（终稿）万亩山葵种植基地及山葵加工工程新建项目投资申请报告.doc（OK版）

项目期年，项目期内生产丹桂干花吨，年生丹桂万株罗汉松万株红枫万株，销售收入万元，旅游收入万元，项目期内总收入万元，平均年收入万元。

建设规划和布局总平面与竖向布臵生产区丹桂种苗基地机耕道喷溉设备等。

生产辅助区包括桂花分拣车间加工处理车间库房水塔水井房锅炉房配电室等。

管理与生活区包括办公食堂职工宿舍等。

管理与生活区生产辅助区按有利生产加工和便于与生产区配合布臵。

基地内外运输基地运输主要为各种农业生产资料和丹桂花丹桂树运输，由运输车承运，因些要按标准建设基地内机耕道。

公用工程给排水由公司附近地下水源提升进入水塔，与喷溉设备相连，解决给水问题，按丹桂生长要求，开好各种排水沟，解决基地排水问题。

道路基地内机耕道宽米高于地面㎝，筑土夯实。

板车道宽米，高于地面㎝，筑土夯实。

供电工程项目用电从最近变电站接入。

土建工程建设。

绿化美化在场区空地进行绿化，根据功能区生产性质和环境构成选择不同绿化方式。

生产技术方案及工艺流程生产工艺公司已掌握了丹桂叶片无性扦插繁育技术这国际领先技术。

年完成项目土建工程，购进各种设备并完成安装，开发丹桂种苗基地亩，罗汉松种植基地亩红枫种植基地亩，年开发丹桂种植基地亩，年开发丹桂种植基地亩，建设生态旅游景点个。

投资概算及资金来源项目投入总资金万元，中鸿人和公司有足够经济实力，全部自筹。

主要技术经济指标项目投入总资金万元，土建工程各种设备台套。

年完成项目土建工程，购进各种设备并完成安装，开发丹桂种苗基地亩，罗汉松种植亩红枫种植基地亩，年开发丹桂种植基地亩，年开发丹桂种植基地亩，建设生态旅游景点个。

项目期年，项目期内生产丹桂干花吨，年生丹桂万株罗汉松万株红枫万株，销售收入万元，旅游收入万元，项目期内总收入万元，平均年收入万元。

综合评价项目开发丹桂种植基地，符合国家农业产业展方向，具有绿化美化环境带动农民致富等特点，带动农民种植丹桂，每亩可为农民年增收元，项目区内农民种植丹桂年增收万元，本项目实施，能显著增加农民用工，提高农民收入，在项目期内，农民因增加用工而增加收入达到万元，年平增收万元。

因此，本项目实施，能有效地带动农民致富，项目区内农民年收入比非项目区内增加万元，效益显著。

经济效益高市场前景非常好，项目建设必要可行。

项目利用国际领先水平自主技术，为项目实施提供了种苗保障，建设项目集中，基础设施好，专业化程度高，资金和技术密集性较强。

公司年平创税利万元，项目风险较小，建成后将极大地促进当地经济发展，有望形成以丹桂产品开发为基础产业群，带动农民增收，总之，本项目在技术经济社会和环境等方面完全可行，建议有关部门尽可能地从经费投入政策优惠等全方位进行支持，使本项目取得预期收效。

第二章背景及必要性项目建设背景台湾农业在国际上具有较高地位，尤其是在种质资源农业机械和生产技术上更是独树臶，景笙公司董事长江文龙先生早年毕业于台湾嘉义农业大学，高级农艺师，对台湾和大陆农业优势做了深刻调查研究，充分利用自身优势，期望通过合作，实现台湾农业技术与大陆农业资源结合，两地农民相互交流，势必能互惠双赢，共同发展，而江文龙先生掌握了国际领先丹桂叶片扦插繁育技术，通过对丹桂市场价格种植产品加工等进行系统研究后，决定开发丹桂种植基地，年投资万元注册了新余仙女湖景笙农业综合开发有限公司，得到了分宜县政府仙女湖管委会大力支持，在分宜镇等地租赁土地，开始丹桂种植，年已经和分宜县分宜镇水北村芦塘村等村签订了万亩土地租赁合同，同时开始筹建桂花香料加工，与法国香水公司合作，在新余赣台合作试验区征地亩，筹建桂花香料加工厂，每年可加工丹桂干花吨，计划扩大种植规模，使丹桂种植面积紧俏绿化树种，建设桂花种植基地市场风险较低，收益有保障。

项目产品市场竞争优势分析本项目建设具有较为明显优势，是掌握了世界领先丹桂叶片扦插繁育技术。

目前，国内在丹桂繁育措施上有组培枝条扦插压枝嫁接等，丹桂叶片扦插繁育技术实施能填补国内丹桂繁育措施上空白，具有繁殖量大，成本低，出圃时间短等优势。

年四季均可扦插，成活率可达以上，年达到出圃标准，苗高厘米以上，干粗厘米以上，繁殖速度是枝条扦插繁育量倍，单株成本仅为组培。

二是掌握了丹桂栽培高产技术。

公司法人江文龙先生是台湾南投县人，有丰富丹桂种植经验，与东海大学农学院台湾丹桂种植协会有密切联系，掌握并运先进农业科技，具有技术保障。

三是产品销路有保障。

本项目所产丹桂花全部由法国香水公司收购。

四是土地劳动力资源丰富，生产成本低。

项目区有丰富劳动力资源，价格低廉，极有利于降低产品生产成本，具有相当大价格优势。

销售策略方案和营销模式本项目生产种苗万株，可供丹桂种植基地万种苗，项目规划开发坚定了全县上下加快发展信心和决心。

大力推进惩防体系建设，探索建立了廉政沟通制度等系列制度机制，形成了党风正政风清民风和良好局面。

抓落实做功求效。

围绕全县经济社会发展各项任务，成立了项重点工作领导小组，对个投资万元以上重点项目实行县级领导包保责任制，强化督导调度，强力推进落实。

进步完善对县直和乡镇工作绩效考核办法，通过奖优罚劣，最大限度地调动工作积极性，在全县上下形成了你追我赶奋力争先发展局面。

年全县实现生产总值亿元，增长完成规模以上固定资产投资亿元，增长实现地方财政收入亿元，同口径增长农民人均纯收入元，增长。

今后个时期，总工作思路是以深入学习实践科学发展观活动为动力，以建设临沂经济强县鲁南发展快县山东产业名县为目标，以全党抓经济，首要抓项目，重点抓工业，关键抓招商，核心抓投入，突出抓质量规划项目建设地点项目建设地点经多方案比辅助设施。

辅助工程面积，其中厂区硬化厂区绿化。

购置专用生产设备和配套设备台套。

五投资规模投资构成及资金来源项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。

固定资产投资中土建工程投资万元设备和安装工程投资万元土地出让金万元。

本项目投资由莒南县昌红五金工具厂自筹万元。

六项目技术经济指标项目经济效益计算期为年含建设期。

在经济效益计算期内，项目达产期年实现销售收入万元，年总成本费用万元，年实现利润总额万元，年实现销售税金总额万元。

全部投资财务内部收益率，全部投资静态投资回收期年。

项目申请报告编制依据项目单位关于编制项目申请报告委托书二国家产业结构调整指导目录年本国家发展和改革委员会第号令三莒南县国民经济和社会发展十五规划纲要四国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数五国家计委颁布投资项目可行性研究指南试用版六国家发展和改革委颁布项目可行性研究报告通用文本发改投资号七项目承办单位提供相关基础资料项目主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注项目总用地平方米总建筑面积平方米建筑占地面积平方米绿化面积平方米容积率建筑密度绿化率厂前区比例年工作日天劳动定员人产品方案及规模万把年项目总投资万元销售收入万元销售税金及附加万元总成本费用万元利润总额万元所得税万元项目建设期月投资回收期年所得税前年所得税后年盈亏平衡点投资利润率项目财务内部收益率所得税前所得税后第二章拟建项目情况项目区概况莒南县地处鲁东南苏鲁交界处，总面积平方公里，辖个乡镇和个省级经济开发区，个行政村社区居，万人口。

莒南县先后成为全国科普示范县全国经济林建设先进县全国农田水利建设先进县全国农村社区建设实验县全国计划生育优质服务先进县全国食品工业强县及全省农业产业化先进县全省精神文明先进县全省村镇建设先进县全省社会文化先进县全省新型农村合作医疗先进县全省县域旅游品牌十强县全省绿色小康示范县和平安山东建设先进县。

齐鲁红都，人文莒南。

莒南西周时属向国，东周时属莒国，秦隋时随莒国划入琅琊郡莒县。

莒文化传承于龙山文化，与齐文化鲁文化并称为山东三大文化。

在万吨新区污水处理厂，开工建设万吨垃圾处理场，进步完善了城市功能。

莒南被授予山东省适宜人居环境奖市级文明城市和生态市建设先进县区称号。

深入实施民生工程，极大地提升了群众幸福指数。

积极推动城市基础设施向农村延伸，基本实现了村村通油路通客车通自来水通有线电视通远程教育网络通沼气。

全县农村医疗和城乡低保基本实现了全覆盖，有户人享受到了最低生活保障，新型农村合作医疗人均补助水平增至元，参合率达到。

全县年增各类人员就业再就业人以上，年输出转移农村劳动力万人以上。

深入推进平安莒南建设，全面落实社会治安综合治理各项措施，切实维护了政治安定社会稳定人民群众安居乐业良好局面。

县法院成为全省唯被授予全国优秀法院荣誉称号基层法院。

创业热土，效能莒南。

抓服务提速增效。

以争先进位创流，优化服务促发展为主题，在全县深入开展效能建设年活动，进步解决影响和阻碍发展突出问题。

在全市率先成立了县行政审批服务大厅，站式服务条龙办公经验做法在全省全市推广。

建起了高标准行风热线直播间，开通了马上就办投诉举报热线和投诉电子信箱，形成了快速联动联合查纠投诉受理机制。

抓班子强基固本。

实施了以六带六联八结合为主要内容县带乡联村结合工程和弘扬厉家寨精神，争创好例型支部活动，全县基层组织建设不断加强，形成了跨越发展坚强领导核心。

抓风气激浊扬清。

在全县大力倡树解放思想不停顿咬定发展不动摇艰苦创业不懈怠团结实干不折腾风气，进步凝聚了人心，鼓舞了士气，