（可行论证）万吨白酒生产线搬迁项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，企业背景泗县泗洲酒，发源地是城中花园井。

县志记载民国十年，在花园井有酒坊，名玉金河，颇具规模，用杂粮花园井泉水酿制花园井酒，具有绵甜爽净地方特色，知名度高。

年，公私合营，在花园井酒坊基础上成立县酒厂，酒质好，供不应求。

八十年代，兼并糖厂，又征地几十亩改称泗洲酒厂。

年获省优及以后多次获奖，均来自花园井厂区老窖池酒。

产品直供不应求。

但是由于原厂区地处城区，周边多为居民聚集区，扩建用地受限。

同时由于老国有企业僵化机制，制约着安徽泗洲酒业可持续发展。

为了加快工业突破，推动城市化进程，盘活存量资产，扩大生产规模，进步做大做强泗洲酒业，泗县人民政府于二零零四年五月对原泗洲酒厂进行了改制，并在泗县经济开发区另选新址搬迁改造建设吨年白酒生产线，泗县发展改革委员会以泗计字第年号文件同意该项目建设，原厂址通过土地臵换用作商住用地。

二项目概况项目单位申报单位名称安徽泗洲酒业有限公司申报单位住所泗县经济开发区东发大道法定代表人姓名彭桂琴公司类型有限责任公司注册资本人民币伍佰万元实收资本人民币伍佰万元项目申报单位主营业务白酒制造销售农副产品收购限本公司酿酒用旧瓶回收。

项目申报单位经营年限安徽泗洲酒业有限公司经营年限自成立日期年月日长期。

项目名称年产吨白酒生产线搬迁改造项目项目建设内容和规模项目建设规模为年产吨各种档次白酒，项目生产规模分期实施，期按照年产吨规模生产，根据市场销售情况逐渐增加产能规模至吨。

期年产高档酒吨，中档酒吨，低档酒吨。

建设内容项目规划总用地面积亩平方米，总建筑面积约平方米。

其中生产方面，综合车间九个，包括酿酒车间个粉碎车间个包装车间个储酒库个包装物仓库，成品仓库各个办公方面，幢办公楼科研方面，幢科技大楼生活方面，员工及管理人员宿舍幢，综合楼幢。

并配套建设辅助设施。

项目建筑密度为，容积率。

购臵酿酒灌装等设备组成全流程生产线。

投资规模和资金筹措投资规模项目总投资建设规模万元，其中建设投资万元，铺底流动资金投资万元。

资金筹措资金来源主要为新组建安徽泗洲酒厂有限公司通过自筹方式解决万元，申请银行贷款万元。

现实际银行贷款万元已经于年月份到账，尚欠缺万元拟申请宿州市年技术改造资金。

主要技术经济指标本项目建设方案主要技术经济指标见表单位万元序号项目名称数据项目总投资建设投资铺底流动资金资金筹措企业自筹银行贷款申请年宿州市技术改造资金年均销售收入年均总成本费用年均销售税金及附加年均增值税年均息税前利润年均利润总额年均所得税年均净利润总投资收益率投资利税好对号。

第六条规定，具有市场支配地位经营者，不得滥用市场支配地位，排除限制竞争。

这些条款对于酒类市场上些不正当竞争行为，如部分酒类生产者和经营者，买断酒店酒家酒吧等酒类终端消费场所酒类经营权等现象具有约束作用。

增值税纳税指标评估调整国家税务总局对白酒等生产和销售企业增值税纳税评估指标参数制定了新标准。

新标不但对部分行业增值税纳税评估指标参数做出调整，还对行业纳税评估方法提出了指导性意见。

针对白酒行业原材料购进和耗用数量难以核实生产工艺复杂出酒率存在较大差异关联交易现金交易等现象比较普遍等特点，提出了税负对比分析法投入产出法能耗测算法计件工资分析法酒池计算法灌装耗电定额测算法销售数量交叉核实法关联销售公司评估模型法等多种方法。

白酒香型专业标准化技术委员会陆续亮相年月，国家标准化管理委员会白酒分委员会传出消息，国家标准化管理委员会决定组建批全国专业标准化技术委员会。

经过公开征集和筛选，已确定筹建酱香型白酒标准分技术委员会浓香型白酒标准分技术委员会清香型白酒标准分技术委员会兼香型白酒分技术委员会等白酒标准分技术委员会。

酱香型白酒标准分技术委员会设在贵州茅台，浓香型白酒标准分技术委员会设在五粮液，清香型白酒标准分技术委员会设在山西杏花村汾酒，兼香型白酒分技术委员会设在安徽口子酒业。

四行业准入分析酒类行业准入门槛我国现行酒类行业准入门槛较高，规管比较严格，除了拥有资金和使用场地要求外，生产规模卫生环境和技术配备成为进入主要门槛。

关于申领酒类生产批发零售许可证有关问题通知粤经贸流通号关于酒类生产许可办证条件安徽省酒类专卖管理条例有关生产管理规定建设单位和拟建项目符合行业准入标准分析安徽泗洲酒业有限公司在允许经营范围内发展本项目，公司有自己名称固定经营场所，有足够注册资本足够专业人员，在项目生产经营许可证对土地开发使用企业经营及质量卫生检验设备条件等方面，都是符合相关规定，前期申请工作，包括投资策划设计及审批中都符合有关报批流程。

二市场分析产品市场供需分析据新生代市场监测机构最近进行项市场调查表明，白酒目前仍是我国城市居民生活中不可替代消费品，在北方城市内陆城市渗透率较高，岁男性是消费主体，不同品牌消费者差异性较大。

调查对象涉及北京上海广州成都天津沈阳济南南京武汉福州西安昆明重庆厦门深圳杭州郑州青岛大连和哈尔滨长春南昌宁波合肥南宁长沙太原苏州佛山海口等个城市城区及郊区居民。

白酒市场容量与发展态势白酒目前仍是我国城市居民生活中不可替代消费品。

年数据显示白酒在个城市居民总体中渗透率达到，高于葡萄酒，并且近年白酒渗透率趋于稳定。

但葡萄酒渗透率增长速度高于白酒。

啤酒渗透率远高于白酒和葡萄酒，近年较为稳定。

从消费者购买数量看，年过去半年购买数量在瓶以上瓶瓶消费者比例均有定程度减少，平