目将有效改善办公条件，提高行政办公办案效率，降低行政成本，方便‚老百姓‛办事，推动检察事业发展，促进检察工作规范化建设，增强办案能力，提高办案水平和办案效率，有力预防和惩治贪污贿赂等职务犯罪，维护社会稳定，有利于全区社会经济发展。本项目符合城市总体规划和市新城区建设规划要求，对引导城市向合理方向发展并促进市新旧城区均衡发展将产生重要影响。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景是市委市政府所在地，是全市政治经济文化科技中心。历史悠久，文化昌盛。地处闽粤要冲，山岳炳灵，河港纵横，田地肥美，人民殷富，教育兴旺，英才辈出，素有江右名郡之称。位于东部抚河中游，东与金溪东乡毗邻西倚崇仁丰城南濒南城宜黄北与进贤接壤。地形狭长，东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里，其城区面积平方公里。四周群山环抱，中间多为盆地。境内有临宜黄河汝抚河二水并流。交通方便，公路铁路四通八达。新建成昌抚高等级公路，大大缩短了与省城南昌距离。是全省地级市离南昌最近城市，仅公里，处于南昌小时经济圈之内。至南昌昌北机场公里，空中通道也十分便利。另有鹰厦浙赣向乐铁路纵贯南北，建设中向莆铁路更是贯穿其境，国道昌厦公路沪瑞国道和京福高速公路穿境而过，使沟通全国，快捷方便。近年来，区人民检察院立足检察工作重心，不断开拓思维，创新形式，规范执法，强化监督，采取切实有效措施加强检察工作在社会治安综合治理中作用，全区经济社会得到又好又快发展。但是，由于区检察院技术办公大楼始建于年初，建筑面积平方米，因当时检察院无办公用房原办公用房属危房，故该大楼在尚未完全完工情况下被交付使用。现使用期已达年，大楼出现墙体裂缝多处渗漏水严重墙面大面积剥落，地基下陷等情况且在年期间市政府为高标准建设迎宾大道，大量征用了原检察院院前道路，院内无车辆通道，车辆进出停放十分困难，业已影响到检察院正常办公办案工作，也给前去办事群众带来极大不便。且作为基层院，提升外部形象，继续争创‚五好‛检察院面临最大困难就是硬件建设。为此，拟决定对检察院技术办公大楼进行维修改造。二项目建设必要性该项目维修改造是落实最高人民检相当于原地震烈度小于六度，工程建筑可不考虑抗震设防。周边建筑物与环境条件周围无易燃易爆及有害气体生产贮存场所食品和饲料生产加工贮存，家禽家畜饲养产品加工等企业。对周边建筑物大楼建设不会造成影响。城市规划及区域性规划要求本项目符合城市总体规划和新城区详规。交通条件新城区位于市老城区南部，对外交通便捷。赣东大道为南北走向，是新城核心区与老城区联系主要道路。迎宾大道跨凤岗河大桥向西延伸与京福高速公路互通立交连接，为市与其他城市联系主要出入口之。此外，新城区也可通过新石抚路文昌路以及玉茗大道直接与外界联系。法律支持条件为适应社会主义市场经济发展需要，国家有关部门制定了人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准，保证了检察院维修改造顺利进行。公共设施条件本项目公共设施可选用新城区现有设施，且供水供电广电电讯网络市政交通等设施均能为项目提供有利保证，项目公共设施条件十分优越。资金条件项目建设单位正在积极多渠道筹集建设资金。施工条件本项目施工运输十分方便，且市各种建筑材料均能供应，施工用水用电均可从新城区市政管网接入。且为全国建筑之乡，施工技术十分雄厚。本项目建设符合市城市总体规划市新城区详规和土地利用总体规划要求，场址建设条件较好。项目维修改造符合人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准建设条件。第四章维修改造方案工程概述区检察院技术办公大楼始建于年初，位于市迎宾大道号，使用期已达年，大楼出现墙体裂缝多处供水供电系统多处损坏渗漏水严重墙面大面积剥落，地基下陷等情况，院内无车辆通道，车辆进出停放十分困难。本工程维修改造面积为，本工程为类建筑，耐火等级为级，主要结构形式为框架结构，层数为层。主要维修内容包括对大楼屋面墙面做防水处理，供水供电改造，内部装修，院区道路改造等。二指导思想与基本原则指导思想立足检察院技术办公大楼现有条件，以关于印发党政机关办公用房建设标准通知和人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准为依据，以上级补助专款和自筹资金为依托，以硬件投入为重点，修建业务用房，增添基础设施，加强内部管理，通过完善配套充实提高，把区人民检察院技术办公大楼建设成具有定现代化基础区级检察行政机构，以适应经济建设和社会稳定需要。基本原则坚持项目管理和法定代表人责任制坚持基建公开招标费工程监理费前期工作费