农业开发有限公司项目负责人周明正法定代表人建设期限年项目建设内容及规模高标准建设亩标准化白茶生产基地，达产期亩产白茶公斤。茶叶加工厂及配套基础设施建设。白茶生产基地道路防护林水利电力等基础设施建设。公司办公大楼及研发中心建设。项目投资估算与资金筹措项目总投资万元人民币，其中建设投资万元人民币，流动资金万元人民币。本项目企业自筹万元人民币，申请上级扶持资金万元。项目社会经济效益项目总成本万元，总销售税及附加万元，总利润万元，总所得税万元，年平均投资利润率。按全部投资计算税后财务内部收益率为，高于行业基准收益率，税后财务净现值为按贴现率计算万元，投资回收期年含建设期。编制依据中共中央关于制订国民经济和社会发展十五规划建议。国家发改委和建设部建设项目经济评价方法与参数第三版。当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录金溪县国民经济和社会发展十五规划金溪县年物价水平资料。白茶技术资料项目承担单位提供有关资料。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见表。表主要经济指标览表结论与建议结论建设目标明确序号项目单位数量备注白茶基地面积亩苗木基地亩总建设面积平方米白茶加工设施配套茶叶基地水电路建设配套财务内部收益率税后税后万元投资回收期税后年财务内部收益率税前税前万元投资回收期税前年总投资万元项目通过引进优良茶树新品种，建立标准化白茶生产基地，可以创立名牌，增加收入，促使经济生态社会效益持续协调发展，这建设宗旨符合我国农村政策和国家关于发展生态农业规划。投资规模适宜该项目投资规模适宜，结构合理。技术方案设计科学合理该项目主要采用比较先进成熟生产技术，苗木和技术由浙江有关单位提供，并与建设条件相适应。建设资金物资供应有保障具有明显经济效益项目财务经济效果明显。综上所述，本项目立项目标明确，具有良好经济社会和生态效益，项目是可行。建议该项目是发展现代有机农业重要方向，是实现生态经济和环境协调发展项重要举措。项目具有很好经济社会和生态效益，建设内容符合国家产业政策。建议国家有关部委给予扶持。技术水平是白茶项目成败关键因素之，该项目需要加强对参与项目管理人员技术人员和生产人员进行培训，力求使他们掌握生产技术。第二章项目建设必要性项目由来中国人饮茶，注重个品字。品茶不但是鉴别茶优劣，也带有神思遐想和领略饮茶情趣之意。在百忙之中泡上壶浓茶，择雅静之处，自斟自饮，可以消除疲劳涤烦益思振奋精神，也可以细啜慢饮，达到美享受，使精神世界升华到高尚艺术境界。品茶环境由建筑物园林摆设合物花青素和酚酸组成，以儿茶素类化合物含量最高，约占茶多酚总量。儿茶素类中主要包括表儿茶素简称表没食子儿茶素简称表儿茶素没食子酸酯简称和表没食子儿茶素没食子酸酯简称。这是茶叶药效主要活性组份。实践证明，它们具有防止血管硬化防止动脉粥样硬化降血脂消炎抑菌防辐射抗癌抗突变等多种功效。维生素类。茶叶中含有丰富维生素类。维生素族含量般为茶叶干重左右。茶叶中维生素含量很高，维生素能防治坏血病，增加机体抵抗力，促进创口愈合。维生素是种抗氧化剂，可以阻止人体中脂质过氧化过程，因此具有抗衰老效应。茶叶中维生素含量约每克成茶国际单位，因此每天饮用杯茶即可满足人体需要。维生素可促进肝脏合成凝血素。矿质元素。茶叶中含有多种矿质元素，如磷钾钙镁锰铝硫等。这些矿质元素中大多数对人体健康是有益，茶叶中氟素含量很高，平均为左右，远高于其他植物，氟素对预防龋齿和防治老年骨质疏松有明显效果。氨基酸。茶叶中氨基酸种类已报道有种，其中茶氨酸含量最高，占氨基酸总量以上。众所周知，氨基酸是人体必须营养成分。如谷氨酸能降低血氨，治疗肝昏迷。蛋氨酸能调整脂肪代谢。除此之外，茶叶中还含有些次要活性组份，它们含量虽然不高，但却具有独特药效。如茶叶中脂多糖具有防辐射和增加白血球数量功效茶叶中几种多糖复合物和茶叶脂质组份中二苯胺，具有降血糖功效茶叶在嫌气条件下加工形成氨基丁酸具有降血压作用。白茶特点白茶，素为茶中珍品，历史悠久，其清雅芳名出现，迄今已有八百八十余年了。宋徽宗赵佶在大观茶论成书于大观年间，书以年号名中，有节专论白茶曰白茶，自为种，与常茶不同。其条敷阐，其叶莹薄，林崖之间，偶然生出，虽非人力所可致。有者，不过四五家生者，不过二株所造止于二三胯而已。芽英不多，尤难蒸焙，汤火失则已变而为常品。须制造精微，运度得宜，则表里昭彻如玉之在璞，它无与伦也。白茶有较高含量氨基酸，而茶叶中游离氨基酸是由种氨基酸所组成，其中茶氨酸要占氨基酸总量。这种茶氨酸是茶特征性成分，到目前为止，除种蕈中有少量发现外，其余动植物中均未发现过。据研究所知，茶氨酸保健功效，主要体现在以下方面保护神经细胞，对脑损伤和老年痴呆症可能有帮助通达调节脑中神经传达物质浓度使高血压患者降低血压具有消除神经紧张和镇静作用提高学习能力与记忆力改善女性经期综合症增强免疫功能减肥护肝作用。市场分析随着经济发展和人们生活水平提高，对茶叶需求档次也越来越高，对高档名茶和白茶需求量也越来越大。从近年销售量和销售价格来看，年增长率达。如浙江省年春茶总产值达亿元，春茶中名优茶产值为亿元，占总产值。可见，高效名优茶市场前景非常宽广。所以，顺应时代潮流发展白茶，市场前景广。第四章项目选址自然条件与企业概况项目地理位臵项目实施地点为金溪县石门乡左坊镇秀谷镇，地理位臵在东径北纬，之间。金溪交通便捷，和两