决议。项目建设内容与规模项目主要建设内容有建设年产万吨饮料维生素饮料万吨苏打水万吨矿泉水万吨生产基地个，主要建设饮料加工车间改造成品库房改造原材料库房改造办公楼新建质检中心改造大型实验室各个，购置配套生产办公设备，建设所需公共服务工程。项目计划从年月开始实施，到年月结束。建设期年。总投资及来源项目总投资共计万元，其中固定资产建设投资为万元包括土建工程投资万元和设备购置万元，铺底流动资金为万元。项目总投资万元全部来自北京食品有限公司自筹资金。经济及社会效益经过财务测算和分析，本项目正常经营年份年销售收入万元，年增值税万元，年销售税金及附加万元，年利润总额万元，所得税万元年税后利润万元项目投资利润率，投资利税率，销售利润率，税前财务内部收益率为，税后财务内部收益率为，税前财务净现值万元，税后万元税前投资回收期年，税后投资回收期年，其中均含建设期年。项目产品为具有减缓人体衰老功效功能性饮料，产品推出对于人民健康及生活品质提升有重大意义。项目建设在平谷区，用工人数超过人，年税金总额可达万元，对于解决当地就业和提高政府税收有重大贡献。结论与建议主要技术经济指标经测算，项目技术经济指标如下表项目技术经济指标表序号名称单位数值备注项目投入总资金万元固定资产建设投资万元流动资金万元项目总投资万元固定资产建设投资万元铺底流动资金万元年销售收入正常年份万元年总成本费用正常年份万元年经营成本正常年份万元年增值税正常年份万元年销售税金及附加正常年份万元年利润总额正常年份万元所得税正常年份万元年税后利润正常年份万元投资利润率投资利税率资本金投资利润率资本金投资利税率销售利润率税后财务内部收益率全部投资税前财务内部收益率全部投资税后财务净现值万元税前财务净现值万元税后投资回收期年含建设期年税前投资回收期年含建设期年盈亏平衡点生产能力利用率年耗水量吨年耗电量万度综合能耗吨用工人数人总用地面积平米建筑占地面积平米总建筑面积平米绿地面积平米建筑密度容积率绿化率固定资产投资密度万元亩主要问题及解决建议项目总投资来源及投入问题项目总投资全部来自北京食品有限公司自筹资金，按照计划在年月份开始项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在年月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制项目备案土建及配套工程人员招聘及培训设备签约设备生产设备运行及验收等工作。北京食品有限公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金管理工作。对于资金，空气质量优良。全区林木覆盖率达，山区植被覆盖率达到以上，是首都重要绿色生态屏障。自公元前年汉高祖建县以来，平谷从未出现大瘟疫和灾害年，肆虐，平谷是北京唯没有出现和疑似病例区县。在交通运输方面平谷特殊地理位置把平谷融于首都经济圈和环渤海经济区中，具有发展工业特殊区位优势。平谷区是连接京津两大城市重要结点，在环渤海经济圈中处于重要位置，东邻我国第三大集装箱港口天津新港，西接我国第大空港首都国际机场，是辐射北京东北部地区海运集装箱物流通道咽喉，地理位置非常优越。境内路网密集，密三公路南连国道，北接国道。平谷有自己地方铁路，并通过京秦线连接全国铁路网。即将兴建京平高速路与津蓟高速路实现对接后，平谷距离天津新港只有公里，距离首都机场仅有公里，是连接京津两大城市又交通大动脉。平谷有自己地方铁路，通过京秦线与全国铁路网相连。经平谷连接北京与天津新大动脉京平蓟高速公路年月通车，区内骨干道路相继竣工，道路交通网络进步优化。表平谷区主要道路起止距离宽度道路状况说明京平高速北京平谷年月通车北京到平谷高速公路平三路平谷三河已开通平谷至三河快速路，可至京唐高速平蓟路平谷蓟县已开通平谷至天津必经之路密三路密云三河已开通密云到三河快速路连接，国道顺平路顺义平谷已开通顺义到平谷快速路年将达到总供热量兆瓦。电力资源充足，建有千伏变电站，供电可靠率。年平均水资源总量亿立方米，水质清洁。项目总平面布置图项目总平面图项目土建及配套工程项目土建及配套工程造价如下表所示表项目土建及配套工程造价表序号项目建筑面积平米平均价格元平米合计万元备注征地面积亩万亩平米二建筑安装工程含装饰改造加工车间改造成品库房改造原材料库房改造质检中心改造大型实验室新建办公楼层框架结构其他建筑砖混结构三公共服务工程含装饰污水工程停车场道路绿地四土建工程直接费用合计二三五其他费用装修单位管理费装修工程保险费装修工程监理费装修工程招标投标管理费项目可研及申报费质量监督管理费标底编制费技术措施费环保评估费合同预算审查费节能措施管理费排污管理费市政配套管理费不可预见费六土建工程费用合计四五项目土建工程费用合计为万元。其他辅助工程供水工程项目供水由兴谷经济开发区市政管网统提供，按照规定接入即可。项目供水要求为生产用水每年万吨，生活用水每年吨，消防用水每年吨。除生产用水其他均按照吨元含污水处理费及相关物业费计算纳入其他管理费。供电工程项目供电由兴谷经济开发区所属变电所提供，按照规定接入即可。项目供电要求为电压为和两种，频率，普通线路接入即可。预计项目年用电量万度，按照元度含相关物业费计算相关费用约为万元。供暖工程项目供暖由自建锅炉方提供，年需要标煤吨，由社会力量运输解决。七项目招标方案项目招标主要针对