政策法规与本工程有关建筑结构等规范与本项目有关工程预算定额材料价格文件以及其他资料。委托方提供有关资料编制范围本报告着重对项目建设背景和必要性建设需求和条件建设内容及规模工程建设方案环境保护项目组织管理实施进度等进行可行性研究。按照国家现行设计规范规程定额估算项目投资，根据国家财税制度和有关政策建设项目经济评价方法与参数对项目进行效益分析，并提出结论性意见，供建设业主和有关部门决策。项目建设概况建设场址本工程建设地点位于珠斯花街道新新家园区，场地周围环境状况较好，交通便利，市政设施配套齐全，建设条件具备，有利于按期完成施工任务。建设内容及规模项目占地平方米，总建筑面积为平方米，电影院座位设臵个。工程设计方案工程总平面规划按电影院放映厅健身房室外停车地坪绿化等不同功能进行分区，合理布臵。工程设计内容主要将围绕功能区内建设内容进行总图布臵建筑结构设计以及配套公用工程设施和其它基础建设等方案设计。环境保护本建设项目对环境影响小。主要污染因素为生活污废水生活垃圾施工期噪声和扬尘设计方案考虑了污染治理措施，在工程建设过程中需认真落实三同时。组织管理各建设子项均采用国内招标进行基建工程建设，工程建设过程中严格工程监理。实施进度本项目总建设期个月。投资估算及资金筹措项目总投资为万元，全部为固定资产投资。其中本项目总投资为万元。全部为固定资产投资。其中建筑工程元，占总投资，其它费用万元，占总投资。预备费用万元，占总投资。结论及结论结论根据项目背景与必要性分析，该项目建设符合国家自治区及通辽市广播电影事业政策要求及发展趋势，符合当地人民根本利益。项目建设规模，规划布局，建设方案，环保措施，实施进度安排，项目组织与管理，资金筹措方案等是可行。该项目建设对本地区文化广播电影事业发展有积极推动作用，能切实较好解决当地群众对文化需求矛盾。具有良好社会效益，并对构建和谐社会具有极积作用。建议该项目工程建设时间比较紧迫，为了加快项目建设进度，本项目报告批复后，应立即组织进行实施方案和工程设计等项目前期工作，制订出详细项目实施计划，尽早开展工程建设招标工作。加强工程实施监督和管理，项目施工要严格按建设部颁布有关标准进行，请建设工程监理机构对项目工期质量和投资进行监理，切实保证工程质量。建议指派专人对项目施工进行严格管理。做好环境保护工作，环境保护工市辖区总面积平方公里，东西长公里，南北宽公里，周长公里，建成区面积平方公里，辖管个街道办事处，个城市社区和个农村社区，总人口万，居住着汉蒙满回朝鲜等多个民族，其中蒙古族人口占总人口。随着霍林郭勒市经济和社会不断发展，人民群众受教育需求日益增长，作为当地所文化电影事业基地，项目完成后能为全市人民提供优质文化娱乐服务。同时加上来当地旅游人数不断增加，项目拟定个座位能够较好满足当地群众需求。第四章项目选址与建设条件项目选址选址原则符合国家地区和城乡规划要求满足对原材料能源水和人力供应尽力降低建设投资，节约运费，减少成本，以便达到节约资源和提高效益要求安全原则，防火防地质灾害节约项目用地有利于环境保护，以人为本，减少对生态和环境影响。选址依据中华人民共和国城市规划法内蒙古自治区实施办法经批准城市区域总体规划详细规划及各专项规划详见附件中有关建设项目选址意见项目选址绅蓝名仕电影院拟选址于珠斯花街道新新家园，所选地块平坦开阔，附近交通便利，无不良地质作用及不利埋藏物，有利于文化活动活动开展。项目所在地建设条件分析地理位臵与自然资源霍林郭勒市位于内蒙古自治区通辽市西北部科尔沁草原与锡林郭勒草原交汇处，处于锡林郭勒盟兴安盟通辽市两盟市交界地带，地处东经至，北纬之间，全市面积平方公里。东南与赤峰市相邻，南与扎鲁特旗接壤，西北与东乌旗交界，东北与兴安盟相望，距中蒙边界公里。煤炭是霍林郭勒市最主要矿产资源，霍林河煤田总面积平方公里，是储量多埋藏浅煤层厚采剥比小构造简单优质褐煤。适合露天开采储量为约亿吨。煤质属低磷低硫优质褐煤，沙尔呼热镇露天区平均发热量为千卡千克，西南区平均发热量为千卡千克，北部区平均发热量为千卡千克，平均挥发份是，是理想电厂燃料和化工原料，有绿色环保燃料之美誉。气候情况霍林郭勒市气候受地形和纬度位臵影响，属寒冷半干旱大陆性气候。冬季漫长而寒冷，夏季短促而凉爽，春秋两季干燥多风，四季交替较明显，昼夜温差大。全市全年日子有级以上风，大风多为冷空气大风或对流天气阵性大风。夏季和冬季大风较少，持续时间较长大风主要集中在每年月，最大风速为米秒，极大风速米秒，短时间可出现级大风，风向以偏西风居多。气温年变化幅度为，以下气温有天，全年平均气温为。最冷月平均气温，极端最低气温最热月平均气温，极端最高气温。最大冻土深度为厘米，冻土最早月日开始冻结，冻土解冻般从每年月份开始。土壤植被霍林郭勒市辖平方公里土地公顷，万亩。年，据土地利用现状变更调查，全市有耕地万亩居民点及工矿用地万亩林地万亩草地万