依据和研究范围编制依据国家省区颁布政策法规法令规范定额税费等有关文件体育建筑设计规范体育竞赛规则国家计委建设部年发布建设项目经济评价方法与参数。县文化体育局委托书县文化体育局提供有关文件和资料二研究范围受文委托，本次主要完成举重综合训练楼可行性研究报告，内容包括项目建设必要性建设场址综合评价建设方案环境影响劳动保护和卫生防护评价投资估算项目建设进度十主要经济技术指标详见表项目主要技术经济参数表序号项目单位指标备注项目总投资万元占地面积总建筑面积资金筹措万元申请预算内投资万元地方政府配套资金万元建设期年第二章项目建设背景及必要性项目建设背景县位于省东北部，地处东经，北纬之间。东北毗邻，距市中心仅，南接，西与融安县交界，北与县接壤，县境东西最大横距公里，南北最大纵距。全县总面积，总人口万人，有汉壮瑶苗等民族，地理位置优越，陆空交通十分便利，供电供水通讯等基础设施齐全。全县由省主电网供电，现有千伏安变电站两座生产生活用水大有保障，有个大中小型水库和自来水公司供水，现正在兴建日供水万吨西城水厂。排污管网纵横畅通开通了国内国际长途直拨电话以及无线寻呼移动电话小灵通乡村程控电话，开办了电报传真数据传输特快邮递等，社会配套设施完备，还依托海关商检使出口方便，航空铁路公路等运输发达，银行保险宾馆饭店和商业中心及文娱体育医疗卫生文化教育等齐全发达。县境地处亚热带季风区，年均气温工，四季分明，热量克足，雨量克沛，气候温和湿润，年平均降水量为毫米，无霜期天。县是个以农业为主农业大县林业基地县，也是全国商品粮瘦肉型猪奶牛及优良鸡鸭鹅生产基地县。该县名优特产种类繁多，其中罗汉果马蹄甘蔗灵香草等名扬海内外。矿产资源丰富，有硫铁铅金重晶石白云石大理石水泥页石等种。有条大中小河流，尚有万千瓦水力资源正待开发。县历届县委县政府高度重视关心支持体育工作。多年来直把举重跳水游泳三个项目作为打造“文化名县”重要举措，为自治区体工队自治区体校及其它体育院校输送了多名优秀体育人才。年在国际赛上，该县运动员获奖牌枚，其中金牌枚，奥运金牌枚在全国全区比赛中获奖牌枚，其中金牌枚。在首届运动会上该县运动员获金牌防水，三布五涂毫米厚砼素土夯实三辅助工程给水工程通过县供水管网向本项目供水。本项目给水系统管道均应暗装，并采取防结露措施管道穿越墙壁楼板时应加套管。给水管道应使用无毒给水塑料管，采用节水水龙头。二排水工程本项目采取生活污水雨水分流制。本项目污水经Ⅱ级钢筋混凝土承插管汇集接人民路污水井，然后排入县城污水管网，室内排水管采用排水塑料管，承插粘接室外排污管采用Ⅱ级钢筋混凝土承插管。雨水经Ⅱ级钢筋混凝土承插管汇集接人民路雨水井，然后排入县城雨水管网。三供电供配电系统供电电源拟由县内总变电站低压供电，电源分光力和空调引入。楼内设配电间及低压配电柜。低压电气设备安全保护方式采用系统。低压开关柜采用固定式组合开关柜，进口开关。二级负荷及重要设备采用双路电源供电末端互投方式供电，其它负荷根据容量及使用特性采用放射式或树干式供电。主干线为阻燃交联电力电缆，消防设备采用耐火型交联电力电缆及耐火型导线。照明般照明光源采用三基色荧光灯和稀土节能荧光灯，灯具带无功补偿对些突出部位局部照明，可选用低压卤钨灯和小容量金属卤化物灯。光源显色指数，色温在之间。般房间灯具就地控制。照度标准训练室照度为。会议办公室治疗室照度。设备机房宿舍照度。训练场地照明光源采用金属卤化物灯。光源色温显色指数眩光限制质量等级为Ⅱ级灯具采用分组分区或集中控制方式。照度标准场地水平照度事故照明疏散楼梯间走廊机房及训练场等部位均设事故照明，并可作为正常照明部分经常点亮。事故时，可由消防中心控制柜强制点亮。对主要出入口走廊及重要部位加装带蓄电池灯具，电源停止供电后，其连续点亮时间应不小于分钟。动力系统根据工艺要求对水系统风系统空调系统电梯等动力设备进行配电控制和保护。防雷与接地建筑物按二类防雷建筑物设防，采用法拉第笼式防雷体系。主要电气设备信息系统供电回路及信号回路设置防雷击电磁脉冲装置，所有电气设备安全保护低压配电系统接地型式采用系统及建筑物防雷接地，采用共用接地装置，接地电阻小于欧，且建筑物采用等电位联结，以减少电磁干扰感应效应，改进电磁环境。四弱电部分弱电系统设计遵循先进性开放性安全性需求与服务功能性等设计原则，执行国家现行规范，并参考国标标准，从适用和管理目标出发，为用户提供通信网络有线电视网络计算机网络含楼宇管理集成网络等通用平台。四设备新增设备表序号名称单位数量举重杠铃副深蹲架套卧握架套举重护腕套全功能健身器材台多媒体显示及音响系统套第五章节能减排节能措施及能耗指标分析概述当今能源问题已成为世界性经济战略问题，各个国家和地区对号项目名称单位数量备注 占地面积公倾 项目总投资万元 建设周期年 正常接待客人数万人次年 最大接待客人数万人次年 正常年份收入万元 经营利润万元 经营成本万元 投资利润率 投资利税率 投资收益率 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期动态年 投资回收期静态年 贷款偿还期年 盈亏平衡点出租率为 职工定员人年用水量万吨年 年耗电量万度年 建筑面积平方米 本报告的主要研究范围及编制依据 研究范围 项目的研究工作范围为项目提出的背景建设的必要性 市场分析建设规模建设方案项目投资估算与资金筹措 财务分析等。 研究工作依据 国家部省市县现行的政策技术规范和定额 海南海都城市规划设计研究院的编制的海南高尔 夫球场项目总体规划。 第二章项目背景及发展概况 项目提出的背景及发展概况 海南的热带海岛旅游资源得天独厚，在全国具有独特性， 在世界上也是少有的。同时，海南保持着良好的生态环境。 年来历届省委省政府直都很重视旅游业。朱总理来海南视 察工作，对海南发展旅游业有明确的指示。朱总理指出，海南 省省应把旅游业和农业作为发展的重点和主要产业，真正搞好 了海岛旅游业和热带高效农业，海南就可以富甲天人民生活旅游资源的丰富与独特，令海南的旅游 产业呈现蓬勃发展的势头，海南的旅游人数及旅游收入自年 代来，平均每年增长。独特的自