以及广大车迷交流沟通平台，辐射范围大，广泛吸引游客，对公园内部及周围餐饮酒店等服务业带动作用不言而喻。而石家庄地处京畿重地燕赵故里，素有“南北通衢，燕晋咽喉”之称，历史悠久，这些人文条件决定了石家庄市有兴旺旅游业先决条件，正好与汽车主题公园现代时尚交相呼应，能最大限度地烘托出个城市昨日今天不同面貌，兼顾城市内涵与活力。二可行性地理位置优越石家庄市位于太行山地和华北平原两大地貌交接位置，自西向东依次排列为中山低山丘陵盆地平原，自古流传“头枕太行山，脚踏渤海湾，中间片大平原”就是对石家庄地理位置描述。人文自然旅游资源丰富，现已成为全国特大城市之，是华北重要商埠交通要道。京广铁路石太铁路石德铁路石太客运专线现在都已经通车，京广高铁也将于年底全面通车，这将会进步促进石家庄铁路经济，在石家庄市全面项目背景项目概述随着国内汽车行业崛起，国民私家车普及以及汽车文化迅速发展，传统汽车消费方式正在改变，汽车主题公园应运而生。汽车主题公园不仅仅具备传统销售服务功能，更是汽车文化与运动交流场所，是世界各地汽车爱好者之间沟通和交流桥梁与展示与分享窗口。二宏观经济背景近年来，中国经济持续快速增长，在世界经济中地位不断提升，目前已经成为世界第二大经济体。自到年，我国经济年增长率为，远超同期世界平均水平。在年中国加入之后，我国汽车产量已经从年万辆增加至年万辆，进入了汽车制造大国行列，年增长量高达，截止到年底，我国机动车保有量达亿辆，汽车保有量达亿辆，大中城市中汽车保有量达到万以上城市数量高达个。以个人名义注册登记私家汽车占汽车总量，位置如下图周边业态项目所在地毗邻两条主干道，东南环水，被个个规模较小城中村环绕，没有区位性明显具有标志性或成规模业态，附近除规模较大热电厂之外，还有些较为零散废旧物品回收公司包装服装等产业。四项目规划细则根据石家庄市场环境及国外汽车主题公园功能元素划分，初步拟定该公园功能区结构，大致规划见下图具体面积可调整其中，具体功能规划见下图仅为初步意向，后期可修改，未按比例缩放，初步规划面积详见文字说明部分。分期功能规划详情期打造核心功能区域期规划约亩，作为是主题公园心脏，占据公园核心位置，旨在集群产业链，打开知名度以及聚集人气，创收入作为整个汽车主题公园前期收入来源税负来源以及核心盈利功能来源。功能块详情如下各品牌店含仓储体验功能集中销售服务平台销售服务平台作为汽车主题公园功能核心区域核心部分，位于汽车主题公园入门处，预计通过招商形式，引进超过个世界知名汽车品牌以上店入驻，实现管理服务标准化，文化特色个性化汽车销售服务集群。店集整车销售零部件搜后服务以及信息反馈于体，兼顾市场效益与品牌文化，在汽车公园建立初期，其销售收入和服务费用将是汽车主题公园经济来源支柱，为公园二期三期建造提供客观流动资产。打造体验式消费经历，通过吸引消费者开始，传达园区文化特色，为公园吸引更多游人。汽车博物馆文化宣传平台汽车博物馆文化宣传平台则是整个汽车主题公园灵魂部分，为节约土地资源以及环境美化需求，贯彻石家庄市低碳环保总体规划，在绿地区喷泉景观区等游客通行路两侧为各个汽车品牌设立展区，包括汽车发展历史各汽车品牌名车先进技术理念文化雕塑等内容。汽车博物馆是每个汽车主题公园必要环节，正是通过这特殊平台，让消费者设身处地地“参与”到汽车历史与未来中，拉近消费者和生产者距离，让过去汽车物质消费转向物质与文化相结合形式，为整个汽车主题公园点题。汽车培训以及相关配套服务汽车培训服务以及配套酒店公寓等设施设在园区内部，旨在为消费者提供保姆式贴心服务为宗旨，推建设 的需要，同时，新建的监所病房不仅应承担本看守所在押人 员的医疗住院任务，还要解决岳阳地区各看守所在押人员 服刑人员医疗住院困难的矛盾。 研究依据与工作概况 研究依据 看守所条例 看守所建设标准 看守所建筑设计规范 国家及地方有关建筑工程设计规范和标准 国家计委颁发的投资项目可行性研究指南 岳阳市城市总体规划 岳阳市国民经济和社会发展“十五”规划 岳阳市土地利用总体规划 岳阳市看守所可研报告的委托书业主提供的与项目有关的基础资料。 研究工作概况 根据委托，我公司组织专家对岳阳市看守所建设项目的 相关情况进行了深入调查，了解及分析了相关资料，根据项 目可行性研究报告编制要求及项目拟建地的地理水文气 象交通工程材料水电供应条件及相关技术规范要求， 对项目建设的必要性建设条件建设选址建设规模建 设方案投资估算等有关因素进行了充分研究与论证，并在 此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。 主要使用后，方面可以解决目前岳阳市看守 所严重超负荷运转的现实问题，另方面还能够适应社会发 展 本项目按照立足现实，适当超前的原则规划建设。 项目全面竣工交付域经济的发展都具有十分重要的意义，是岳阳市人民响应党中央“十七大”精神，积极推进社会主义和谐社会