称万达万达农业开发有限责任公司万达现代化种养殖基地法定代表人万达项目地址万达黄甫工业园区上川口村项目性质新建项目目标本项目利用万达黄甫工业园区和墙只农业园区适宜自然环境丰富饲草料资源，采用科学饲养和管理技术，建设年出栏万只高档肉羊育肥基地，配合郑州澳门豆捞餐饮有限公司已有屠宰加工与产品销售体系，形成肉羊产业化发展。项目目标为肉羊存栏只。项目规模建设羊舍容量为只肉羊育肥场座及配套饲草料贮存和加工等辅助生产设施。建设期限本项目建设工期为年月至年月底。资金估算项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资产投资万元。目总投资及资金筹措本项目总投资万元。其中，申请中央和地方专项资金万元银行贷款万元企业自筹万元。收益分析本项目充分利用中央省市相关政策，紧抓羊肉市场快速增长契机，发挥地区资源优势，整合陕北地区畜牧资源，配合郑州澳门豆捞餐饮有限公司已有屠宰加工与产品销售体系优势，以国际视野对我国西北部传统畜产品进行观念革新和产业组织创新，构建陕北地区乃至全省知名草饲畜牧业畜产品加工业餐饮贸易体化大型企业联合集团。为我县探索经济效益社会效益与生态效益三效结合农业可持续发展模式做出示范与表率。经济效益本项目正常年可实现产值万元，年利润万元，税后静态投资回报期年。本项目从整个财务评价各项指标来看，投资利润率高于贷款利率，所得税后财务内部收益高于贷款利率，财务净现值大于零，从财务评价结果看，本项目是可行。社会效益本项目带动发展饲料玉米种植户户，每户平均种植面积亩，户均新增纯年收入元项目带动发展养殖户户，每户只羊，户均新增年纯收入元。项目达产后可实现年利税万元，为地方财政税收培植财源，提升产业结构优化，促进农村经济发展，社会效益明显。生态效益项目利用玉米秸秆作为养羊饲料，减少了秸秆腐烂或人为焚烧带来资源浪费及环境污染，符合生态可持续发展需要，具有定生态效益。二项目背景随着经济体制改革不断深入，我国目前正处于经济转型重要时期，也是我国农业和农村经济发展转折时期。近年来，政府不断制定相关政策，加大财政投入，对农业和农村结构进行战略性调整。其中，畜牧业是农村经济链条上重要环，大力发展畜牧业，对促进农业结构优化升级，解决粮食转化增值问题，提高土地使用率和农业整体效益，增加农民收入，改收入，而且有效利用了粮食秸秆等中间产物，成为增加项目区农民经济收入有效手段。此外，本项目建成还可带动草料种植业羊产品加工业发展，可促进相关企业收入持续稳定增长，拓宽就业渠道，从而使地方财政收入渠道拓宽且实现稳步增长。是提高羊肉质量，增强市场竞争力需要市场是商品生产先决条件，中国肉羊持续发展关键是开拓市场。羊肉国内外市场很广阔，潜力也很大，但目前国内市场却时有滞销情况，国外市场也很狭窄，只局限于部分低档羊肉销售，问题根源在于质量制约。长期以来，国产羊肉中优质羊肉所占比重太小，国内大宾馆饭店及外资餐厅等所需羊肉，国内无力供应，只好高价进口。对于般大众所需羊肉，也由于质老烹饪费时而食用单调，限制了国人消费。在国际市场上，之所以不能打入西方国家羊肉市场重要原因之，也是羊肉质量不符合要求。由此可见，提高肉羊质量是中国肉羊产业持续发展关键。本项目旨在引进先进生产技术，运用科学育肥方法，树立品牌形象，提高羊肉质量，这对开拓市场，增强市场竞争力尤为必要。是控制优质羊源，实现公司可持续发展需要肉羊经过育肥，不仅可以缩短生产周期，降低饲养成本，还可以改善肉质，满足市场对高档羊肉需求。随着公司不断发展壮大，扩大产能，尤其是养殖出栏能力增强成为公司发展关键环节。所以建立育肥基地不仅可以确保自己优质羊源供应，还可以在定程度上灵活地应对市场价格等因素变化，有利于企业综合竞争能力提高，从而实现公司可持续发展。四可行性报告编制依据和研究范围可行性报告编制依据国务院关于促进畜牧业持续健康发展意见国发号农业综合开发资金若干投入比例规定通知财发号关于积极开展合作共同推进农业产业化经营通知财发号农业综合开发项目有关政策及规定万达国民经济和社会发展第十二个五年规划有关行业规划产业政策法规和设计标准项目建设单位提供基础资料。二研究工作范围依据建设单位委托要求及国家有关部门可研报告内容和深度规定，本研究主要内容如下对当前市场情况进行调研与预测对项目建设规模与产品方案进行调研与论证对项目外部环境场址方案建设条件交通运输及主要资源情况进行可行性调研对技术设备方案设计对场区总布局及公用工程方案进行设计对环境影响研究及环保措施设计对劳动保护与安全卫生生产设计对项目组织与实施进度设计对建设项目作可行性深度设计并在此基础上进行投资估算财务评价及经济社会生态效益分析对建设项目可行与否做出结论及建议。五主要技术经济指标本项目主要技术经济指标常运