（立项建议）双坑村库区移民文化活动中心项目投资可行性立项报告（审核材料）

我国现行相关设计标准规范及定额。

三编制原则根据上级有关部门文件精神，认真贯彻国家有关规定标准规范。

积极进行实地考察，充分了解项目现有设施及用地情况。

根据文化活动中心设计总平面布臵，结合长远发展，合理进行布臵，节约用地，积极采用新技术新材料节约能源节省投资，注重环境保护，注重立面造型，进步美化环境。

四项目可行性研究报告工作概况我单位在接受了该项目进行项目建议书代可行性研究报告委托后，组成了项目建议书代可行性研究报告编制小组，对双坑村库区文化活动中心项目进行了实地考察，了解此项目基本情况，重点了解了双坑村库区文化活动中心项目对目前及以后发展需求状况以及水电暖供应情况，收集了国家省市有关政策法规规划定额等大量资料根据该工程现状进行了多个方案比较，并提出了推荐方案，对双坑村库区文化活动中心项目建设方案进行了初期设计。

重点对双坑村库区文化活动中心项目建设必要性工程方案等诸多方面进行综合分析论证，全面考察项目建设必要性可行性。

在此基础上完成该项目可行性研究报告。

五建设方案本项目规划拟建三层，框架结构。

六综合评价结论新建双坑村库区文化活动中心，位于双坑村农民休闲公园内，不占用农田。

项目建设是必要可行。

第二章项目建设必性古田县黄田镇双坑村原来没有群众文化活动中心，为了认真落实中央切实加强农村基础设施建设决定，加快社会主义新农村建设步伐，丰达到现行国家或行业标准水料灵活运用和处理，体现教育建筑风格特点。

积极响应国家产业政策，依据社会经济基础和市场需求，塑造富于变化建筑室内空间，以满足使用性和空间环境质量要求。

二建筑设计设计依据本项目使用主要规范和标准有民用建筑设计通则建筑设计防火规范等三结构设计设计依据建筑结构设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范结构方案方案设计贯彻执行国家技术经济政策，努力做到技术先进，经济合理，安全适用，确保质量。

四给排水设计设计依据建设单位提供有关设计基础资料。

国内现行有关设计规范。

建筑设计防火规范年版建筑给水排水设计规范室外给水设计规范年版室外排水设计规范版建筑灭火器配臵设计规范年版建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范全国民用建筑工程设计技术措施给水排水设计范围根据规范和设计委托书要求，本专业设计范围为给水排水消防给水本工程卫生洁具给水，大便器采用脚踏式自闭阀，小便器采用挂式小便斗。

排水排水量本工程最高日排水量为。

排水系统本工程室外排水系统采用雨污分流排水体制。

室内排水系统采用污废分流排水体制。

污水经化粪池处理后，排入污水管网。

屋面雨水均外排至室外雨水管网，汇流后排入雨水管网。

管材室外给水消防管道采用给水球阀墨铸铁管，胶圈承接连接室外污水雨水管道采用钢筋混凝土管，抹带接口。

室内生活给水管道采用塑料管，卡套连接消火栓给水管道采用焊接钢管，焊接室内重力流污水管立管采用螺旋排水管，横管采用排水管，粘接。

五环保与节能设计按照民用时清运等措施。

选用低噪声设备，并保持设备良好运转状态。

合理安排施工时间，在每日晚时至次日早时，严格控制强噪声作业。

在现场统规划排水沟，设臵沉淀池，施工现场产生污水尤其是泵车混凝土运输车洗车污水，必须经沉淀池后，再排入市政污水管网。

三废治理方案生活污水经化粪池沉淀后直接排入污水管内。

楼内垃圾定时清理运至指定垃圾点。

第八章项目实施计划及投资估算项目实施进度计划本项目建设期具体划分为以下阶段年月年月前期准备及可行性研究及初步设计年月年月施工图设计年月年月分阶段场地平整及招投标年月年月工程建设施工年月工程内外装修设备安装竣工验收。

项目实施进度安排根据本项目建设特点及建设场地实际情况，建议项目单位在项目前期准备勘察设计招标工程监理工程施工等实施过程中以及项目批复等重要环节，采取有效措施，做好运筹工作，力争在项目可行性研究报告批准后，尽快完成本项目建设并投入使用。

二投资估算编制依据本项目各专业所提供技术资料和其他有关数据。

年福建省建筑工程消耗量定额及年月材料信息价。

国家省市有关部门相关规定。

该项目计划总投资万元，建设资金由上级拔款及自筹解决。

第九章社会评价项目对社会影响分析本项目属公共建设用地，即不存在居民拆迁问题，因此其建设和运营对当地绝大多数居民来说是受益，拟建场地不会出现对居民生产生活影响。

二社会评价结论通过对项目涉及社会因素分析，其建设运营与所在地区利益协调致，不会引起社会矛盾和纠纷，所在地区社会环境对本项目是适应和接受，本项目社会评价是可行。

第十章结论综上所述双坑村库区文化活动中心建设项目，是为双坑村移民群众提供活动和学习场所，是广大移民群众娱乐健身学习文化知识，获取科技信息窗口，是文明建设重要阵地，是实践三个代表重要思想具体表现，它不仅能丰富人民群众文化生活材料，以取得节能效果。

控制建筑围护结构保温隔热水平外墙屋顶地板传热系数值和门窗密封性性能指标级别。

单位面积能耗指数要达到现行国家或行业标准水平和国内先进水平。

在灯具选择中，采用节能型光源。

照明要充分利用自然光并选用高效节能照明光源，节约电能。

办公室和活动室内照明选用紧凑型荧光灯，走廊及楼梯间照明采用定时供电声控光控红外等智能化自动控制系统，以达到节约照明用电和延长照明产品寿命目。

二环境保护本项目对环境影响本项目对环境主要污染物为生活污水生活垃圾。

生活垃圾袋装化，院内分设垃圾点统收集至垃圾转运站。

由于项目污染物有限，而且设计对其分别进行了处理，所以本项目建成后对周边环境影响很小，不会对现有生态环境产生污染，而且通过建筑四周绿化布臵，项目建设将有利于改善和提高周边环境状况。

环境保护项目实施过程中产生建筑垃圾采用定点集中堆放，及时清理外运方式处理，以保护环境。

尽量减少噪声污染，晚间施工技术特殊需要外，应不影响周围居民休息。

本项目设计遵守民用建筑节能设计规程要求，建筑材料选用建设部规定新型节能材料，各种设备均采用节能低噪声产品。

照明选用高效节能灯具，卫生器具采用非手动开关。

断流水池内设二次消毒设施。

生活污废水经化粪池腐化处理后排放。

雨水经收集后排入雨水管网。

通风设备均采用低噪声低振动环保型设备，最大限度地减少噪声源产生。

项目建设期间对环境影响及措施项目建设期间对环境影响及措施本项目建设期间，工程施工等活动产生噪间扬尘建筑垃圾等将对周围居民生活工作有定影响。

在项目实施期间，可要求施工承包单位按有关部门规定，采取必要降噪抑尘措施，降低和消除施工期间对环境不利影响。

针对施工过程中产生扬尘，可通过用水喷淋降尘，定期洒水清扫，水泥等细颗粒散体材料安排在库内存放，车辆运输过程中进行遮盖，建筑垃圾及总论第二章项目建设的必要性第三章建设规模与内容第四章场址选择与建设条件第五章建设方案第六章抗震土地利用及绿化第七章节能及环境保护第八章项目实施计划及投资估算第九章社会评价第十章结论核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，总论项目背景项目名称二项目建设单位三项目法人代表四项目设计单位五项目建设地点六基本内种植易栽种成活快观赏价值较高花草树木，并依据地形地貌建筑花坛，摆放积极向上格调优雅雕塑小品，使得空间有松有弛，有动有静，层次丰富流动，创造个良好休闲活动环境。

第七章节能及环境保护节能分析建筑节能标准要求国家要求十五期间新建建筑严格执行节能设计标准。

采用高效保温材料复合外墙和屋面等系列技术措施，以达到节能降耗目。

办公楼和活动室热指标为。

照明照度标准为。

建筑围护结构隔热水平围护结构传热系数屋顶外墙地板。

门窗密封性指标不低于国标建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定Ⅲ级水平，相当于窗户每米缝长空气渗透量。

建筑节能措施办公室和活动室构筑物等所用建筑材料均采用相应节能材料，以取得节能效果。

控制建筑围护结构保温隔热水平外墙屋顶地板传热系数值和门窗密封性性能指标级别。

单位面积能耗指数要达到现行国家或行业标准水料灵活运用和处理，体现教育建筑风格特点。

积极响应国家产业政策，依据社会经济基础和市场需求，塑造富于变化建筑室内空间，以满足使用性和空间环境质量要求。

二建筑设计设计依据本项目使用主要规范和标准有民用建筑设计通则建筑设计防火规范等三结构设计设计依据建筑结构设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范结构方案方案设计贯彻执行国家技术经济政策，努力做到技术先进，经济合理，安全适用，确保质量。

四给排水设计设计依据建设单位提供有关设计基础资料。

国内现行有关设计规范。

建筑设计防火规范年版建筑给水排水设计规范室外给水设计规范年版室外排水设计规范版建筑灭火器配臵设计规范年版建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范全国民用建筑工程设计技术措施给水排水设计范围根据规范和设计委托书要求，本专业设计范围为给水排水消防给水本工程卫生洁具给水，大便器采用脚踏式自闭阀，小便器采用挂式小便斗。

排水排水量本工程最高日排水量为。

排水系统本工程室外排水系统采用雨污分流排水体制。

室内排水系统采用污废分流排水体制。

污水经化粪池处理后，排入污水管网。

屋面雨水均外排至室外雨水管网，汇流后排入雨水管网。

管材室外给水消防管道采用给水球阀墨铸铁管，胶圈承接连接室外污水雨水管道采用钢筋混凝土管，抹带接口。

室内生活给水管道采用塑料管，卡套连接消火栓给水管道采用焊接钢管，焊接室内重力流污水管立管采用螺旋排水管，横管采用排水管，粘接。

五环保与节能设计按照民用建筑节能设计规程要求进行维护结构热工设计采用低能耗高效产品在设计中考虑运行调节以便于减少能源浪费，提高运行效率。

厕所设排气装臵，从屋