第十二部分研究结论问题与建议研究结论丰远•热高乐园项目是市抚顺市城市建设的需要，是使成为国际性现代化城市的个重要举措，可以提升及抚顺旅游业的硬件设施，并可提高及抚顺旅游度假品牌内涵及国际知名度。该项目中各种娱乐设施符合相应的国家抚顺的规划要求及旅游娱乐业的发展趋势，市场前景良好。二问题与建议由于项目总投资较大，开发时间较长，建议项目聘请信誉度高的项目公司对项目的资金使用严格把关并聘请优秀的监理公司对工程质量进行监督，严格控制工程的成本，使工程的收益可以达到最大化。立项开发建议由于项目自身的优势该项目市场前景为众人看好，因此要利用开发企业良好的资质信誉，雄厚的资金实力，尽早的进行项目立项开发。这样做可以在其他企业加入竞争之前进行经营，避免因为竞争而使项目风险加大，获得预期效益。二规划调整建议从土地利用上说，该项目的规划建筑面积较大，而且为特殊建筑，这说明该项目土地利用强度较高。因此，项目开发应该尽量利用周边的市政设施和广场绿化带，营造良好的商业氛围。三开发理念建议在开发工程中，该项目定要树立品牌意识。要树立项目本身的品牌形象，从项目的立项，规划，开发，环境设计，营销直至整个项目的后期管理，定要讲究速度，讲究质量，讲究效率。四景观设计建议在项目规划设计中，建议聘请国内外顶尖的规划设计单位进行项目的设计和规划。运用国际先进的规划思维，结合当地的实际情况，积极利用自然的资源，以超流的规划设计奠定项目在全国旅游开发项目中的地位。项目名称丰远热高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心项目二项目性质旅游休闲运动度假项目三承办单位有限公司四建设用地位置该项目高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心项目占地面积为平方米，其中包括四季乐园水上乐园入口广场区室内家庭娱乐中心奇妙故事区冒险传说区神话故事区漫画世界区生态广场区花园故元。七建设资金来源企业自筹资金亿元，银行贷款亿元。二项目开发的社会经济意义但从产业结构看还很不平衡。大量游客在是以参观游览为主，很少有游客以互动度假方式滞留。费层次的游客会聚沈城，的旅游配套设施的不完善与旅游项目结构不平衡的矛盾将更加突出，远远不能满足国际国内旅游业发展和需求。二拓展不同层次的旅游消费群提升旅游度假的知名度丰远•热高乐园项目以其较完善的硬件设施和较全面的旅游娱乐休闲配套功能为不同消费层的客户提供多种功能的服务。目的游客来自各个领域，由不同消费能力地消费群体组成，丰远热高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心将为广大地游客提供极其舒适地休闲度假场所。景区主要由森林公园景区平方公里秀湖景区平方公里世园区平方公里三部分构成，整个景区现有耕地万亩，林地平方公里，水面平方公里，是理想的风景旅游度假区。是辽宁省乃至东北地区旅游的黄金线路。景区内自然资源和人文景观丰富。其中山林资源得天独厚，山势险峻，松林苍翠，植被资源和动物资源丰富风光怡人，景色秀丽河流水面平坦秀丽，水质优良周边人文景观众多，展。项目实施，有利于推动昆明德展投资有限责任公司参与全国服装市场激烈竞争，有利于推动公司加强技术人才质量市场竞争力，为公司获取更大市场空间奠定较好基础。项目拟采用工艺技术可靠先进，工程方案合理，原材料供应有保证，工艺技术可行项目市场前景良好，承建单位具有完善营销方案和较大市场营销能力，产品销售有保障项目经济指标评价可行本项目作为期工程，建成投产后，形成万件年服装生产能力年平均销售收入万元，年均利润总额万元，总投资收益率，投资利税率，税后内部收益率项目投资回收期年含建设期年，中长期贷款偿清年限年含建设期年，盈亏平衡点。主要经济技术指标汇总见表。问题及建议项目存在问题主要是生产成本控制新兴行业技术和市场把握及相关人才储备培养。建议企业积极与地方政府进行沟通，加强联系，争取支持。在内部通过强化调度，加强管理，批次采购，减少库存，消除积压，把原辅料库存量降低到安全平衡量限。对水电严格控制管理，减排措施，废弃物废水，废渣全部资源化利用。积极引进人才技术，发展高新技术产业，用现代企业体制机制方法管理企业生产经营。表财务评价指标汇总表单位万元序号项目名称数据项目总资金其中报批项目总投资建设投资建设期利息流动资金其中铺底流动资金其他资产资金筹措项目资本金其中注册资本项目债务资金其中与注册资本匹配资金银行贷款资金其他资金年均销售收入年均总成本费用年均销企业经营理念，不断开拓，不断创新，产品质量不断提高，使企业逐步走上规模经营道路。可行性研究报告编制单位及研究范围编制单位本项目可行性研究报告由甘肃省轻工研究院编写。甘肃省轻工研究院创建于年，是以应用研究新产品开发，并具有轻工咨询及设计资格综合性科研单位。全院现有职工人，专业技术人员人，其中高级工程师人，工程师人，拥有固定资产万元。甘肃省轻工研究院技术力量雄厚，科研设施配套，专业齐全，具有设计工程咨询资格，并拥有分子蒸馏，超临界萃取等国内先进科研中试手段。现设有食品发酵造纸日化硅酸盐香精香料分离中心香精香料等个中试厂。承担着轻工行业科研新产品开发新技术新成果应用转化，项目可行性研究，工程咨询，工程设计，设备安装调试，产品质量检验等工作。近年来取得国家级省级科研成果多项，获得国家级省部级奖励多项，完成工程设计多项，与企业签订技术转让技术服务多项。甘肃省轻工研究院所持工程咨询单位资格证书等级甲级，证书编号工咨甲，发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会。可行性研究报告研究范围根据国家发展和改革委员会颁发轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定规定内容要求，对本项目市场需求建设规模和产品方案原材料供应厂址选择工程技术方案工艺路线及设备选型环境保护劳动安全和工业卫生消防企业组织与劳动定员投资估算与资金筹措财务评价等方面进行全面分析和论证，从而提出技术先进成熟经济合理切实可行设计方案，以满足评估论证审批要求，为项目建设投资决策及开展初步设计提供依据。可行性研究报告编制依据建设项目评价方法与参数第三版中华人民共和国发展和改革委员会建设部国家发展和改革委员会颁发轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定建筑给排水消防供配电等现行设计规范和设计标准云南省县域工业特色产业发展规划服装工业企业工艺设计技术规范甘肃省轻工研究院科技人员现场实地收集相关资料。项目提出理由与过程项目提出理由服装是种带有工艺性生活必需品，而且在定生活程度上，反应着国家民族和时代经济科学文化以及社会风尚面貌重要标志。我国服装行业整体水平直呈较好趋势，但是这都是内需对行业发展带动作用。我国广东福建上海等沿海省份所生产服装产品占据了全国以上市场份额，而中两部地区服装产业则十分落后。另外随着近年来服装企业品牌意识不断加强，我国服装产业所存在问题也越来越显著，我国服装企业之间竞争还停留在价格款式材料采购等方面竞争，且绝大多数都是以批发为主经营销售模式，我国直是通过低展起到积极示范和带头作用，从而引导和带动云南服装生产企业发生质变革，改善目前企业管理相对薄弱信息化程度较低管理流程不畅目标不明确人力投入不够服务保证不力人员培训不足现状。项目实施和建设将使企业更贴近市场信息化程度大大提高，生产经营成本压缩，产品质量得到全面提升，服务质量更趋完美。可满足昆明市晋宁县经济快速发展要求，解决广大农村人口就业问题，带动农民脱贫致富，符合国家产业政策，对解决我省三农问题，拓展经济发展新途径，带动区域经济发展有较大促进作用。产品开发方向正确，能产生较好经济效益和社会效益。本项目对昆明市晋宁县新型工业化进程具有重要推动作用本项目符合昆明市晋宁县工业发展这要求，项目投产后，有效提升昆明市晋宁县工业增加值项目实施后，可直接新增多人就业，整个服装生产销售过程可间接解决人就业，并带动当地经济文化社会各项事业发展。符合国家产业重点扶持发展方向，有利于当地产业结构调整及产品升级换代，以获得新发展空间。项目有利于企业发展随着我国经济发展和人们生活水平提高，人们对服装服饰类产品已有着越来越高要求，服装不仅仅是人们，经得起风险，项目是可行。过万辆，轮胎需求量将达到亿条。到年我国轮胎子午化率将达到，子午线轮胎需求量将达到亿条。三产品方案和生产规模产品定位与结构本产品重点以中高档产品发展为主，产品主要定位在有内轻型载重中短途和低断面宽基无内长途巴士车上，同时部分兼顾大众常规中型载重汽车车型子午线轮胎。项目充分运用先进工艺技术，使产品具有滚动阻力低燃油消耗低附着性能好行驶里程高载重能力强，好行驶性和乘坐舒适性等优于普通半钢子午线轮胎而且所有产品都具备二次以上翻新使用特点。产品方案和生产规模本项目生产规模和产品方案是依据市场需求预测及轮胎工业发展趋势，并结合企业现有条件和多项有利因素提出。其规模为年产万条半钢子午线轮胎。产品方案和生产规模具体如下表产品方案及生产规模序号轮胎规格单位年产量万条万条万条万条万条万条万条万条万条万条万条万条万条万条万条万条目录项目建设背景和意义二市场前景分析三产品方案和生产规模四工艺技术方案五原材料和动力供应六厂址公用工程和辅助设施初步方案七环境保护方案八劳动定员估算九项目实施计划十投资估算及资金筹措方案十财务效益初步评价十二结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设背景和意义项目建设背景近几年，由于国民经济高速发展，汽车工业作为我过国民经济支柱产业得到了迅猛发展，车型更新换代进程也在逐渐加速。与此同时，公路运输业，尤其是高等级公路和高速公路建设也得到了迅速发展。因季最大平均供电需要容量年耗电量万压缩空气最大平均动力供应方式供水生活饮用水由自来水管网供应。生产用水由厂区供水系统提供。供热生产生活用蒸汽，由本项目新建锅炉房供应。供电本项目生产车间及辅助生产设施用电，均由厂区变电站供电。供压缩空气本项目压缩空气由空压站供给。六厂址公用工程和辅助设施初步方案厂址初步方案本项目拟在山东枣庄，利用山东丰源轮胎有限公司已建成年产万条半钢子午线轮胎生产车间万条全钢子午线轮胎生产车间万条半钢子午线轮胎生产车间以及辅助生产设施公用辅房等，增加设备投资，扩建成产能为年产万条半钢子午胎生产线。公用工程和辅助设施初步方案给排水给水生活饮用水为自来水。厂内设有生产循环冷却水给水