营权协议。第二节项目概况项目规模根据东海县现有人口规模以及国务院要求生活垃圾由村收集镇转运县消化发展思路，将建设规模确定在吨日，生态农业亩。单靠生活垃圾处理企业很难收回投资，只有拉长产业链，利用所出有机肥做大做强生态农业，才能达到社会效益与经济效益双赢。每天所产有机肥完全可以拓展亩生态农业，可以转化名农民为产业工人。二项目工程技术方案项目主要技术方案是先将原生垃圾进入发酵仓利用太阳能先好氧后厌氧，以厌氧为主进行发酵再运用离心式高效分拣机进行机械化分拣将发酵垃圾分成废塑料废钢铁营养土建筑垃圾四大类进行综合深加工。废塑料用于制粒或压缩成板材，营养土制成有机肥发展生态农业，废钢材回炉，建筑垃圾制成砼砌块，从而达到将城市生活垃圾资源化无害化减量化目标。该技术方案主要是以我公司专利产品生活垃圾分拣机分拣工艺为核心。三项目选址项目场址拟选择在东海县牛山镇路北侧，占地面积约亩，其中期占地面积亩，二期占地亩。另租亩生态农业用地。四工程方案工艺用房建筑面积平方米堆放场平方米辅助用房平方米场内道路平方米办公用房场区外平方米生活用房场区外平方米。生态农业塑料大棚万平方米。五组织机构及劳动定员生产劳动定员人，其中管理人员人，车间员工人，机修及后勤人员人。生态农业劳动定员人。六项目建设期本项目期建设期为年。七投资及资金来源项目总投入预计约需万元，本次可行性研究主要是针对期进行论证。动态投资建设期利息万元，流动资金万元，静态投资建设资金万元。本项目建设资金拟采取企业自筹和银行贷款办法解决，计划申请银行贷款万元企业自筹万元其他申请短期贷款。八项目效益财务评价指标表明，该项目实施后，预计贷款偿还期年含年建设期，内部收益率为税后，投资回收期为年税后，含年建设期，项目具有定偿还能力，社会经济效益显著。第三节项目申请报告依据国家计委建设部发布建设项目经济评价方法与参数国家及江苏省有关设计和建筑规范标准国家发展和改革委员会令第号企业投资项目核准暂行办法国家发展和改革委员会令第号产业结构调整指导目录年本国家及江苏省有关法律法规南京裕鎏环保科技有限公司提供其他资料第四节主要技术经济指标序号项目单位指标备注主要技术指标规划占地面积亩规划建筑总面积绿化率劳动定员人二主要经济指标建设投资万元资本金万元长期借款万元产品收入万元成本费用万元项目财务内部收益率财务净首先进行分选，将塑料废纸金属等回收利用。无机物填埋，无用有机物焚烧，从而达到无害化和资源化目。本项目采用综合利用工艺，实现了城市生活垃圾资源化。项目采用国内领先垃圾分拣工艺，可以作为示范工程在全国推广，也提升了东海县知名度。三改善中小城镇居住环境要求目前，中小城镇生活垃圾多以填埋，甚至于直接抛弃堆放，每到夏季垃圾堆放场附近蚊蝇孳生，臭气肆意，给周边环境造成很大污染。而且，垃圾渗滤液污染地下水质，甚至于饮用水源，直接影响周边居民生活安全。因此，建立垃圾无害化处理场对城市生活垃圾进行集中处理，对改善中小城镇居住环境十分有利。四农业产业化要求每天要从生活垃圾中生产出多吨高效有机肥，项目公司在垃圾厂附近反租农田亩，发展高效绿色生态农业，让这些本来就从农田里来再让它回到农田里，这样来既拉长了产业链，提高了企业经济效益，又把农民变成了产业工人，真正实现了农业产业化。总之，本项目建设既符合国家产业政策，又对推进了先进垃圾处理工艺，且有利于改善周边人居环境，并保证了东海县经济稳定发展，项目建设十分必要。第三章建设条件与场址选择第节项目建设选址要求城市垃圾处理场选址应主要注意以下要求应符合当地城乡建设总体规划要求，应与当地大气污染防治水资源保护自然保护相致。应设在当地夏季主导风向下风向，在人畜居栖点米以外。交通便利，与城市距离合理，以节约运输费用。本项目拟在东海县牛山镇南环路北侧建设，占地面积约亩，其中期占地面积亩，二期占地亩。该场址交通便利，基本符合选址要求。第二节区域建设条件东海县位于江苏省东北部，是欧亚大陆桥东桥头堡连云港市西大门，东西约公里南北约公里，位于东经度分至度分，北纬度分至度分之间。民国元年撤州建县，境内有大贤庄旧石器文化房山摩崖石刻曲阳汉代古城遗址等名胜古迹，是中国水晶之都。全县总面积平方公里，辖乡镇个省省级开发区个旅游度假区，共万人。有条高速公路与陇海铁路穿境而过，交通十分便利，这里四季分明，山清水秀，自古人文荟萃，资源丰富，是东陇海线产业带和沿海海洋经济带重要组成部分。随着经济不断发展，人们生活水平越来越高，生活垃圾也越来越多，已经严重污染人们生存环境，东海县委县政府为了给东海老百姓创造个生态型居住环境，积极进行生活垃圾无害化减量化资源化综合处理。第三节自然和生态条件东海属暖温带季风性气候，年均气温，全年无霜期达天，年均降水量毫米，年均日照总时数小时。东海县矿产品资源量大质优。水晶石英蛇纹石金红石白云石等储量较大，居全省或全国前列，是闻名中外水晶之都。农副产品十分丰富。是全国农业综合实力百强县首批五十个商品粮基地之，生态环境优越，是全国绿化模范县经济林建设先进县。旅