高了他们生产积极性，仅寻乌县去年就扩大果树种植面积万亩，扩大果品生产，已成为条农民快速脱贫致富道路。通过市场引导，提高了农民科学种值水果积极性。过去，我省居民喜爱脐橙，全是进口洋水果，每斤价高达元左右。寻乌信丰及赣县部分乡镇，从市场获取这信息，开始将地产脐橙投放市场，并取得了较好效果。我省自己栽培脐橙上市，脐橙价格就从每斤元降到元，果农除去成本，可净赚元以上，洋脐橙从此退出市场，今年脐橙生产又有大幅提高。最近，市场又与上海农产品中心批发交易中心签定合作协议，市委书记吴新雄亲自参加了协签仪式，协议规定这个市场每年组织万吨我市名特优新果品进入上海市场，目前已经开始实施。此举将进步扩大全省果品生产提高科技含量，推进农业产业化发展，增加省内农民收入。市场果品蔬菜和粮食交易得到长足发展，极大地促进了本地区柑桔西瓜甘蔗水蜜桃葡萄和名优特新大米生产，满足人们生活需要。市场充分显示出区域性中心批发交易中心幅射作用，农产品不仅满足本地区和全省需要，还销往周边省市。年内涝和去年大旱，果品供应紧张，果价上扬，市场利用调剂手段组织大量果品入市，平衡了果价，保障了人民生活。八项目建设可行性中国加入世贸组织，为农业发展带来了新机遇和挑战，从适应新形势出发，农业产业结构调优和农业产业化进步发展，对农产品批发交易中心提出了更新更高要求。市场已形成支特别能战斗领导班子和员工队伍，在政府末采取任何行政手段情况下，市场采取了多种切实有效措施，吸引了大量经营户进场经营，果品蔬菜已经基本取代市内原有市场，粮食市场也成为主市场。新兴市场靠自己力量开业能取得基本成功，这在全国来说是屈指可数。南昌市委市政府对农业特别对果盘子菜篮子米袋子产业十分重视，成立了以市长为主任菜篮子工程办公室，从领导力量资金投入政府服务方向给予了大量优惠政策大力扶持和支持。九项目建设必要性中共中央国务院关于做好年农业和农村工作意见中指出农业科技工作要以市场为导向，以提高农业效益改善生态环境为主要目标。这样，市场将成为今后农业产业化中助推器和领头羊，对农业产业化发展起着举足轻重作用。目前全国已建立了计算机信息网络，对农产品销售和生产具有很大指导作用。我们市场目前交易量较大，经营客户较多，各种收费结算也即将全面开始，建立微机管理信息系统，能及时了解和沟通全国各地农产品产销信息，为经营决策提供依据。同时在市场实现微机管理，实施电子收费，减轻劳动强度，做到结算统计收费科学准确快捷，同时，在市场业化推进和发展农民将根据自己生产农产品在市场销售情况，适时调整生产品种和数量，提高生产率提高农产品科技含量，生产出适应市场高精尖品种并逐步建立自己优质品牌市场销售窗口开设，进步搞活农产品流通渠道，突出自己特色产品促进农产品特色品种基地建设和扩大，形成有影响力有知名度农产品系列产品农药检测体系进步完善，农产品质量安全更进步得到保证加快与扩大农产品出口，增加农产品附加值拓展批发交易中心发展空间，以现代营销方式建设高科技含量市场。第二节建设方向及规模南昌深圳农产品中心批发交易中心农业产化化工程完工后，其硬件设施水平达到国内流水平，运用现代流通方式更深层开拓市场，并逐步向国际先进水平靠拢。该项目拟新建赣南柑橘专销区二层店面，交易大棚，新建吨气调风冷冷库座，果品加工包装车间层。信息发布和检测中心综合室。新增和完善设备设施有农产品农药残留检测系统信息收集发布系统电子收费系统农产品加工包装设备。第三章项目建设工作基础及建设条件第节工作基础江西地区历史就形成了农业主产区，其种植经验种植水平和种植面积均排在全国前列，改革开放以来，特别是推行农业产业化以来，各级政府加大了对农业投入，农业产业结构得到优化，农民种植积极性得到提高，高科技品种和生产技术得到推广，水果等经济类作物面积进步扩大，农民有效收入进步增加，为农业发展奠定了扎实基础。我国是柑橘原产地和生产大国，面积居世界第位，产量居世界第三位，我省赣南地区是优势柑橘主产区之，其柑橘特别是赣南脐橙蜜柚蜜桔果实风味浓郁无核化渣肉质脆嫩含糖量高甜酸适度，品质超过国外品种。南昌深圳农产品中心批发交易中心建成和投入使用，进步促进了农业产业化发展。许多农村自发地组织了专营队伍和机构，组织农村农业产品进入市场交易，解决了农产品卖难问题，进步拓展了农产品流通渠道，使本地农产品走出家门，摆脱了自产自销千古习俗，走进了大城市，名特优新品种打入了港澳市场和国际市场。第二节有利条件由于南昌襟连三江带五湖地理位置，历史上就是江南带物资流通枢纽，也直是江西政治经济文化中心。解放以后，特别是改革开放以来，各类工业门类齐全，农业全面发展，内外贸易繁荣，给南昌经济发展插上了腾飞翅膀，项目建设具有悠久历史文化和现实条件。南昌地区作为全省政治经济文化中心，作为全省农业领头军，其地理位置区位优势明显，处于全省中部地区。南昌空港南昌赣江水港铁路浙赣线京九线穿城而过，公路昌九温厚昌粤昌沪昌福高速公路和国道等构成了幅四通八达水陆空立体交通图，交通便捷快速，为南昌地区物流打开了便捷通道。市场已具有较强幅射能力，除全省各地市外，东到沪浙闽，南进广东深圳港澳业化工程投资不超过年即可收回。第十章结论从前述相关资料和报告中充分表明，南昌深圳农产品中心批发交易中心农业产业化工程可行。在中央地方政府关心支持下，在各有关上级部门大力帮助指导下，南昌深圳农产品中心批发交易中心将建成个以电子衡器计量微机联网检测可靠信息快捷质量保证管理手段科学交易手段先进流通量大交通便利配套设施齐全高起点农产品集散网络型产地龙头市场，充分发挥农产品中心市场产品集散平稳价格信息传递运销服务产业带动五大功能以批发交易中心为中心向生产领域和零售领域两头延伸以批发交易中心为中介将农产品产地市场与销地市场对接将农户小生产与社会化市场对接将国内市场与国际市场对接三大对接市场功能。实现市场专业化产业化网络化现代化，对搞好果篮子工程，服务城市，建设好南昌市场体系，推进第三产业发展，支持三高农业，特色农业和农业产业化向更深领域拓展，增强财力，将会起到巨大作用。检测中心，对进入市场农产品进行农药残留检测，将农药残留超标食用农产品阻止在消费领域之外，逐步实现农产品市场准入制度，同时采取农产品跟踪检测制度，将农药残留超标源头堵住，直接影响农民生产经营行为。由于农业产业结构调整，我省果品种植面积日益扩大，越来越多本省果品进入市场交易，特别是赣南柑橘类产品，原有果品交易店面已经爆满，需要扩建，并建立赣南柑橘专销区。市场农产品淡旺季较为明显，淡季农产品供应偏紧，价格偏高旺季农产品供应偏多，价格下降，经销商亏本，加上南昌地区属亚热带气候，空气潮湿，气温偏高，极易引起新鲜农产品腐烂变质，而赣南脐橙挂果期只有四个月，因此建设座气调风冷冷库，对平衡果品淡旺季调剂花色品种推行农产品供货配送是市场不可缺少配套设施，从而促进果品交易发展。第二节可行性研究工作编制范围本可行性报告研究范围为对南昌深圳农产品中心批发交易中心农业产业化工程土建仪器设备配置在技第章总论第节项目概述项目名称江西省南昌深圳农产品中心批发交易中心农业产业化工程项目二项目建设单位南昌深圳农产品中心批发交易中心有限公司法人代表伍汉文建设地点江西省南昌市井冈山大道号三项目主管单位江西省农业厅农业产业化办公室四项目可行性报告编制单位南昌深圳农产品中心批发交易中心有限公司五项目建设指导思想通过对市场农业产业化工程建设，进步完善市场经营设施和配套设施，提高市场现代化水平和科技水平，以适应当前农产品流通形势，充分发挥区域性中心市场幅射作用，保障人民生活需要，并与国际市场接轨。进步通过市场作用，推动农业产业化发展，引导农民按照市场需求调整产业结构，提高农产品流通组织化程度，降低流通成本，实现农民增收农业增效财政收入增长。六项目建设单位概况南昌深圳面。共计万元。第八章不利因素及采取措施目前市场处于前期建设还贷高峰期，筹集项目建设资金有定难度，我们除积极想办法加大力度自筹部分资金和市财政配套资金，保证工程按期开工外，请求上级部门予以大力支持，给予中央财政扶持，帮助市场解决目前资金困难。为推进农业产业化发展，市场将进步扩大为本地区农产品开设销售窗口，根据市场情况从种子生产销售对农民生产给予扶持和指导，并与深圳上海市场紧密合作，组织生产和加工适应出口农产品出口，适时建立大型农产品超市和配送中心，满足人民需求，扩大农产品销售，增加经济收入，促进经济效益增长。第九章效益分析本项目效益分析特点宏观性本项目是依据本地区及全省农业经济发展需要而设立，因而其效益分析应从全地区全省乃至省外周边地区农业生产和流通环节来考察项目设立和建设对社会带来贡献与影响，分析其产生良好社会效益。直接性项目建设在项目完成后，依照目前该单位负债和偿债能力，直接使其取得定经济效益。间接性项目效益与影响更多是间接，如进步完善市场硬件设施增加服务功能增强市场竞争力吸引更广泛客商。长期性本项目设立与建设对我省果品产地市场建设农业生产发展和社会进步作用具有长期效益和影响。二项目效益分析项目建设单位偿债能力和财务分析年度资产负债率流动比率速动比率以上数据表明，企业资产结构合理债务负担轻，企业偿还长期负债能力较强，但企业短期偿还能力稍弱。社会效益明显农业产业化工程完工后，市场将成为目前国内设施最好农产品产地批发交易中心之，交易基本上在室内进行，检测工作和信息收集发布系统趋于完善，电子结算收费系统使用使收费更加合理快捷，加快了市场交易运转进度和质量可靠性，农民依据市场导向，合理调节生产布局和品种，更适应市场流通，进步减少盲目性，提高农民抵御市场风险能力，促进生产发展和收入增加，绿色市场准入制推行，