古建筑物修复工程项目投资可行性立项报告（审核材料）

忽有马周旋驰走反复，父老异之，后随马迹筑城，城乃成，遂以马邑名之。

西汉置马邑县，南北朝时期，北魏太武帝延和二年于宝襄古城今内蒙古和林格尔县设怀，北齐天保元年年置，之名自此始。

天保八年年治所治所在今县城移秦汉马邑故城秦汉马邑故城故址在今古城西北隅，城址附近有演武场草坪等，其中草坪迄今仍为牧场。

隋改招远为鄯阳县，为马邑郡治，唐为治。

宋为朔宁府治，辽统和年间升为顺义郡。

元复为治，属河东山西道大同路，元朝至正末年，因兵少城阔，省去西北，筑东南隅，以便备守，未完，元朝灭亡。

明洪武三年，开设卫衙门，依元末所筑旧址继续修筑城墙，砖券四门，明洪武二十年年，砖包全部城墙。

清仍称，初属大同府，雍正三年改属雁平朔平府治所在今右玉县，嘉庆元年撤消马邑县为乡，并入。

民国元年年改为。

民国十六年废道，设县直属山西省政府。

抗战时期，东部地区和山阴县部分地区组成山阴县，属晋绥边区。

年解放，归察哈尔省。

年和平鲁合并统称，属晋北专区。

晋北专区于年改为雁北地区，年设市地级，改称，归市管辖。

年月日，国务院批复撤销雁北地区，将原雁北地区管辖怀仁右玉应县县也划归市管辖。

由此可见，现存创建年代为北齐。

州城治所在今县城始，至明洪武二十年年基本形成现有规模格局，其绝非前代人蹴而就，也非劳永逸。

位为于县城内，古北大街以南，南坦街以北，县城在县境中部恢河北岸，地理举标为东经北纬，平均海拔米。

县城距省会太原市公单，距大同市公里，距首都北京公单。

全县辖个街道，个镇，个乡。

三自然气象概况所在县城属暖温区，般海拔至米，稳定通过期间积温保证率，年甲均降水量毫米，平均气温左右，无霜期至天左右。

冬季气候寒冷，冰冻期较长，般从上年月到次年月。

般年份冻土层深度超过厘米，最大冻土深度厘米。

封冻厘米土层日期最早是月日，最晚月日。

结冻平均日期是月日。

解冻厘米土层平均日期是月日，最早是月日，最晚月日。

累年平均积雪日数天，初日为月日，终日为次年月日。

最大积雪厚度厘米年月日。

四历史沿革北齐天保八年年治所移马展示了古城发展历史原真性，为研究古城规划布局和建改发展提供了重要实物例证。

秦始皇六次巡视天下，曾到过这里。

汉高祖刘邦北击匈奴，这里曾是征战之地，汗武帝刘彻在这里策动过马邑之战，昭君出塞文姬归汉，都从这里路过。

时至今日还遗存汉墓遍地部是，反平矿区以挖掘者就有近两千座，都是当时历史见证。

其后，晋末拓跋圭马邑用兵，隋末刘武周起义，北宋杨家将大战辽邦，明初大将军郑遇春率师攻打大同，屯兵在这块古老土地上，演出了许多威武悲壮历史故事，留下了丰富遗产。

三国时名将张辽，唐初名将大将军尉迟敬德，都是人氏。

在漫长历史长河中，由于改朝换代，兵连祸结，烽火连绵不断，加之地处寒外，气候寒冷，风沙遍野，使带与富饶美丽江南水乡相比，更具有高原地带北国风情特色，其中还带有几分贫瘠和荒凉景象。

对此，明代兵部尚书王越曾写诗首，很形象地描绘出了当时塞外景色。

诗曰雁门火外野人家，不养桑田不种麻，百里并无梨枣树，三春那得桃杏花。

六月雨过山头雪，狂风遍地起黄沙。

说与江南人不信，早穿皮袄午穿纱。

然而，风沙较大，气候寒冷，历史上兵戈相寻，文化并未冷落，在境内，旧石器遗址，新石器遗址，战国以来历代遗址和墓葬遍布各地，已出土文物达数万件之多，其中汉代遗物尤盛，依次陈列，足以成为座丰富地方历史博物馆，文化之古老，由此可见。

是抗日战争根据地和解放战争老解放区，具有光荣革命传统。

主体部分构造是元代明代塞北地区建造技术真实体现，为进步研究塞北地区建筑历史有很高价值。

古城是塞北建置最早城镇之，对当地文化影响较深，这对研究我国文化多元性，民俗文化区域性，提供了极其可贵历史资料，对揭示社会发展规律，构筑和谐社会有着重要现实和历史意义。

科学价值结构合理联接严密风格独特，有很强地域性。

客观地反映了历代建筑设计与施工技术成就和科技水平，真实地反映了历代建筑技术演变进程，为我们科学研究地域性建筑及历代建置迁徙提供了真实可靠依据，具有重要科学价值。

社会影响及利用价值古城直以来都是多民族聚集地，各民族多元文化并存，人民团结和睦，共同发展，历史文化源远流长。

曾是独具高原地带北国风情特色历史文化名城。

古城墙位于县城，历史悠久，文物古迹很多，旅游资源丰富。

崇福寺为辽金建筑，始建于唐高宗鳞德二年，是鄂国公尉迟敬德奉敕建造。

在旧城周围发现马邑汉墓群，有汉墓余座。

梵王寺周围公里以内，分布有战国汉北朝等年代古墓群。

城北公里处峙峪旧石器遗址，距今万年以上。

随着改革开放深入，基础设施建设逐步加强，旅游产业不断发展，财政收入将不断改善提升，人民生活水平也将显著提高，民族团结，社会稳定。

古城墙保护与利用，不但会提高旅游收益，也将极大地展现当地民俗文化，号。

工程监理费晋价服字号。

其他按相关规定计取。

估算依据该项目投资估算依据国家现行政策法规及相关行业规定，并依据建设单位及各专业提供基础资料进行编制。

投资估算范围古城墙建筑工程费和其他费预备费。

费用标准及价格依据建筑工程参照目前类似工程技术经济指标结合当地价格水平进行估算。

设备购置费包括设备原价和运杂费，设备原价为询价。

安装工程费根据各项指标按现行有关规定和概算进行估算。

其他工程费用按照最新山西省工程建设其它费用标准计取。

项目资金筹措本项目资金筹措为政府拨付解决。

第十二章结论有着悠久历史传统和浓厚文化积淀，地上地下文物资源丰富，分布广泛，形成了发展文化遗产事业得天独厚资源优势。

旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新增长点，它在扩大开发，带动相关产业发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要作用。

作为与社会息息相关文化遗产事业，发展势在必行。

项目建设规模合理，工程方案符合项目建设要求。

项目建设对于提高文化遗产事业迈向现代化，满足人民群众对历史文化求知强烈愿望等等方面都具有重要意义，社会效益尤为显著。

备守。

未完，孛罗帖木耳入朝，弃城从之。

明洪武三年年，郧阳候郑遇春奉命开设卫衙门，依姚枢副所筑旧址修完，砖券四门，并立门名，东曰文德，西曰武定，南曰承恩，北曰镇塞，外连拱桥，各树危楼。

明洪武二十年年，指挥使薛寿砖包城墙。

城高三丈六尺，堞高六尺，总高四丈二尺。

顶阔四丈，脚阔八丈，周围千二百六十丈，堞口三千百三十五，池深三丈五尺，阔十二丈，周围千六百八十丈。

瓮城四座，各周围百三十八丈。

敌台楼十二座，门楼四座，角楼四座，舖楼二十四座，烟墩四座。

明万历十三年，守道李采菲，知州张守训重修。

明万历三十四年年，守道徐淮通判郭如松整修护城河，并在池以内筑护城墙，以外筑马骏墙，屹然称金汤马。

明祟祯二年，南楼圯，五年，西城崩十余丈，守道窦可进，通判万代新，知州翁应祥，守旧许应召，李国祚重修。

清顺治六年，大军围攻州城，炮火毁损北城墙四十五丈米，大小城楼三座第章项目基本情况项目概况项目单位项目名称拟建地点项目拟建地点位于项目性质在原址修缮研究工作依据和范围研究工作依据中共市委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议城市建设战略发展精神项目土地使用权证有关基础数据资料国家发展改革委员会建设项目经济评价方法与参数第三版国家发展和改革委员会投资项目指南现行行业规定产业政策法律法规设计标准技术人员提供相关资料详细规划中华人民共和国城乡规划法关于项目可行性研究报告委托书。

研究工作范围实施招投标制度，以公开招标方式选择报价合理能够满足建设工期及质量安全有保证技术力量和管理水平负荷要求以及资信业绩良好单位。

为保证工程质量，今后工程实施过程中严格控制原材料质量，施工单位采购材料半成品构配件，须采用大中型厂家生产优质产品，符合施工图纸和有关标准规范要求，并有相关产品合格证明及相应检测数据，其产品品牌产地质量均须发包方和监理签证认可，在使用前应按发包方和监理要求进行检验或试验，不合格不得使用。

施工过程中单位必须严格按施工图纸国家现行有关标准和规范工程质量检验评定统标准等文件及双方确认施工组织设计，精心施工记录检验，通过健全质量保证体系和检查制度，严格把好每道工序质量关，以确保全部工程达到良好质量。

施工过程中还应保证安全文明协调施工，采取严格安全防护措施，并符合市政市容交通等要求。

第九章工程招投标概述依据中华人民共和国招标投标法规定，本项目工程建设实施阶段勘察设计和施工等均采取招标。

发包方式承包方式有总承包和单项工作内容承包二种，相应发包方式也有两种。

本项目发包方式根据工程建设实施阶段工作内容分别采取单项工作内容发包方式。

招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。

本项目业主拟委托具有相应资质证书建设工程招标代理机构代理招标。

招标方式招标方式分为公开招标邀请招标二种类型。

本项目拟采用公开招标方式。

为保证工程实施顺利进行，缩短建设工期力争早日完工，必须对工程进度做出科学合理安排。

建议施工前首先做出资金筹措等前期工作，在此基础上，通过招标方式择优选择技术力量雄厚施工丰富设计单位及施工单位，保质量完成施工图设计及工程建设工作。

依据中华人民共和国招标法规定，针对本项目实际，决定招标办法如下招标范围项目工程建筑勘察设计等。

招标方式采用公开招标方式。

招标组织形式招标范围内全部工程委托招标代理公司进行招标工作。

建设项目招标方案申请表附后。

注情况说明在表内填写不下，可附另页。

本表由项目建设单位填写详见填表说明。

第十章土地利用土地利用依据国土资源部第号令建设项目用地预审管理办法市土地利用总体规划项目选址本项目位于，在原址上重新建设，场地交通便利视野开阔生态环境良好。

用地情况用地类型本项目建设为原址建设，符合土地利用总体规划，符合国家及省市产业政策。

用地规模本项目规划总占地，约合亩，地势较平坦。

第十章投资估算及资金筹措总投资估算