保持了快速增长好势头。全年完成固定资产投资总额亿元，其中，基本建设投资亿元房地产开发投资亿元。年长春市金融运行职工宿舍农民住宅和部分临时性建筑，多为„„„„„„„„„„„„„长春市现有商圈状况„„„„„„„„„„„„„长春市现有商贸市场状况„„„„„„„„„„„项目开发分析„„„„„„„„„„„„„物流经济开发区现状情况分析„„„„„„„„分析„„„„„„„„„„„„„„„„社会经济效益评价„„„„„„„„„„„„„„带动区域经济发展„„„„„„„„„„„„„标志性建筑群„„„„„„„„„„„„„„„推进长春国际化大都市建设„„„„„„„„„五结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概况项目名称东北亚国际采购中心项目定位本项目将把和现代商贸物流等多种业态有机融为体，以地区性国际采购为核心，同时具备商品展示交易信息交流电子商务商务办公商务居住等多种功能，建立东北地区跨国采购商圈，提供国内工商企业融入全球经济体化理想对接平台。这不仅是东三省生产资料及生活资料集散中心和东北国际经济圈贸易中心，也是全国工商联总部基地北方分中心基地。项目规模规划总占地面积约亩，总建筑面积约万平方米。其中商贸采购区约占，建筑面积约为万平方米会展商务区约占，建筑面积约为万平方米国际商住区约占，建筑面积万平方米。项目总投资约亿元人民币。项目选址条件东三省省会城市与老中心城区接壤城市附中心路网发达，交通便捷地域开阔，土地成本低廉政策优惠，投资环境宽松功能特色东北亚国际采购中心由商贸采购区会展商务区及国际商住区三大功能区构成，三者之间互补兼容，各种功能协调互动，构成个以超大规模化复合化立体化为特色，以国际采购国内大宗贸易区域批发商务办公会展交易信息交换订单物流商务旅行商务居住为主要功能，以日常零售商业餐饮娱乐休闲观光为辅助功能复合商务综合社区。交易规模项目设计交易规模为亿元年。业态构成本项目由商贸采购中心会展商务区国际商住区三个主题功能区构成，各功能区业态构成如下商贸采购中心分为生产资料和生活资料两大类，由二十二个专业市场组成生产资料类十个专业市场五金机电市场化工原料市场加工机具市场重型机器市场汽车摩托车配高速公路年通车长吉高速公路及环城高速公路年通车长春机场为口岸机场，可起降各种大型客机和货机有飞往北京上海广州厦门成都俄罗斯韩国等班次。长春属大陆性季风气候年平均气温，最低温度夏季气候凉爽，绿树成荫，素有塞北春城之称冬季银装素裹，玉树琼枝，派北国风光。长春市有得天独厚种植粮食和经济作物自然优势，是国家重点商品粮基地和玉米出口基地，素有东北粮仓之称。长春市旅游景点有伪满皇宫八大部及净月潭松花湖等国家重点风景名胜区。长春市现辖六区，即南关区宽城区朝阳区二道区绿园区双阳区九台市榆树市农安县德惠市。全市总面积约平方千米。全市总人口约万，其中市辖区人口约万人，非农业人口为万人各县市人口约万，非农业人口为万。长春市城镇单位从业人员万人，在岗职工平均年工资为元。长春市工业已具有相当规模和现代水平，以汽车为龙头，高新技术产业和汽油化工业，连同粮食加工成了长春市四大主导业，使长春工业形成了有自己特色基础雄厚门类齐全工业体系。长春市是全国科技文化中心城市之，市内有全国闻名中科院长春光学机械研究所长春应用化学研究所吉林大学东北师范大学等著名院校余所，各类中等学校余所，县级以上科研机构余所，科技力量雄，高等院校众多，是长春对外开放，参与国际交流大优势，两年届电影节架起了长春走向世界桥梁。长春市宏观经济发展概况综合实力长春市年全年实现生产总值亿元，比上年增长。三产业比重分别为和。人均生产总值达到元。全市财政收入实现亿元特别是具有天然特性木制材料在家居建筑装饰中比重不断提高。年我国全年共消耗木材，万，其中，建筑及房屋装饰用材耗用，万，占总消耗量，若与农业与木材建房用材合计则耗用量为，万，占总消耗量。经过年代后期高速成长和产品短缺时期，我国集成材和细木工板目前已经成为发展最快人造板板材。在产品结构上，我国已经开始与国际市场相接轨，并初步形成了高中低档全面发展产品结构，在生产地域上，集成材和细木工板有浙江嘉善德清广东番禺等传统生产基地和新近兴起山东临沂河北左各庄等加工基地，而装饰贴面板生产上，则以浙江德清广东番禺等地最为著名。我国木材消费对国际木材市场影响我国经济快速发展住房体制改革不断深入和房地产业持续快速发展带动了国内人造板市场持续快速发展，企业自身竞争力不断提高又使国内企业进入了广阔国际市场。截至目前，我国已经成为仅次于美国世界第二大人造板生产国和消费国，且其发展势头甚至已经开始牵动和影响整个国际原木市场行情。年我国工业用原木消耗量为，万，占全球比例为，仅次于美国。原木进口方面，自年试点实施天然林保护工程以来，我国进口原木快速增长。年原木进口量由万上升到，万左右，年均增幅超过市场容量人造板制造业与国家基础建设房地产业有着较为密切关系，每建筑面积消耗木材净材积，折合原木。根据十五城镇化发展重点专项规划，十五期间全国累计完成城镇住宅竣工面积亿，以此推算，我国城镇新建住宅需木材约，万。若以年全国建筑及房屋装修用材总量折合原木材积，万为基数，则年我国新建房屋装修和旧房改造装修用材年均增长速度为左右。此外，目前我国城镇现有亿旧房改造市场，以此带动旧宅改造装饰装修市场也将有较快发展。再者，家具行业也普遍使用中高档集成材和细木工板，而自世纪年代改革开放以来，我国家具业连续多年保持年均发展速度且出口发展强劲，为胶合板装饰板等人造板材应用提供了另个广阔市场。随着人们生活水平提高，我国家具家庭装潢等行业发展，人造板制造行业与人民日常生活联系越来越紧密。我国城镇住宅建设在经历了近年连续增长后，已经有了定规模，而住房体制改革推行和人们生活水平不断提高使广大城镇居民越来越关注居住舒适程度和居住环境改善。居民对家居装饰投入总额和投入比例都有了大幅提高。我国人造板人均占有量仅为，同国际人均消费量相比还是相当低。在工程实施进度对项目进行财务预测，评价项目敏感性和抗风险能力，从技术经济环保等方面进行研究，为投资决策提供依据。研究工作主要内容如下产品市场预测及产品方案拟建规模总平面布置生产技术方案公用工程及辅助设施环境保护企业定员及人员培训项目实施进度投资估算及财务评价研究工作概况研究工作重点实木结构材和机制木炭本工程采用小直径原木和枝丫材制作指接集成材和细木工板，并将废料综合利用加工成机制木炭方案。根据小直径原木和枝丫材特点，结合该公司实际情况，我核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,们对生产规模工艺流程和关键设备选择作了深入研究，根据多年设计经验和同类厂家生产实践，进步改进完善了这些技术流程，确保了项目运行稳定可靠。节能和环保节电降低噪音和收集利用粉尘直以来都是木材加工行业最为关注焦点。通过优化工艺流程合理安排工序和采用节电设备可以达到节约用电目采取减噪措施和采用高效气力吸尘装置可以有效地控制噪音和收集粉尘。节电和合理使用废料则意味着保证质量基础上能降低成品成本，增加产品竞争力，扩大市场占有率。本工程在保护环境保证产品质量降低产品成本原则上对工程方案加以完善，使之取得良好社会效益环境效益和经济效益。研究工作概况我公司应木业委托，于年月初组织项目组赴现场勘察场址，收集当地水文气象地质交通运输供水供电供汽环境保护技术经济和施工协作等方面基础资料。根据收集资料，我们组织工程技术人员对技术方案进行评审，对产品市场需求和拟定生产规模做了专题调研，于年月下旬完成本可行性研究报告。推荐方案与研究结论产品方案与建设规模该项目总规模为万年实木结构材，工程共分为以下部分。万年指接集成材厚万年细木工板厚建实木家俱生产线条，年产家俱万套。建工业原料林基地万亩。主要工艺和设备初步选择备料车间小直径原木和枝丫材经过横截锯机截断和带锯剖分后送板材堆场准备进干燥窑干燥。实木结构材车间指接集成材将干燥好板材经过双面刨定厚刨光，多片锯定宽剖分，横截锯定长截断，人工分选，自动指接机铣齿涂胶和指接，四面刨将板方四面刨光，涂胶后由自动拼板机拼板，纵横锯边机截边，宽带砂光机砂光。细木工板将集成材废料进行分选，排版后经自动拼板机拼板，由四辊涂胶机涂胶，通过预压机预压后修补，进入热压机热压，纵横锯边机截边，砂光后入库。机制木炭车间将实木结构车间小块废料通过粉碎机进行粉碎，及粗加工锯末用烘干机对废料进行烘干，再由制棒机制成木棒，最后经过制炭机制作成木炭。主要原材料燃料及动力供应见表表主要原材料燃料及动力供应序号项目名称来源单位达产后原材料小直径原木和枝丫材当地采购万单板国内采购胶国内采购二水电汽消耗水由自来水公司提供万电由供电公司外供提供万汽由天然气锅炉提供万环境保护根据当地环保部门要求，本工部从业人员平均人数为，个。人造板行业在发展同时也存在产品结构不合理，产品技术含量较低企业管理水平低，产品合格率较低资源短缺，产业集中度低等问题。为此，发展人造板行业要根据行业实际情况实施提高产品技术含量扩大规模生产规范化经营管理等措施，提高我国人造板行业整体水平。年行业产品结构更趋向合理，产品质量稳步提高，劣质产品逐渐退出市场，产品价格更趋向理性。再加上我国人造板产品国家标准或行业标准在过去二年中大都进行了修订，水平有新提高，使我们产品质量更加接近世界水平，指标更为合理。集成材和细木工板发展概况年全国家居装饰业总产值由亿元骤增至，亿元左右，年均递增与此同时，城镇居民在家居装饰方面投资已占到城镇住宅年投资总额。人们对居住舒适程度和居住环境不断提高要求在建筑装饰材料上主要体现在装饰装修材质变化，