路北首邮编报告编制单位市工程咨询院工程咨询资格等级甲级证书编号工咨甲发证机关国家发展和改革委员会二工作依据双方签订工程咨询委托书与合同书产业结构调整指导目录本征求意见稿投资项目可行性研究指南投资项目经济咨询评估指南建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国节约能源法国家发改委关于编制可行研究报告有关规定有关部门提供资料及证明文件建设单位提供基础资料三研究范围项目提出背景及建设必要性建设地址与建设条件工艺技术方案总图运输与公用工程环境保护与节能职业安全与卫生组织管理与劳动定员实施进度计划与工程管理投资估算与资金筹措经济评价社会效益分析四研究结论建设地址该项目位于区路与街交叉口西，南邻有限公司，北临北环路，东临路，西邻张氏三村，厂址地势平坦，周围城市道路均已建成，市政设施配套齐全，交通便捷，建设条件极为方便。建设规模该项目总用地亩，总建筑面积平方米，其中生产车间建筑面积平方米，办公科研楼平方米，成品仓库平方米，原材料仓库平方米，餐厅宿舍楼平方米，传达室平方米，配电室平方米，厕所平方米，同时购置条模塑聚苯乙烯泡沫塑料生产线条挤塑聚苯乙烯泡沫塑料生产线及相应配套设备，形成年产万立方绝热用模塑聚苯乙烯泡沫，万立方绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫。劳动定员该项目需新增劳动人员人，其中其中管理人员人，技术人员人，销售人员人，生产工人人。项目实施进度该项目建设期计划为年，计划于年月份开工建设，至年月份竣工投入使用。投资估算该项目总投资估算为万元，其中固定资产万元，铺底流动资金万元。固定资产中土建工程费万元，设备购置及安装费万元，其他费用万元，基本预备费万元，建设期利息万元。该项目建设资本金为万元。资金筹措该项目申请银行贷款万元，其余建设资金由企业自筹解决。主要经济技术指标序号指标单位数量备注生产规模模塑聚苯乙烯泡沫立方万挤塑聚苯乙烯泡沫立方万二项目计算期年建设期年生产经营期年三项目总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元四劳动定员人五正常年销售收入万元六总成本费用万元七销售税金及附加万元八增值税万元九利润总额万元十所得税万元十税后利润万元十二经济评价指标财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年含建设期年十三总投资收益率十四资本金净利润率社会效益分析该项目符合国家产业政策，符合国家全面贯彻科学发展观大力推进循环经济和可持续发展大力推进节能降耗宏观要求，项目建设，提高了企业经济效益，提高了建筑节能功效，是保护环境节能减排重大举措。节能减排是每个企业应尽社会责任。大中企业大多处于关系国家安全和国民经济命脉重要行业和关键领域，在节能减排工作中发挥表率作用，这既是种责任，更是种义务。大中企业节能减排工作好坏，将直接关系到十五全国节能减排目标实现。所以，大中企业要正确处理好增强盈利能力与履行社会责任关系，推进节能减排工作取得实实在在效果。第二章建设单位概况企业概况建材有限公司成立于年月，注册资金万元，属私营有限责任公司，主筑保温材料，其市场需求巨大，建设部有关数据表明，从年到年我国每年新建建筑施工面积约为亿，若其中有半采用保温隔热墙体及屋面保温系统，约需保温板万吨，板材市值将达到亿元。需得年产吨生产线条才能满足需求，未来年建筑保温隔热墙体总市值将超过亿元。由此可见，建筑节能市场广泛。近几年来，随着地区经济快速发展，工业商业房地产业迅速壮大，对墙体保温材料需求也日益增加，特别是聚苯板挤塑板等国家大力推广新型保温墙材。近四年地区聚苯板挤塑板市场分析预测如下年，城区内，万立方，周边地区，万立方。年，城区内，万立方，周边地区，万立方。年，城区内，万立方，周边地区，万立方。年，城区内，万立方，周边地区，万立方。年预测地区总用量万立方左右。由于建筑市场持续发展，对建材需求量，尤其是新型建材需求量十分巨大，且呈现持续增长趋势。综上所述，项目产品市场潜力巨大。第四章建设条件与建设地址建设地点厂址选择原则符合市总体发展规划符合公司总体发展规划及长远发展规划建设规模符合当地资源情况水电交通等配件条件良好建设厂址该项目位于区路与街交叉口西，南邻有限公司，北临北环路，东临路，西邻张氏三村，厂址地势平坦，周围城市道路均已建成，市政设施配套齐全，交通便捷，建设条件极为方便。附区域位置图厂址选择该项目之所以选择该位置主要有以下几个方面原因该地为规划工业用地，生产辅助设施配套条件好，利于工艺协作方便生产管理可极大节省人力物力投入。此地点水电交通配套条件良好。土地形状规整，适宜厂房布置。可见，该项目厂址选择充分考虑企业实际能力和长远发展，做到了统筹兼顾经济合理优化配置节省资源。附区域位置图二建设地区概况市位于半岛中部，居半岛城市群中心位置，辖区市县和个市属开发区个国家级出口加工区，面积万平方公里，人口万，是著名世界风筝都中国优秀旅游城市国家环保模范城市国家卫生城市，荣获中国人居环境奖水环境治理优秀范例城市。在国家统计局发布年度全国地级以上城市综合实力排名中居位。区位优越交通便捷。境内有济青青莱潍莱东青高速公路和在建荣乌高速公路，以及多条国省道，是全国公路交通主枢纽城市，有胶济胶新铁路及大莱龙益羊青临三条地方铁路。森达美港实现类口岸开放，万吨级码头开工建设。机场已开通北京上海广州三条客运航线和至南京杭州深圳三条货运航线，是中邮航全国四个航空邮件处理中心之。物产丰富资源充足。平原和沿海低地占总面积三分之二以上，土地肥沃，地势平坦。北部海岸线长公里，有平方公里浅海滩涂和滨海平原，发展先进制造业海洋渔业空间广阔潜力巨大。境内已发现矿产资源种，开采利用种，其中蓝宝石地下卤水储量居全国首位。拥有大中型水库座，其中峡山水库库容亿立方米，为全省最大水库。电力供应充足，电力主要来自电网，另有装机总容量万千瓦发电厂和自备电厂。人力资源丰富，现有各类专业技术人才万人，具有中高级以上职称近万人。驻潍高校所，在校生万人。历史悠久人文荟萃。三皇五帝之虞舜春秋时期政治家晏婴东汉经学大师郑玄北魏农学家贾思勰等都出自，孔融范仲淹欧阳修苏东坡郑板桥等曾在执政理事，近代涌现出了王尽美陈少敏王愿坚王统照臧克家等批革命家文学家艺术家。