（可行论证）乡现代花卉园区项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

资金筹措本项目建设实施总投资为万元，其资金筹措方案为申请财政专项投资万元，占总投资申请银行贷款万元，占总投资建设单位自筹万元，占总投资。

项目辐射范围及带动能力本项目建成实施后，通过强大示范辐射和带动作用，可带动项目区户农民发展花卉生产基地亩，增加就业人数人，使发展花卉生产农户人均纯收入增长元以上。

对带动和促进农村产业结构调整，使优质农业生产向规模化产业化方向发展，带动农民增收致富都具有重要作用，社会效益显著。

二可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目实施管理办法。

农业部全国农业科技园区发展规划。

建设单位提供有关技术资料及数据。

三综合评价和论证结论综合评价本项目实施建设符合国家调整优化农业生产结构，大力发展优质高效特色农业产业政策。

项目建设区及拟建地点光照充足热量丰富土地肥沃耕地以水浇地为主水利化程度高，发展花卉产业资源环境条件优越。

项目建设规模和工程技术方案合理，技术基础可靠。

项目实施后财务经济社会效益好。

论证结论本项目实施建设基础条件和社会条件成熟，符合国家产业政策和投资方向，对促进项目区农业结构优化，加快花卉产业优质高效发展，带动农民增收致富具有极大促进和带动作用。

本项目经济效益较高，市场前景广阔，建设内容及规模合理，有获取高效益基础条件和技术优势。

项目建成后，获利能力较强，其经济效益显著，项目可行。

四存在问题与建议技术因素高档盆花生产不同与般花卉生产，它是个高技术产业，它所采用是高科技组织培养等生物技术，因此必须聘请或引进掌握这技术专家，组建支雄厚技术队伍，这是进入这行业关键，也是项目成败关键。

市场因素高档花卉，在国外有及其广阔市场潜力，国内市场尽管发展很快，但毕竟还很有限，因此，必须组建国外营销体系，增加网上销售，扩大销售范围。

第二章项目背景及建设必要性项目建设背景在人类社会发展过程中，从采集野生花卉逐步发展为人工栽培利用花卉植物。

并围绕花卉栽培花卉欣赏和花卉利用形成了源远流长，内涵丰富，集物质与精神文明于体花卉文化。

花卉栽培欣赏利用水平与人类社会进步及经济文化发展水平有着密切关系。

我国土地辽阔，气候各异，不仅花卉资源丰富，而且栽培历史久远，许多地方是名花名木故乡，从战国就开始花卉栽培。

在中国五千年灿烂传统文化里，人与花卉有着密切关系，花卉对人们日常生活影响十也分深远与广泛。

尤其是在花卉栽培与欣赏过程中，将花卉赋予了人品格，表现出了中平均气温，极端最高气温，极端最低气温。

日照时数小时，无霜期天，年降雨量毫米，光照充足，热量丰富，光热水土匹配较佳，农业生产水平高。

多年平均气压，平均风速，四季主导风向均为，最大冻土深度，环境空气质量现状良好，小时平均浓度和日浓度均不超标。

社会经济状况县现辖镇乡，总土地面积，耕地面积万亩，农业生产以种植业和养殖业为主。

项目建设地点选择本项目建设地点选在县乡，紧靠东郯公路，其优越地理位置和便利快捷交通条件为本项目产品快速进入南京上海青岛等全国各地大中城市提供了良好条件。

近年来，县道路供水设施排水电力供应供汽及邮电通信等基础设施得到了全面改善，为本项目实施建设提供了良好基础设施条件。

二项目实施有利条件在实施建设花卉高科技繁育项目具有多方面优势。

政策环境优势国家省市县出台了许多优惠政策良好软硬件环境，可为本项目实施建设提供良好平台，有利于加快科技成果转化与产业化。

资源优势属暖温带半湿润气候，光照充足，热量丰富，且地势平坦，土地肥沃，耕地以水浇地为主，水利化程度高，光热水土匹配较佳，农业综合生产条件好，实施建设花卉花卉示范基地建设项目，有良好资源环境条件优势。

市场优势江苏省人口密度大，城镇化水平高，有大中城市多个，全省经济发达，随着人民生活水平提高和消费观念变化，市场花卉产品消费量在快速增长。

为本项目花卉产品销售提供了广阔市场需求潜力与空间。

三主要障碍因素及解决方案技术因素高档盆花生产不同与般花卉生产，它是个高技术产业，它所采用是高科技组织培养等生物技术，因此必须聘请或引进掌握这技术专家，组建支雄厚技术队伍，这是进入这行业关键。

也是项目成败关键。

市场因素高档花卉，在国外有及其广阔市场潜力，国内市场尽管发展很快，但毕竟还很有限，因此，必须组建国外营销体系，增加网上销售，扩大销售范围。

第四章市场分析与销售方案市场分析花卉市场前景分析花卉生产是现代新型高效农业产业，是生产性科学性知识性艺术性和商品性融合。

随着人们生活水平提高和闲暇时间增多，赏花悦目，利用花卉美化生活与工作环境，已成为现代社会生活中种时尚和乐趣。

特别是随着人们认识水平与文化素质提高，花卉作为种有价值商品已被人们普遍接受，花卉使用范围迅速扩大，消费需求不断增长，质量要求越来越高。

我国花卉商品化生产始于年代初期，进入年代花卉商品化生产得到了快速发展。

年我国将花卉商品化生产列为了优先发展农业产业，并采取鼓励政策促进花卉集约化规模化生产开发，在满足人民生活水平提高日益增长对花卉消费需求同时，促进我国农业产业结构调整优化，生产整体水平与经济效益提高。

在我国人民生活水平不断提高和花卉消费需求快速增长推动