越来越高，特别是对口食方面要求特别高。为此，国务院制定了系列政策制度，确保食品卫生安全，包括粮油蔬菜等方面，要求地方各级有关部门必须严格执行。随后，全国各省市也分别颁布了有关食品包括粮油蔬菜质量管理条例。主要城市蔬菜批发市场率先实行蔬菜准入制度，确保市民吃上放心菜。要求进入市场蔬菜，只有具备明确产地证明，才可以免检入市销售。对不符合免检入市销售条件蔬菜，则需要进行蔬菜市场准入产品抽检，抽检合格之后才能进入市场销售。对于同业主，其蔬菜连续三次抽检不合格，将取消该业主在市场经营资格来自同第二章背景及必要性产地蔬菜连续三次抽检不合格，其产地同品种蔬菜六个月内禁止进入市场。本项目建设，是以现代农业生产方式，生产绿色蔬菜，可以部分满足市区居民追求蔬菜安全需求。项目建设是满足市经济社会发展需要。随着国家批准实施广西北部湾经济区规划和保税港区。北部湾经济区迎来了千年等回历史机遇，掀起了大开放大开发大合作大发展新篇章。城市建设和小城镇建设将快速发展，城镇人口不断增加，规划到年，城区面积达到平方公里，城区人口达到万人。因此，蔬菜需求量与日俱增，蔬菜市场潜力巨大，而且随着人们生活水平不断提高，人们对蔬菜需求已逐渐从数量型向无公害化营养化高档化质量型和多样型转变，在条件适宜中远郊发展城郊型蔬菜基地势在必行。是推动农业现代化建设需要。牢固树立和贯彻落实科学发展观，要按照建设资源节约型环境友好型社会总体要求，坚持开发节约并重节约优先，按照减量化再利用资源化原则，大力推进资源节约和综合利用，转变农业增长方式，推进农业结构调整，形成低投入高产出，低消耗少排放，能循环高效率农业经济体系。本项目运用现代化管理手段和生产技术，通过套种间种减少土地化学污染，提高土地综合利用率和产出率，可以有效推进全市农业现代化建设。项目建设是农业经济可持续发展需要第二章背景及必要性据农业环境质量调查统计，在我国传统农业生产影响下，我国因污水灌溉引起耕地污染面积为万亩，占耕地总面积，重金属污染农田面积万亩，农药污染农田面积亿亩，化肥平均单用量高于世界平均水平，但肥料利用率低氮肥利用率为，磷肥利用率为，钾肥利用率，因化肥过量施用而造成水体污染问题日益突出，本项目实施，以现代设备武装农业，以标准化技术进行操作，以地膜或大棚薄膜复盖，使用配方施肥以及滴灌技术，推行物理防治和和防治病虫害为主，避免了化肥和农药对水土污染，防止了水土流失，有效地保护了环境和农业经济可持续发展。是发展壮大旅游业需要为了减轻城市居民工作和生活压力，人们很想离开市区，到市郊农村走走，那里自然风光很有特色湖塘沙地草场林带，连片分布，相互穿插，风物原始质朴，景观旖旎秀丽。但是，由于市旅游业起