数据。项目提出理由与过程为了适应国家对墙体材料宏观调控政策，有效保护耕地和生态环境，节约能源，提高资源综合利用水平，满足洛阳市及周边地区对新型墙体材料加气混凝土砌块市场需求，从项目经济效益和保护耕地节约能源改善环境促进循环经济发展社会效益出发，根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国大气污染防治法和国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑通知国发办号河南省人民政府下发了整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料通知豫政号文件，公司决定对投资建设年产万立方米加气混凝土砌块项目进行可行性研究。我国经济呈现持续健康快速发展好势头，近几年来城乡基本建设也处于大规模发展之中，县城老城区改造北城区开发及安居工程建设，都为墙体材料生产销售提供了广阔市场。国家早在年就提出利用三废资源，积极发展新型建筑材料利用砂和粉煤灰制砖，有效降低环境污染，从耐压抗折耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖从建筑用砖主要方面来看，砌墙及粉刷前都不用浇水，可节省水资源。同时，由于质量好，产品在运输中损耗也比粘土砖低，重量轻保温性能好优越性使其在市场上逐渐被越来越多用户所接受，市场份额逐步扩大。国家从环保节约耕地综合利用以及降低建筑行业成本方面考虑，积极鼓励利用粉煤灰等废弃资源制砖，节约能源，建立循环经济需要，也是保护生态环境有效措施，对于建设社会主义新农村促进经济社会协调发展和可持续发展具有重要意义，势在必行。根据河南省人民政府关于治理整顿粘土砖瓦窑厂加快发展新兴墙体材料通知豫政号和河南省治理整顿粘土砖瓦窑场工作联席会议关于印发进步做好全市粘土砖瓦窑厂治理整顿工作意见通知豫整联号以及宜阳县人民政府关于印发宜阳县关闭粘土砖瓦窑厂工作实施方案通知文件精神要求，年月，宜阳县粘土砖厂已全部关闭，目前，已建成十余家烧结砖厂，但加气混凝土砌块尚无家生产。宜阳县城乡及周边县市建材市场受到了定冲击，为了加快推出墙体材料替代产品，满足市场需求，经过专家实地论证，依据该县资源优势，该公司拟在宜阳为分布。地耐力特征值吨平方米。地震烈度宜阳县历代曾多次发现过有感地震，破坏性较小。根据中华人民共和国国家标准建筑抗震设计规范，宜阳县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值为。该项目区及附近无构造断裂等不良地质作用，属抗震有利地质。地形地貌宜阳县地势西高东低，中部低，南北高，北部为浅山区，中部为洛河川区，南部为山区。该项目位于宜阳县锦屏镇崔村村北公里处，建设用地地势较为平坦，完全可以满足该项目建设需要。项目投入总资金及效益情况项目总投资该项目总投资万元。考虑到项目刚起步，资金筹措方面有定难度，为保证该项目投产后能够正常运行，经研究，认为此项目分两期建设较为合理。其中期建设投资为万元，用于征地厂房建设期设备购置等费用，并预留二期场地二期建设投资为万元，用于扩大厂房购置生产线设备等，流动资金为万元。效益情况经济效益该项目适应市场需求，应用范围广泛，市场需求量大，建设原材料用水用电等有充足保障，技术成熟可靠，符合我国产业政策，有广阔发展前景，其经济效益十分显著。项目建成后，年产量为万立方米加气混凝土砌块，每万块含税成本为元，售价按目前市场均价为每万块元，年产值万元，年均上缴税金万元，年均净利润约万元。社会效益该项目建成后，将有力推动当地建筑业发展。本项目利用对煤矸石和粉煤灰进行综合利用制砖，变废为宝，同时，解决当地约人就业问题，有利于社会稳定，创造了巨大社会效益环境效益和定经济效益，对宜阳经济综合发展起到定促进作用。主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位指标值备注生产规模实际产量筹措项目投入总资金为万元，资金来源为全部申请上级补助。资金使用计划资金使用要按照专款专用的原则管好用好，要确保资金足额落实，按工程形象进度及时拨款，在规定的时间内完成建设投资。从立项开始到施工竣工进行全程的专项监督与检查。第十二章结论与建议结论市国税局综合业务用房建设项目，既符合市经济社会发展建设的需要，又是维护社会稳定建立和谐社会的迫切需要，是树立科学发展观全面建设小康社会的重要体现。项目也严格按照国家建设国土部门的政策及法律法规和技术规范设计。该项目建成后，是缓解国税局办公场所紧张问题，有利于国税局服务部门更好开展对外服务工作二是促进国税局办事效率，方便广大居民，提高对外服务水平。该项目得到当地政府和群众支持，是民族地区社会经济发展必须的工程，项目建设是非常必要的。项目建设符合国家政策，符合市城市发展规划。拟定建设规模建筑面积为平方米，符合国家国税局的建设标准。建设方案合理可行，技术上适用和可靠造价经济合理，资金来源有保障。二建议加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续。落实好项目资金，确保工程建设顺利进行。精心安排，确保工期质量投资控制目标的完成。建设投资估算汇总表附表序号工程费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例技术指标单位数量单价备注工程费用建设工程费用土建及装饰工程采暖给排水电照工程消防及弱电工程排烟通风工程室外工程设备购置安装费二工程建设其他费用三基本预备费项目总投资合计各项费用比例基础设施费用估算表附表序号建筑物构筑物名称单位工程量单价万元费用合计万元室外公用工程室外供暖管道室外给水管道室外排水管道检查井座化粪池座二辅助工程道路及室外停车场地面硬化绿地设备及工器具购置费估算表附表单位万元序号设备名称型号规格单位数量设备购置费出厂价运杂费总价消防报警设备套电子监控设备套节能变压器台电梯部柴油发电机组台污水泵台防排烟设备套通风设备套路灯庭院灯套合计工程建设其他费用估算表附表单位万元序号费用名称计算基数费率单价形成资产类别总价固定无形递延合计其中外汇拆迁补偿费建设单位管理费工程费用差额累进法建设工程监理费工程费用工程勘察费工程费用工程设计费工程费用人防基金建筑面积招投标费工程费用施工图审查费工程费用工程保险费工程费用环境评价费工程费用工程咨询费工程费用建设单位临时设施费工程费用集中供热入网费建筑面积元合计项目背景承办单位行性研究报告编制依据编制范围与编制原则主要建设条件主要经济技术指标问题核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二章项目建设的必要性社会环境条件公共设施条件施工条件三场址评价第五章建设工程方案建筑设计依据准备工作项目建设自年月开始动工建设，至年月建成交付使用。详见项目实施进度表表。项目实施进度表表工作内容年年月项目审批立项编制可研工程设计招投标准备建设项目施工阶段竣工投入使用验收第十章投资估算及资金筹措投资估算编制的依据工程费用估算依据投资项目可行性研究指南国家发改委发布建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委和建设部内蒙古自治区建筑工程预算定额内建工字内蒙古自治区建设工程费用定额内建工字设备仪器材料通过市场调查和网上查询取得现行价格加运杂费估算非标设备按生产厂家加工费材料费管理费与杂费组成。工程建设其他费用估算依据建设单位管理费依据财政部关于印发的通知财建号建设工程监理费与相关服务收费管理规定的通知发改价格价费字号国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格号国家计委建设部计价格号招标代理服务费依据招标代理服务收费管理暂行办法计价格号环境影响评价费依据国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号场地准备费及临时设施费依据建标号市政工程投资估算编制办法规定计取工程保险费按建设部建标号市政工程投资估算编制办法规定计取施工图审查费按有关规定计取城市集中供热入网费按当地收费标准执行设备价格均依据生产厂家报价单及当前市场价格进行估算含设备运杂费。预备费按建设部建设项目投资估算编审规程规定，基本预备费按工程费用与工程其它费用之和的规定比例计取。二投资估算编制说明投资估算以本报告推荐的施工工艺为依据，结合当地类似工程造价水平及市场实际材料价格综合考虑后进行估价其他未列依据的费用按国家规定执行参考建设单位提供的基础资料投资估算的基准期为年月。三投资估算项目总投资是指项目建设投资，是由建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费和基本预备费组成。经逐项估算项目投入总资金为万元，其中建筑工程费为万元，占总投资的设备及工器具购置费为万元，占总投资的安装工程费为万元，占总投资的工程建设其它费为元，占总投资的基本预备费为万元，占总投资的。详见项目投入总资金估算汇总表表四资金筹措与使用资金