工程。由于该项目具社会公益性质，建议政府有关部门及上级主管部门政策上给予大力支持，以使该项目早日建成，早日发挥作用。项目背景项目概况与建议项目提出的背景海南海汽集团万宁分公司概况项目地点,给排水节能,电气节能,暖通节能改价格号,下浮勘察费设计费计价格号设计费项计价格号,下浮施工图审查费设计费琼发改收费预算编审费项琼发改收费号,下浮结算审核费项琼发改收费号,下浮招投标代理费项计价号,下浮初步设计及概算审核费项下浮三预备费基本预备费二四投资总额合计二三资金筹措项目总投资估算为万元。其中工程费用为万元，占总投资的工程建设其他费用万元，占总投资的预备费万元，占总投资的。项目总投资万元。项目建设资金由海汽集团万宁分公司自筹解决。第十三章社会效益评价社会效益有利于改善海南海汽集团万宁分公司职工的居住条件本项目建设可以有效解决好海南海汽集团万宁分公司职工住房问题，使公司职工住有所居，安心于工作，促进运输人才队伍建设和公共运输事业发展，有利于构建和谐社会经济适用房建设其根本目的在于更好地落实以人为本的科学发展观，统筹城乡协调发展，推进城乡体化建设，构建和谐社会，让更多的中低收入人群更好地融入到城市社会中，使其在为城市繁荣做出贡献的同时，也能享受到政府为居民提供的各种公共资源，分享到由经济发展带来的实惠。经济适用房建设，直接面对最大规模的中低收入者，使整个社会各阶层的发展机会和收入差距可以显著缩小，有产阶级和半有产阶级的规模成倍扩大。从而达到缩小贫富差距，完善社会保障的目的。项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目的态度及参与程度该项目的建设有利于海南海汽集团万宁分公司职工的居住水平，促进运输人才队伍建设和公共运输事业发展同时也可以完善社会住房保障体系，促进万宁市经济快速稳定向前发展，不会损害到不同社会群体的利益。可以预料该项目的建设理可以得到社会不同利益群体的理解和支持。各级组织对该项目的态度及支持程度该项目的建设不会影响或损害各级组织的既得利益，相反该项目含有公益事业属性，有着显著的社会效益，受到受到省市及地方主管理部门的支持。社会评价结论该项目的建设具有显著的社会效益，不存在与所在地的互适性问题，也不存在社会风险问题，故对该项目的社会效益评价是正面与肯定的。第十四章结论与建议结论本项目建成后有效解决的海南海汽集团万宁分公司职工住房困难问题，为职工提供居住保障，大幅度改善提高职工的生活居住条件，改善海南海汽集团万宁分公司的整体形象，促进运输人才队伍建设和公共运输事业发展有利于城乡统筹战略的实施，为和谐社会的构建提供积极的支持和强有力的保障，为进步提升万宁城市形象做出了定贡献有利于完善万宁市保障性住房体系，推动万宁市经济社会发展。项目有非常好的社会效益，通过经济经济适用房建设可进步实现社会和谐发展。项目的建设将有利于推进地区经济发展，实现地区经济社会双重效益，是非常有必要的。本项目设计合理规模适当，符合城市总体规划要求。项目的建设条件较优越，建筑工程方案可行，社会效益评价好，资金来源可靠，因此该项目是可行的。为此建议有关部门给予大力支持，促成项目早日建设，早日发挥作用。建议建设单位应多渠道筹措资金，争取中央或地方政府资金支持。建设中要把好质量关。首先从把材料关入手，合格优质的材料加上成熟的工艺和熟练的技能，就到有品位有文化内涵地域特色工艺品旅游产品，到吉林来只是看看风景。所以我们要确立精品意识，旅游工艺品生产要突出地方特色，要有较为丰富文化内涵和时代气息，还要充分利用吉林省当地自然资源，这样既能突出地方特色又能降低产品成本。本项目建设地点位于吉林省著名旅游地长白山，原料多以当地丰富木材资源。因此，项目发展潜力巨大，公司产品是有可靠市场保证。三目标市场分析旅游是人高层次享受需要，随着收入水平提高，人们会将更多钱投入这精神需求层面，而购买旅游工艺品实质上是旅游活动延伸和物化，是旅游创汇收入重要来源。近年来，吉林省旅游业发展迅速，在年吉林省旅游接待突破万人次基础上，年突破万人次，年达到万人次。根据计划到年，旅游总收入达到亿元，相当于全省生产总值年到年，全省旅游业发展年均增长以上，到年，旅游总收入达到亿元，旅游业成为全省第三产业龙头和支柱。与此同时，占旅游消费支出重要部分旅游购物，与吉林省快速发展旅游产业不相匹配。年，我省旅游购物消费占旅游总消费，与全国比重相比，有很大距离，更远远达不到旅游发达国家和地区以上比重。国际旅游组织专家指出，旅游商品销售收入占旅游总收入百分比，是对个地区旅游业成熟度评价重要标准。与旅游市场火爆相比，旅游商品成了产业发展中条短腿。由于本项目厂区位于东北旅游胜地长白山，具有很好地域优势，因此本项目将以旅游工艺品生产为主。四价格现状与预测根据目前市场销售现状，确定本项目产品预计平均售价如下产品单位数量平均价元木制画架件年婴儿床张年木偶件年木制动物件年其它工艺品套年低于目前市场售价，在价格上具有定竞争优势。五市场竞争力分析据目前情况，以本项目建设规模在东北地区尚属首家，同时公司重视基础和科技投入，将极大增强企业综合竞争实力，为产品大规模开发生产打下了良好基础。为保证本项目产品生产原材料供应等环节满足生产要求，为此制定系列严格规程是强调原料优质原油产量仍占全国，木材占，汽车占，造船占多。东北是重要商品粮基地，商品粮占全国。东北交通基础设施较为发达，铁路和公路密度都居全国前列。东北三省人口现在超过亿，而且大学生比例很高。据统计，按照人口比例，受过高等教育人口占比例最高地方，前三名是京津沪，下面就是辽宁人里个大学生和吉林人里个大学生，然后才是江苏和浙江。东北三省，陆地总面积为万平方公里，林业独占半壁江山黑龙江省林业用地总面积万公顷，占全省土地面积吉林省林业用地面积万公顷，占全省土地面积辽宁省林业用地总面积为万公顷，占全省总面积。三省相加林业用地总面积占东北地区国土面积半以上。吉林省是中国重要林业基地。有林地面积万公顷，占林业用地面积，居全国前列。现有活立木总蓄量万立方米，列全国第位。随着我国政府大力扶持东北老工业基地各项政策逐步落实，以及东北丰富自然和人力资源，东北必将迎来个快速发展新阶段。而选择合适项目，真正发挥东北地方资源优势，特别是林业资源，则是东北发展关键。工艺词具有多重含义，其中重要内涵之是指种需要特殊技能和知识行业，尤其指手工艺术与手艺。在人类文化艺术发展史与经济生产发展中，手工艺占有极为重要位置。现代手工艺，是相对于传统手工艺而言形态和概念。现代是指种时间概念我们过去是古人现代，我们现代也终将成为后人过去。现代也是在现代社会经济，生产条件，环境氛围，生活方式，时尚文化等条件下在现代化进程中概念变化，因此，现代手工艺是传统手工艺现代形态。由此可见，只有更好地研究现代文化，才是创新现代工艺品前提。由于我国具有良好文化底蕴，因此在生产工艺品方面有着得天独厚优势。特别是木制工艺品由于是属于劳动密集型生产模式，比较适合我国目前基本国情。而欧洲和美国是我国木制工艺品出口主要市场，这些国家和地区由于自身劳动力价格过高，直接影响到了产品成本，我国劳动力特点是劳务工资低，与发达国家比较，相差倍，与亚洲四小龙劳务工资相比，也相差近倍以上。因此，我国木制工艺品劳务成本较低，这对于劳动密集型产品来说，就构成了较为明显竞争优势。无论是在国际市场上，还是在国内市场上，与国外产品相比都具有成本竞争优势。因此这几年来出口量直都以以上高速度增长，是我国出口创汇主要产品之。虽然我国木制工艺品生产业正呈现出非常好发展势头，但也该看到我国木制工艺品生产还有着诸多弊病，其中最重要两点就是首先木制工艺品生产企业目前多集中在广东浙江等经济发达但木材资源匮乏地方，原料多来自东北或西南，没有资源优势，相对增加了许多中间成本其次木制工艺品产品多停留在仿冒模仿阶段，生产厂多不具有设计开发能力，因此产品科技含区或旅游点所独有带有特定地区特有印记艺术品。旅游者在买回了工艺品同时，也买回了对旅游区审美感受。所以，制作精巧旅游工艺品包含纪念品，对活跃旅游商品市场，促进旅游经济发展，塑造旅游地区良好形象有着重要意义。吉林省民族文化源远流长，自然资源十分丰富，随着振兴东北老工业基地步伐加快，我省旅游业得到空前发展，旅游业将成为吉林省支柱产业和重要经济增长点。而在吉林省优势旅游资源转化为优势经济资源方面，旅游工艺品有着不可替代作用。具有标志性旅游工艺品，既能带动吉林省旅游经济发展，又能起到很好宣传吉林作用。喜爱旅游人般都具有较高审美情趣和生活情趣，精美纪念品本身就是艺术品，具有较高收藏和鉴赏价值。收藏和鉴赏这些艺术品对游客来说是美好精神享受。吉林省旅游工艺品市场目前缺乏规范，假冒劣质产品占有大量市场，产品档次偏低，缺乏特色，产品雷同现象普遍，真正有新意艺术含量高有文化意蕴不多，而且外地工艺品占很大比重，游客感觉买不