况年主导风向冬季主导风向夏季主导风向年平均风速年最大风速地震地震烈度为度㈡外部建设条件基本条件本项目为中国人寿保险濮阳分公司办公楼新建项目，是在原办公楼基地上拆除旧楼再新建办公楼，现有基础设施齐全，场地平整，道路系统完善，具备良好建设条件。地理优势中国第章项目概况。项目名称中国人寿保险濮阳分公司办公楼。立项批复情况年月日，省公司以国寿人险豫复号文件批复我公司办公楼项目立项，该项目总建筑面积，工程总投资规模万元。项目新建项目。建设单位中国人寿保险濮阳分公司建设地点濮阳市人民路与金堤口交叉口项目负责人何富强副总经理二可行性研究报告编制单位濮阳市规划建筑设计研究院工程咨询等级乙级工程咨询证书编号工咨乙发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会三可行性研究报告编制依据和范围㈠编制依据项目建设单位提供基础数据及相关文件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,国家有关法律法规及产业政策有关技术标准规范及规定㈡研究范围按照国家有关规定及国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第二版可行性研究与项目评价要求，本可行性研究报告论述该项目必要性及其所带来经济效益社会效益环境效益等，具体研究范围如下项目背景及建设必要性项目建设规模及建设内容项目建设地点及建设条件环境保护消防与安全措施项目实施进度计划投资估算及资金来源项目实施后效益分析评估第二章公司业务发展情况与项目建设背景及建设必要性濮阳分公司业务发展情况。濮阳分公司现有正式在编干部职工及聘用人员人，业务员余人，近几年来，公司业务始终保持了较快发展步伐，业务规模年个新台阶。年，保费总规模突破亿元，完成年计划，较年总规模亿元，增长了个人代理业务实现保费万元，完成省公司下达目标中介业务实现趸缴保费万元，完成省定年目标。占濮阳寿险市场份额短险业务实现业务收入万元。其中，团意险业务万元，占年计划，同比增长，增幅全省排名第二。濮阳分公司连续四年被省公司评为级公司，被市政府评为先进企业，被市消协评为诚信单位，被评为级诚信纳税人，被市财税系统评为先进单位，在濮阳市企业经济实力评比中入选强，名列第八位。二项目建设背景濮阳市地处河南省东北部，位于黄河下游北岸其他生活废水均可直接排入市政排水管网雨水采用地面自然排水，再排入道路两旁暗沟，先流入本工程排水干道，最后流入本工程废水总排水管与经营生活废水合流排入市政管网。㈡供电及通讯供电本项目用电由城市供电管线供应本项目消防用电疏散通道用电及主要设备用电等为二级负荷，其余用电为三级负荷。电讯本工程弱电设计内容包括电话通讯火灾自动报警及联动控制系统。根据高层民用建筑设计防规范火灾自动报警系统设计规范有关规定，在有关建筑物内重要部位设防火区，按防火分区安装烟温探头，在走道入口设报警按钮警笛，当火警信号送至消防控制室，发动灭火指令信号，切除有关非消防电源，鸣警笛，消火栓按钮启动消防泵，消防控制室还设有与市消防队直通电话。采暖通风设计依据采暖通风及空气调节设计规范高层民用建筑设计防火规范采暖本项目采暖管网直接由濮阳市热力公司供热管网引入。通风工程本项目各建筑空间均以自然通风为主，机械通风为辅卫生间和盥洗间设排扇。空调工程本项目拟采用小型模块机电空调制冷系统。第六章环境保护与安全性措施环境保护㈠建设地点环境现状四邻环境现状扩建地点位于濮阳市城市中心地带，周围没有大污染源，大气及土壤环境良好，大气土壤自净能力较强。扩建地点大气土壤环境现状濮阳市属温带季风气候，大气环境质量较好，土壤纳污能力强。㈡主要污染源及污染物本项目主要污染源为清洗废水和生活废水。国家和地区相关环保标准污水综合排放标准大气污染综合排放标准。项目污染治理方案废水治理与综合利用本项目污水主要为生活污水，基本无有害物质，可与生活废水起经化粪池处理后，达标排放。绿化美化环境场区绿化是环境保护重要措施之，也是单位文明建设重要标志，是工程规划设计中不可缺少组成部分。本项目将充分利用原有条件，选配良好树种和植物，对办公区进行绿化。绿化重点以办公后院道路两旁和建筑物周围等空地为主，采取乔灌木和乔灌木与绿篱搭配草坪与花卉相间形式，美化舒适生产生活条件，有利于促进保险公司业务及公司各方面发展，为濮阳市保险业发展注入新活力。二劳动安全卫生㈠项目概述本项目提高了濮阳市城市品味，改善了中国人寿保险濮阳分公司办公条件，方便了市民生活。其设计依据为中华人民共和国劳动法中华人民共和国清洁生产促进法㈡职业安全卫生主要措施日常工作均制定安全工作规程，使工作及办公人员做到有章可循，同时按规定配备必要安全防护用品，所有危险区域均设有危险标志和防护措施。办公室内装有空调，保证室内温度湿度要求和空气清新。在