（立项建议）合作社冷库项目投资可行性立项报告（审核材料）

目前，全县果树面积已达万亩，年产值亿元。

其中板栗种植面积万亩核桃面积万亩苹果万亩，板栗核桃苹果产业成为该县三大果品支柱产业，人均果品收入占全县人均收入以上。

全县已建成太行山区最大板栗基地和苹果基地创出了浆水口尔夫等享有定盛誉批名优品牌。

果品业无疑已成为了邢台县主导产业之。

根据邢台市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要培二项目立项背景育壮大优势产业。

加大农业结构调整力度，做大做强果品等主导产业，到年使三大主导产业产值占到大农业以上优化农业区域布局，着力打造优质林果等五大农产品集中产区，提高农业集中度和专业化规模化生产水平。

要求，邢台县青山果品专业合作社现提出万公斤苹果贮藏保鲜新建项目，项目实施将有利于壮大邢台县果品业，有利于培育和壮大县主导产业。

果品市场发展需要长期以来，我国只重视水果采前栽培和病虫害防治，却忽视采后分级包装保鲜贮藏，大量水果只能时令销售，共同挤占有限销售空间，竞相压价，大量积压，致使水果在批发零售等流通过程中腐烂损失严重，每年约有产品因腐烂变质不能利用，部分易腐水果损失达以上。

据有关部门保守估计，果品采后腐烂损耗，几乎可以满足亿人口基本营养需求。

而我国传统保鲜方法是将果蔬放臵在窖内存放，但存在保鲜时间短，出现萎缩失水分增加纤维素损耗率高等缺陷，从而影响其商品价值。

目前，我国保鲜技术已有长足发展，天然保鲜剂机械保鲜气调库等世界先进贮藏保鲜技术以其独特优势正普遍被人们采用。

新保鲜技术延长果蔬贮存期，损耗率和存放成本低不失水分，使果蔬鲜嫩如初。

本项目建设将有效延长当地苹果供货期，提高当地苹果产品品质。

有利于避免由于果品销售季节明显性和果农个体不具备长期储存条件，出现经销商压级压价现象而导致销售压力增大，二项目立项背景将有利于促进果品业市场良性发展。

邢台县果品业发展需要邢台县青山果品专业合作社位于邢台县西部深山区浆水镇水门村，浆水镇位于邢台市西部山区，自然条件独特，这里土质肥沃，雨量适中海拔较高，昼夜温差大，远离污染，非常适合苹果生长。

近年来该邢台县不断加大对发展果品种植生产扶持和管理力度，发展苹果种植余亩，并推行全程无公害生产，使这里果品色泽口感和内在质量均超过同行业全国标准。

已经注册浆水牌苹果先后被选为党十六大十七大专供果品，如今浆水苹果更是红遍全国。

为充分发挥当地气候资源和品牌优势，邢台县青山果品专业合作社，现提出万公斤苹果贮藏保鲜新建项目，项目建成后将有效延长当地苹果供货期，实现产业增值，致富合作社农民群众。

同时，保鲜库建设在合理组织物流周转基础上，兼顾反季节蔬菜贮藏保鲜，带动更多农民增收致富农副产品加工储存保鲜业给予高度重视和大力支持，并制定了相关政策。

中央及各级政府对农业产业化发展高度重视，为本项目实施提供了良好政策环境。

技术优势本项目建设单位邢台县青山果品专业合作社直以科技领先带动全社各项工作发展，先后聘请河北农业大学专家搞好技术培训，并与邢台县林业技术站建立长期合作关系。

目前，全社共有名中级职称农业科技人员，积极组织引进优良品种，提高果品质量，技术力量殷实，技术优势明显。

三市场分析市场供求现状及市场前景分析二项目立项背景我国苹果采后贮运保鲜产业现状与存在问题我国苹果贮运保鲜产业发展现状我国苹果贮运保鲜产业发展现状我国是苹果生产大国，年度全国苹果产量万吨，贮藏能力约万吨，占总产量。

其中气调贮藏量能力约万吨，占贮藏能力机械制冷恒温贮藏约万吨，约占贮藏能力自然通风库冷凉库土窑洞地窖及普通仓房存放等简易贮藏约万吨，占贮藏能力以上。

年度，机械制冷库贮藏能力有较大幅度增长，占到总贮藏量以上。

全国个苹果主产省份采后处理生产线约条，机械化采后处理能力万吨，占苹果总量。

存在问题我国是苹果生产大国，但不是强国。

在苹果生产产业链上，采后处理贮藏贮运保鲜是最薄弱环节。

采后处理设备不足，遇冷环节缺失，贮藏设施标准低，贮藏保鲜效果差，与苹果产业化生产不配套，与现代消费需求不对等。

缺乏专业化采后处理技术与设施，树下预冷土窑洞贮藏手工分级露天包装，路边交易不规范行为在主产区随处可见。

主要表现在以下四个方面苹果采后处理条件不足，处理率低采后处理是保证贮藏质量促进果品营销，提高产品增值重要环节。

未经处理清洗打蜡分级预冷水果，携带果园病虫侵染源和农药残留，不仅不符合商品卫生和出口检疫要求，二项目立项背景而且包装后容易腐烂。

国外发达国家，如美国日本新西兰等商品果采后处理率可达到。

我国个苹果主产省份采后处理生产线不足条，机械化采后处理能力不足万吨，约占苹果总量。

苹果采后预冷环节缺失，设备与技术缺乏苹果采收季节，般气温在左右，果实不仅有自身释放呼吸热，还持有大量田间热。

采后应及时散热降温，这样可以降低果品呼吸代谢，减少营养损失和水分损失，延长贮藏寿命。

在我国，往往忽视预冷这环节，即使恒温冷库和气调库贮藏也不进行预冷，而是将果实直接入库贮藏。

因果实入贮量大，温度需要天才能缓慢降到适宜贮藏温度，呼吸消耗过大，影响品质。

些果农将苹果采摘后堆放在田间地头，少则十天半个月，多则个月。

在这期间，苹果随产地气温在之间变化，风吹雨淋呼吸消耗，使苹果糖度硬度至少下降个百分点，重量损失以上，商品率下降。

贮藏设施标准低，不能满足苹果贮藏基本条件在我国，采用自然通风库冷凉库土窑洞地窖等简易贮藏苹果约万吨，占贮藏能力以上。

这种贮藏设施缺点之是温控程度低，库内温度高，随气候波动大，年均库温在以上，大大高于苹果适宜贮藏温度，贮藏果品腐烂率失重率硬度和新鲜度与机械制冷库比较相差甚远，同期售价降低元公业化前景。

从保护农民利益入手提升农民大力发展经济农作物积极性，促进了产业结构调整，成为新时期区农业经济发展新经济增长点。

形成经济利益共同体形成利益共享风险共担经济利益共同体，合作社以保护价收购农户农产品，让农民得到更多实惠，将合作社与农户收益放在个起跑线上，实现了科农双赢目。

引导帮助农户成立合作社，搭建帮扶平台积极组建农民专业合作社，发展农民集体合作组织，不断提高农民组织化程度，拓展农产品销售渠道，增强农产品市场竞争力。

合作社成立了专门用于林果方面销售管理工作，还将根据生产进度，适时成立其它方面合作社，方面加强农户维权意识和监督意识另方面也加强双方合作信任度。

包括利益分配机制利益保障机制等。

带动农户及农民增收效果分析合作社采用合作社基地农户模式，广泛发展种植协议户，合作社与农户形成利益共享风险共担经济利益共同体，无偿为农户提供技术支持咨询服务和免费培训，完善紧密利益联系机制，并以高于市场价收购其产品，把农户种植经营与合作社并纳入产供销体化体系中，本项目建成后，直接带动户社员对苹六效益分析果高标准生产，全体社员对农产品高标准生产，将带动周边果农对果品高标准生产。

同时本项目建成后，可销售部分周边农户农产品，促进周边农户增收万元。

进步推动邢台县山区农民生产优质苹果积极性。

人均果品收入占全县人均收二项目立项背景入以上。

产量激增与产业成熟，必然会导致竞争激烈程度不断增加，为适应不断增加竞争压力，果品种植龙头企业及专业合作社，必然会加大对产品品质要求，以提升自身竞争力，本项目建设，将有效延长当地苹果供货期，实现产业增值，避免由于果品销售季节性导致集中剧烈竞争，同时也可提升果品种植企业与合作社产品品质，在此处建设苹果贮藏保鲜项目，具有得天独厚客户资源优势。

地理优势本项目位于邢台县南石门镇黄台底村，河北省邢台县南石门镇地处邢台市西九公里处，位于市县结合部。

邢和邢左两条省级公路从境内横穿而过，东距京广铁路国道和京深高速公路十公里。

西靠太行山，东临冀南大平原，是西部四道山川汇合点，是城市通往山区必由之路，也是晋冀交通咽喉。

政策优势党十七大以来，中共中央和国务院已把产业结构调整，发展农村经济作为头等大事来抓。

中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见合作社基本情况合作社概况合作社成立时间邢台县青山果品专业合作社成立于年月日，注册资金万元，位于邢台县西部深山区浆水镇水门村，是个集干鲜果品种植销售及综合服务为主果品专业合作社，社员总数名。

成员及出资构成邢台县青山果品专业合作社目前有个成员户，全部为农民成员，农民成员所占比例为，详见合作社成员名单附件。

合作社成员出资构成为以货币资金形式出资，出资总额为万元，详见成员出资明细附件。

收益分配机制合作社从经营利润中扣除公积金用于扩大生产经营，提取公益金，用于成员技术培训福利事业和生活互助互济。

其余利润进行分配。

在可分配利润中，按社员交易量进行分配，按股金分红般原则会计凭证和帐簿内部审计和财产清查成本清查等事项规定。

六效益分析六效益分析经济效益项目投入产出情况基础数据参考本项目财务分析计算以建设项目经济评价方法与参数第三版现行财务成本管理和河北省税收金融等有关政策规定进行。

项目建设期个月，第二年达到生产能力，项目计算期为年。

根据有关规定，结合该公司实际情况，房屋及建筑物折旧年限为年，残值率为机器设备折旧年限为年，残值率为无形及递延资产摊销年限为年。

营业收入营业税金和附加估算营业收入项目建成后为万公斤苹果贮藏保鲜项目，年储藏万公斤苹果，按均价元公斤计算，年产值万元。

营业税金及附加由于该项目为农业项目，根据有关规定，免交营业税。

总成本及经营成本估算项目总成本估算项目建成后正常年份总成本费用为万元，具体如下原材料费合作收万公斤苹果储藏，每公斤按元计算，共万元。

燃料动力费根据项目情况，结合现行价格，按实际消耗量六效益分析及财务价格计算，年燃料动力费含水电等为万元。

工资及福利费根据当地工资水平及企业用工计划，全年工资福利费总额万元。

折旧及摊销费经计算，房屋建筑物及机器设备折旧，无形资产及递延资产摊销合计