（可行论证）6万吨棉麻仓储项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

自年吴福华从事棉花生产加工生产与销售开始，对棉花种植生产加工多环节积累了多年经验。

根据中国棉花交易市场关于指定交割仓库监管工作相关规定，年月，项目单位设立了黄冈市富华棉麻仓储有限公司，并在黄冈市工商行政管理局注册登记，注册资本万元，实收资本万元。

年月日，全国棉花交易市场关于公布年度第三批年审合格和部分新增指定交割仓库通知全棉市管字号，公布黄冈市富华棉麻仓储有限公司取得新增指定交割仓库资格。

项目拟建地点黄冈市黄州区陈策楼镇项目建设规模及建设内容项目建设完成后，年保管及周转棉花万吨。

项目主要建设内容为仓储仓库平方米，综合信息办公楼平方米，货棚平方米及相关配套设施建设。

项目建设进度个月项目投资估算总投资万元，其中固定资产投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。

其中固定投资申请贷款万元，自筹万元流动资金贷款万元由项目单位自筹。

项目编制依据黄州区十五规划湖北省现代物流发展规划纲要国家关于促进我国现代物流业发展意见黄冈市统计年鉴和黄州区年区情业主单位提供相关资料项目研究结论项目建设完成后，年仓储棉麻万吨，年经营收入万元，正常年度，年均净利润万元。

项目市场需求大，经济效益和社会效益显著。

项目建设是必要可行。

项目建设背景及条件项目建设背景年中央号文件提出，要通过优化农业结构促进农民增收，继续搞好农产品优势区域布局规划和建设，支持优质农产品生产和特色农业发展，推进农产品精深加工。

中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见指出，要着力培育批竞争力强带动效应明显龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业合作组织与农户有机结合组织形式和方式，使农民从农业产业化经营中得到更多实惠。

年中央号文件进步提出，要以市场需求为导向科技创新为手段质量效益为目标，构建现代农业产业体系。

搞好产业布局规划，科学确定区域农业发展重点，形成优势突出和特色鲜明产业带，引导加工流通储运设施建设向优势产区聚集。

年国务院印发了物流振兴调整和振兴规划通知。

指出在当前，国际金融危机对我国实体经济造成了较大冲击，物流业作为重要服务产业，也受到较为严重影响。

制定实施物流业调整和振兴规划，不仅是促进物流业自身平稳较快发展和产业调整升级需要，也是服务和支撑其他产业调整堵城路口和陈策楼个镇，陶店个乡和个火车站经济开发区共有个行政村和个居民委员会全区版图面积平方公里。

总人口为万人，其中城区人口万人。

历年来黄州区以加快发展为主题，以科学发展观为指导，以经济结构调整为主线，以体制创新和科技创新为动力，以全面提高经济运行质效为目标，发挥城区优势，做活城市文章，坚持走民营和引进路子，加快发展工业经济城郊农业经济商贸经济外向型经济旅游经济。

年全年完成地区生产总值万元，其中第产业万元，第二产业万元，第三产业万元人均地区生产总值元财政总收入万元农村居民人均纯收入元城镇居民人均可支配收入元。

区位交通陈策楼镇位于黄州城东部，距区政府驻地公里，是中国共产党创始人之陈潭秋烈士故乡。

地处峰火山南端，由东北渐次向西南方斜倾，形成低山丘陵平原地貌。

最高海拔米，最低海拔米。

地势起伏较缓，沟谷宽阔。

黄上公路东西穿境而过，京九铁路沿境西贯穿南北。

东与团风县上巴河镇相连，南临巴河与浠水县隔河相望。

西与黄州区陶店乡相接，北与团风县回龙山镇和马曹庙镇毗邻。

自然条件项目区地处长江中下游亚热带气候区，兼南北过渡气候特点，四季分明，雨水充沛，日照充足，热量丰富，雨热同季。

年平均日照时数小时，年平均气温度，极端最高气温度，极端低温度。

年平均降雨量毫米，年干旱指数，年平均蒸发量毫米。

年降雨量分配不均匀，月占全年雨量，其中月降雨量占全年，降雨量在年际变化上较大。

无霜期长，年平均无霜期天，冰冻线为米。

年平均风速为米秒，最大月风速米秒，春夏以东南风为主，秋冬以西北风为主。

经济发展水平黄州区年全区实现生产总值亿元，占年计划，比上年增长，高于上年和全市个百分点完成财政收入万元，增长，般预算收入万元，增长。

国税地税收入双双突破亿元。

工商税收占般预算收入比重税收占财政收入比重财政收入和地方税收增幅均排名全市前列城镇居民人均可支配收入元，占年计划，净增元，增长农民人均纯收入元，占年计划，净增元，增长全社会固定资产投资亿元，占年计划，增长社会消费品零售总额亿元，占年计划，增长外贸出口万美元，占年计划，同比增长，首次突破亿美元大关，经济呈现持续快速发展良好势头，绝大多数经济指标都保持两位数以上增幅并达到历史最好水平各项事业全面进步，社会大局保持和谐稳定，县域经济社会发展综合考核位居全市第二位。

项目建设规模及内容项目建设规模项目建设完成后，年保管及周转棉花万吨。

项目建设内容建设棉花仓储能力吨。

建设仓库平方米，并配套完成附属设施。

建设棉花信息交易平台。

综合办公楼信息中心平方米，购置信息设备，并配套完成附属设施。

项目建设条件国家及地方政府大力扶持项目实施符合国家产业政策。

党十七大提出要大力进行农业产业化结构战略性调整，大力发展民营经济，努力增加农民收入。

国家农业综合开发办公室提出了农业主产区要大力发