谷洼地等易受洪涝威胁地段。建筑与用地建筑紧凑，在满足当前生产需要同时，应考虑将来发展可能性。猪舍总建筑面积按每饲养头基础母猪需平方米平方米计算，猪场其它辅助建筑总面积按每饲养头基础母猪需平方米平方米计算。猪场场区占地总面积按每饲养头基础母猪需平方米平方米计算，不同规模种猪场占地面积调整系数为大型场中型场小型场。规划与布局猪场建筑物布臵猪场建筑设施应按管理区生产区和隔离区三个功能区分区布臵，各功能区之间界限分明，联系方便。管理区应位于生产区主风向上风向及地势较高处，隔离区应位于场结构意见生态环境建设规划提供有关资料及相关单位工艺技术资料。项目区概况扩建地点该扩建项目位于寿阳县马首乡河底村西米处见附图项目区位图扩建规模与目标项目扩建后，年出栏商品育肥猪在去年头基础上增加头，达到万头。项目拟引进二元杂交母猪头。项目扩建后达到存栏纯种长白杜洛克公猪头，长白大白纯种繁殖母猪头，长大二元杂交繁殖母猪头。年繁殖成活符合种用长大二元杂交母猪头三元杂交商品仔猪万头。年生产加工各种猪全价营养配合饲料扩大规模吨。主要建设条件本项目建设符合国家产业政策，适应国内市场发展需求，项目区具有丰富饲料资源，所饲养种猪均是当前世界上生长发育快适应性强饲料报酬高肉用性能好优良品种。饲料加工饲养管理猪人工受精疫病防治粪便无害化处理等已是成熟技术。并特邀山西农大畜牧兽医研究所农业厅晋中市及项目区畜牧兽医专家教授做技术顾问。项目承担单位具有定经济条件和技术优势。项目区环境因素和社会条件有利于项目实施。项目区土地资源水资源建筑工程技术等有利于项目工程施工建设，地方政府及当地农民大力支持项目建设，经过考察论证项目实施单位有条件有能力有信心确保项目顺利实施。项目建设主要内容设备购臵根据项目扩建需要，需购臵设备面粉加工设备送料车清粪车农用车消防设备等台件套。工程建设根据项目扩建方案，需建筑工程总面积平方米，其中猪舍平方米，其他附属建筑平方米立方米场区硬化平方米，绿化平方米。种猪引进项目扩建需引进二元杂交繁殖母猪头。项目总投资资金筹措及效益分析项目总投资本扩建项目预计总投资万元。其中设备购臵万元，工程建设万元，繁殖母猪引进万元，其他万元，流动资金万元。资金筹措本扩建项目预计总投资万元，全部由项目建设单位自筹解决。效益分析经济效益本项目扩建后，项目单位年实现新增产值万元，新增纯收入万元。社会效益通过本项目实施，每年可向社会多提供猪肉余吨，实现增加社会效益余万元。本项目实施为广大农民提供了就业机会本项目实施带动了种植业运输业加工业兽药业等相关产业同步发展本项目实施可大大缓解市场猪肉紧张局势本项目实施，通过对猪粪便进行沼气发酵处理，可节约大量能源本项目实施，生产大量有机肥料，改变了土壤结构，增加了土地肥力，节约了水资源通过养猪技术培训和新技术应用，提高了广大农民技术素质和养猪业科技含量农作物通过利用有机供应。交通通讯条件寿阳县区位优越，交通便利，石太铁路太旧高速公路国道横贯东西，与太原晋中阳泉石家庄四市连在起，榆孟公路可直达孟县，素有金三角之美誉。近年来将横贯县城东西公里榆孟线国道改扩建后，由三级提高到二级标准，增强了运输流量。此外还有铁路地方专用线条，并县乡乡镇镇通油路，已初步形成了以高速公路为框架辐射全县各乡镇交通网络雏型。程控电话和网络已覆盖本地区。环保条件项目区远离交通主干道和居民点，且所生产污水和粪便均通过沼气进行无害化处理，对环境不会产生任何污染。防洪防潮排涝设施条件项目区所处位臵属丘陵地区，防涝排水十分便利。征地拆迁条件项目扩建区属于丘陵荒地，无任何建筑物，不存在拆迁问题。法律支持条件本项目扩建符合国家产业政策，当地政府并给予了大力支持。技术设备和工程和种猪引进方案技术方案种猪场建设技术方案包括种猪场建设规模选址与建场场区规划与布局工艺设备猪舍建筑配套设施与环境保护等要求。种猪场建设要严格遵照有关规定粪便无害化卫生标准恶臭污染物排放标准畜禽病害肉尸及其产品无害化规程。畜禽产地检疫规范规模化猪场生产技术规程建场要求种猪场建设规模应符合国家制定猪良种繁育体系总体规划布局要求和猪品种繁育体系结构需要，并符合周边地区种猪市场需求量及社会经济发展状加纯收入万元，解决个农民就业，整体带动农民增收万元。通过产业链延伸和产品回收间接带动农户户，户均增收万元，解决个农民就业，整体带动农户增收万元。第章总论问题及解决方案问题在类似禽流感大规模疫病流行而造成全行业危机情况下，防疫技术面临着巨大挑战。解决方案通过项目单位养殖示范基地带动，帮助项目区农户建立严密防疫体系，采用安全饲料配方利用科技推广费给养殖户培训健康养殖技术带领农户到山沟山坡林地选择和建设养殖场，逐步向集约化标准化现代化饲养方式发展，将农户散养可能存在疾病或其他风险降低到最小程度。结论与建议结论项目单位是全民所有制企业，广东省珠海市外向型农业龙头企业，管理规范，技术实力雄厚，财务状况良好，自筹资金有保障，且肩负着完成供港澳畜禽产品配额政治任务。项目利用珠海市地缘优势和优质鸡蛋品种优势，采用公司基地农户产业化经营模式，带动当地农民从事蛋鸡健康养殖，促进农业增效和农民增收，符合国家省市对畜牧业发展政策，符合省市产业发展规划，具有较强可操作性，社会效益经济效益和生态效益显著。建议是优质蛋鸡健康养殖还处于产业化发展前期，建议政府加大扶持力度，充分发挥地方品种资源优势，降低农户养殖市场风险，提高农业效益，促进农民增收。二是建立风险储备金制度，在盈利周期从利润中提取部分建立风险储备金，在行业低迷期保证项目可持续发展。第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目区社会经济状况建设地点斗门区乾务镇狮群村属丘陵地区，气候适宜，空气清新，水资源充足水质好，无污染。场地开阔，地形和工程地质状况良好，建设水电基础设施配套齐全，交通便利，利于防疫，符合项目区域总体规划，是处理想鸡场建设场所。自然资源珠海市位于广东省珠江口西南部，在北纬东经之间。东与香港隔海相望，相距仅海里，最近牛头岛相距仅海里南与澳门相连，西邻新会台山市，北与中山市接壤，距广州市约公里。属亚热带海洋性气候，常受南亚热带季候风侵袭，多雷雨。年设施条件第四章市场分析与销售方案市场分析市场供求现状及前景分析市场竞争优势分析营销策略方案模式销售策略销售模式销售队伍和销售网络建设市场风险分析市场风险因素分析防范和降低风险对策第五章建设方案产品方案和建设规模产品方案建设规模建设规划和布局建设规划建设布局建设标准和产品标准建设标准产品标准技术工艺方案技术路线及流程工艺技术流程说明品种及主要技术来源可靠性和可得性主要技术参数物料平衡分析设备选型方案主体工程方案辅助工程及其它工程方案实施进度安排第六章环境保护及节能减排措施环境影响节能减排措施鸡粪处理污水处理蛋壳及废弃物处理臭气处理产品质量安全方案环保部门意见第七章项目组织与管理组织机构与职能划分项目建设阶段项目竣工后劳动定员经营管理措施项目建设阶段项目竣工后技术培训劳动安全卫生与消防第八章投资估算与资金来源投资估算依据投资估算总投资资金来源中央财政资金地方财政配套资金自筹资金及来源财政资金使用范围财政资金使用和管理其他第九章财务评价财务评价依据营业收入营业税金和附加估算营业收入营业税金及附加总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算项目总成本估算经营成本估算财务效益分析盈利能力分析银行贷款清偿能力分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析财务评价结论第十章社会效益分析对当地主导产业发展和产业结构调整影响壮大主导产业和促进农业结构调整农业生产市场化组织化程度提高带动相关行业发展与农户利益联结机制带动农户及农民增收效果分析其它社会影响附录附表附表可研报告编写人员基本情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投入明细表附表生产性和公益性生物资产费估算表附表流动资金估算表附表资金筹措与使用计划表附表财政资金使用明细表附表总成本费用估算表附表单位成本估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表二附图地理位臵示意图总平面布臵图三附件附件营业执照副本及税务登记证复印件附件年及年前三季度财务审计报告附件土地租赁协议附件环保部门出具材料和意见附件银行存款证明附件企业信用等级证明附件省级农业龙头企业证书附件对外贸易经营者备案登记表附件出入境检验检疫出境动物养殖企业注册证附件无公害农产品证书附件广东省名牌产品证书和广东省出口名牌证书附件与农户合作养殖合同附件技术顾问聘任证书附件纳税工资社保等证明材料附件质量体系认证证书附件出口合同和广东三农动态第章总论第章总论项目单位基本情况概况项目单位广东省珠海粮油食品进出口公司所有制形式全民所有制发展历程广东省珠海粮油食禽病学专家辛朝安教授和著名育种专家赵河山博士担任技术顾问，在良种繁育禽病防控安全饲料配方及健康养殖技术等方面都具备较强技术实力。另外，以华南农业大学等院校为技术依托单位，使该项目建设有了雄厚技术基础。根据珠海市毗邻港澳地域优势，以国内市场为依托，港澳市场为目标，在充分发挥特殊地域和养殖技术优势基础上，因地制宜发展规模化优质蛋鸡养殖，市场前景好。粤禽皇优质蛋鸡以其外观优美体型小皮薄骨细肌肉丰满肉质细嫩肉味鲜美等特点，直长盛不衰，深受消费者喜爱。达产年，年产万只优质蛋鸡苗投放农户养殖，年利润总额万元，投资利润率为。税后内部收益率为，该项目将对养鸡产生废弃物进行有效处理，实现养殖废弃物无害化和资源化，对于改善农村生态环境有积极意义。风险评估主要风险是类似禽流感疫情大范围流行。带动作用通过公司加农户方式可直接带动农户户，公司给农户提供鸡苗安全饲料和疫苗药物，实行标准化健康养殖并保价回收鸡蛋。每年户均增