展总体规划县新农村发展规划卫生部医疗机构管理条例，医疗机构管理条例实施细则卫生部关于医疗机构审批管理若干规定中华人民共和国国务院令第号老年公寓工作条例国家和地方有关设计规范和规定承建单位提供基础数据技术资料及有关要求及编制人员查找相关资料。项目可行性研究报告编制内容及范围据中原经济区发展战略规划市发展总体规划汴新区发展总体规划和县发展总体规划及河南省新农村发展规划，编制人员组织有关技术人员在对该项目充分调研基础上，提出了中原国际养老城建设项目可行性研究报告。根据国家发展和改革委员会关于项目可行性研究报告编制有关规定，本报告主要包括以下内容对该项目建设依据项目提出背景及建设必要性项目选址和建设条件论证对项目建设规模方案设备选择公用工程环保消防节能招投标项目实施进度投资估算资金筹措社会效益等方面进行综合研究分析和评价，为项目建设提供可靠依据。承办单位概况公司，市祥符营农民专业合作社项目主要经济技术指标研究结论项目建成后将形成具有全国影响力农民自主参与新农村建设模式探索条适合市场经济发展要求现代农村发展新路子，形成新型农村经济合作组织，使农民得到资产红利和可持续发展建设以医院为依托复合型覆盖中部地区健康养老功能区，建设开发纯生态健康宜居康复养生养老社区和主题健康地产及城市服务地产项目建成后将打造全域性健康养生产业产品研发中心，健康教育培训基地创建国际健康养老健康医疗康复交流中心项目建成后为和县提供个高端人才和养老服务就业岗位，缓解就业压力项目建成后全面提高地方经济实力，经济和社会效益巨大。该项目符合国家相关政策和中原经济区发展规划和社会发展方向，符合市和县总体规划及宜居健康城发展规划，符合河南省市和县新农村发展规划，其选址适宜，规划合理，规模适中，功能完善，周边建设条件优良，群众资源，项目可行。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景分析中原经济区建设已经中央批准上升为国家战略随着经济全球化和区域经济体化深入发展，国际产业向发展中国家转移东部地区产业向中西部地区转移趋势不断加强，国家促进中部崛起战略加快实施，中原经济区建设已经中央批准上升为国家战略。根据中原经济区国家战略部署和省市委关于建快社会主义新农村建设有关精神，建设中原经济区，走好条不以牺牲农业和粮食生态和环境为代价三化协调科学发展之路我们通过新型城镇化是引领新农村建设开发，计划在市县刘集镇祥符营大冉庄两个行政村及周边地块吃高质量食品另方面，上述两个基地也是养老城老人老有所为基地。有老人可在基地承包种植养殖项目，有老人可在上述两个基地做工，赚取工资。我们将通过先进仪器，定时观察老人身体状况，确保老人活动量不超标，科学劳作，劳逸结合最后，我们要成立专业科研基地，通过我们自己种植养殖绿色生物中提取适合符合糖尿病高血压等复合型疾病人群所需要科学饮食，让老龄城饮食更为环保绿色科学，最终推向市场化。第三个配套区域是老人用品设计制造产业基地。主要产业包括老年及残障人士日常专用产品生活辅助产品研究设计生产制造无障碍建筑设施家庭设施生活设施研发设计生产制造施工安装，形成国内国际化条龙服务，成为国内最大老年用品贸易基地养老社区建设交钥匙工程承包设计施工设备设施安装管理人员配备中医养生及健康生活指导文化出版传播产业老年及残障人士智能家居系统及用品研发生产制造产业老年及残障人士设施用品设计施工等。围绕上述基地建设，县工业结构中要增加老人用品制造业这重要内容。依托中原养老城建设，在养老基地和老人用品制造方面形成良性循环。围绕老人需求研发各种老人用品，养老城数万老人本身就是个大市场，除此之外也向国内外销售老人用品，将中牟打造成国内外知名老人用品食品研发制造交易基地。为此，县可以专门建立个老人用品食品研发制造贸易产业集聚区。该集聚区与养老城可保持定距离。第四个配套区建立养老城服务中心现在随着生活水平提高及医疗水平提高，人们寿命平均提高了至岁，很多离休老人拥有丰富社会经验专业经验，并且在身体许可情况下，还是愿意为社会服务，老年城提供专用办公楼为老人搭建平台，医生就医，研发人员做科研艺术家授课，互通有无，从精神上专业上都可以有所作为使之真正达到老有所为，让老人不仅有发挥余热场所，并且可以让更多老人培养广泛兴趣，只要想学就能找到相关场所，真正丰富老年生活让老年人真正做到自立自强自乐。第五章中原国际养老城建设创新模式农民直接参与土地合理流转终身收益中原国际养老城建设模式采取是套全新建设模式。即紧扣中原经济区建设，统领新农村建设三化要求，大力发展农民专业合作社和各种农业社会化服务组织，按照依法自愿有偿原则，鼓励和引导农户流转土地承包经营权，适度规模经营，经营形式多样化，推进农业现代化和规模化，加快发展农村职业教育，培养代新型产业工人和资本资产拥有者股东。在开发过程中，对失地农民进行转业培训。通过创办护理培训学校，对失地农民根据其年龄和身体状况，分别培养成技术含量不同护理人员。除此之外，围绕养老城需要，将部分村民培养成厨师等其他专业人员，尽可能让每个失地村民都能掌握门新技术，这些技术在养老城都能得到施展，失地农民会因此而得到比较可观工资收入，农民带着土地变成城市居民。建立现代企业管理制度中原国际养老城与祥符营专业合作社签订有合作合同，祥符营专业合作社覆盖祥