析社会效益分析附表项目投资估算表附件示范服务中心地理位置图展示信息中心地理位置图房屋租赁合同项目确认函建设用地规划许可证土地使用证建设项目环境影响登记表冰雪文化中心控制性详细规划图可行性研究报告第章总论项目概况项目名称创意产业园综合服务平台建设项目项目建设地点本项目建设地点共分两处。处位于道里区爱建广场原车辆厂内轧钢车间保护建筑西侧，作为本项目展示信息中心建设地点另处位于南岗区花园街号，作为本项目创意园示范服务中心建设地点。项目建设期限项目建设期限年项目建设单位航科文化艺术品有限责任公司项目建设内容及规模本项目建设选址为道里区爱建广场及南岗区花园街号。爱建广场处选址作为项目展示信息中心，占地面积平方米，建筑面积平方米，为地上两层地下层单体建筑。建设内容包括土建施工内外部装修和必要配套工程等部分。南岗区花园街号选址作为项目示范服务中心，房屋产权单位为工业大学，项目单位以租赁方式与产权单位签订年零个月租赁合同。选址占地面积平方米，建筑面积平方米，可行性研究报告两层欧式独立楼房。改造租赁场所内配套基础设施室内外装修，完善相应配套工程。项目综述创意产业园综合服务平台建设项目以加快创意产业发展推动创意产业园建设和打造创意产业示范样板集聚地展示创意产业成果增强创意产业综合服务能力等为项目主要功能。建成后展示信息中心，将以展示冰雪创意新美学新成果和丰富北方民族非物质文化保护遗产艺术藏品创新艺品，及提供国内外创意产业信息查询交流存储系统和多媒体演示发布系统等主要功能，通过现代视觉艺术设计空间陈列文化内涵极为丰富图片讲解和多媒体演示等，打造成为创意产业成果对外展示平台地域创意产业发展新亮点和市乃至黑省极具标志性旅游人文新景观。建成后示范服务中心，对省内文化创意设计创意科技创意艺品创意时尚创意和特色创意等涵盖精神产品和物质产品两个层面各类创意产业中优秀样板企业运营模式创意成果业绩亮点等进行示范对接和交流对创意产业园建设规划设想和实施等作以立体化形象化愿景展望和实施推进对创意企业创业发展政策咨询专利保护和成果转让等提供全方位优质化服务。项目总投资及资金来源项目总投资万元，其中申请国家服务业发展引导资金万元，地方政府配套资金万元，企业自筹万元。可行性研究报告可研报告编制依据投资项目可行性研究报告编制指南建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划业快速发展。打造城市四季冰雪旅游名胜在城市繁华密集交通便利中心区域，打造不受季节气候和环境所影响永不落幕冰雪艺术世界，年四季随时迎接中外游人尽可行性研究报告情领略冰雪艺术神奇魅力，填补了城市中心区域四季尽可纵览冰雪艺术空白。搭建创意旅游文化商品展销平台该项目将规划开辟所具有特色鲜明商品丰富价格合理和品质优良特色文化创意商品旅游纪念品展销和旅游集散服务中心，在方便游客需求同时，为地方文化创意企业和旅游景点等提供展销平台，以促进产销紧密联合，增加旅游创收创汇，从而加长了文化创意和旅游产业发展链条和取得可观经济效益。可行性研究报告第三章市场需求分析文化创意产业及发展预测文化创意产业是指依靠创意人智慧技能和天赋，借助于高科技手段对文化资源进行创造与提升，通过知识产权开发和运用，产生出高附加值产品，是具有创造财富和就业潜力产业。任何种文化创意活动，都要在定文化背景下进行，但创意不是对传统文化简单复制，而是依靠人灵感和想像力，借助科技对传统文化资源再提升。文化创意产业属于知识密集型新兴产业，它主要具备高知识性特征。文化创意产品般是以文化创意理念为核心，是人知识智慧和灵感在特定行业物化表现。其次，文化创意产业具有高附加值特征。文化创意产业处于技术创新和研发等产业价值链高端环节，是种高附加值产业。第三，文化创意产业具有强融合性特征。文化创意产业作为种新兴产业，它是经济文化技术等相互融合产物，具有高度融合性较强渗透性和辐射力，为发展新兴产业及其关联产业提供了良好条件。文化创意产业在带动相关产业发展推动区域经济发展同时，还可以辐射到社会各个方面，全面提升人民群众文化素质。截至年底，中国经营性文化产业机构已达万家。文化创意产业日益成为市场经济条件下繁荣社会主义文化满足人民群众精神文化需求重要途径，文化创意产业对国民经济增长贡献不断上升。可行性研究报告国民经济快速增长和国民收入水平不断提高，开拓出文化创意产业新发展空间新闻出版媒体整体上市，标志着文化体制改革进步深化技术进步酝酿突破，广电和电信产业融合稳步推进促进文化创意产业发展政策逐步成型，所有这些与产业发展密切相关宏观总体形势都令人鼓舞。在金融危机从美国发端并蔓延全球之际，到年底为止，中国文化创意产业已在定程度上受到影响。与感应最明显制造业特别是出口外向型企业相比，危机对文化创意企业带来影响还没有呈现集中爆发势头，对于些坚持创新文化创意企业来说，风暴虽然潜藏风险，但更蕴含机遇。这次金融危机正好可以迫使中国下决心进行经济结构转型，会加速文化创意产业转型步伐。国家拉动内需拉动消费减少收入差别程度等政策实施，以及教育卫生文化等领域改革，都会直接推动文化消费，直接推动文化创意