规划编制办法实施细则国家发改委投资项目可行性研究指南计办投资号旅游资源分类调查与评价旅游规划通则风景名胜区管理暂行条例风景名胜区规划规范年全国红色旅游发展规划纲要江西省旅游业十五计划至年旅游发展规划纲要江西省风景名胜区管理办法井冈山风景名胜区总体规划井冈山市国民经济和社会发展十五规划国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数国家颁布城市建设其他相关规范建设单位对可研编制单位委托书二技术依据江西省国民经济统计资料国家有关部委关于编制建设工程项目可行性研究报告有关规定和标准建设项目经济评价方法与参数第三版国家现行产业政策财会税收制度由项目建设单位提供其他项目基础材料二编制原则与城镇发展相协调旅游开发与城镇发展衔接，与城镇公共基础设施配套，还要协调好旅游与环境保护农田水利之间关系，使旅游开发与经济社会发展协调致。因地制宜，适度超前由于地理环境和历史文化环境影响，旅游景观和文脉趋同性已成为制约旅游发展重要因素。为此，旅游规划应与井冈山市社会发展战略衔接，依托本地资源，明确优势，抓住机遇，预见未来发展可能性，高起点和高标准地引导旅游区发展。旅游规划在充分研究本地文化基础上，要因地制宜，突出特点，强调个性，通过创意和策划，塑造具有明显差异性独特旅游产品与形象。同时，旅游开发在遵循城镇经济发展规律前提下，适度超前规划，强调规划前瞻性发展中弹性和实施中可操作性。可持续发展原则井冈山突出优势就是环境与景观好。因此在规划设计和开发过程中，要突出环境就是生产力原则，进步加强对生态环境保护和建设，保持人与自然和谐关系。以可持续发展为目标，保护开发利用相结合，实现生态经济社会效益综合协调。第三节可行性研究过程与范围研究过程我公司受井冈山旅游发展股份有限公司委托进行本工程项目可行性研究。根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度要求，我公司组织有关技术人员对井冈山风景名胜区旅游基础设施建设项目建设条件进行了实地勘察，根据国家相关标准要求，结合该旅游区进步发展要求，对设计理念建筑物摆布公用配套设施建设等问题，与井冈山旅游发展股份有限公司深入交换了意见，于年月下旬完成了本可行性研究报告。二研究范围项目可行性及必要性旅游资源分析市场需求预测与建设规模论证总体布局对环境影响研究劳动保护与安全卫生节能节水工程进度实施计划建议投资估算经济效益分析研究结论。通过山主峰。井冈山属山岳型风景名胜区景观景点，汇雄。奇险峻。秀幽自然风光特点，属中亚热带湿润季风型气候，雨量充沛，气候宜人，夏无酷暑，冬无严寒，年平均温度为。是从事爱国主义教育。学习革命传统。旅游观光。避暑疗养回归大自然理想之地。当年郭沫若游览井冈山时曾感慨万千，挥毫留下了井冈山下后，万岭不思游赞美诗句。从发展趋势看，经济社会发展对旅游业需求是不断增加，项目区良好自然与人文环境为项目建设和发展提供了有力支撑和保障。二政策环境良好年月，国务院发布了国务院关于加快发展旅游业意见国发号。意见按照科学发展观要求，对旅游业提出了全新定位，指出把旅游业培育成国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意现代服务业宏伟目标，并就新时期旅游业发展进行了全面部署，明确了具体发展目标。意见提出了放宽旅游市场准入，打破行业地区壁垒，简化审批手续，鼓励社会资本公平参与旅游业发展，鼓励各种所有制企业依法投资旅游产业，调动社会各方面力量广泛参与到旅游业发展建设中。因此，本项目符合国家产业政策。三项目得到当地政府及有关部门大力支持本项目既是十二五开局之作，也是十二五重点项目，得到了当地政府大力支持，根据井冈山市委市政府总体工作部署，项目在井冈山旅游发展股份有限公司领导小组领导和协调下，各项工作按计划有序进行，并且已经取得了定进展。有关部门在土地收储交通通讯给排水供电等基础设施建设方面提供了支持。井冈山风景名胜区旅游基础设施建设项目符合井冈山风景名胜区总体规划及井冈山市旅游发展规划要求，实施本项目有法律方面依据。本项目作为井冈山市旅游景区建设项重要内容，市委市政府高度重视，有关部门大力支持，协同配合，保障改造项目顺利实施。项目建设单位井冈山旅游发展股份有限公司是井冈山市旅游龙头企业，经过多年来发展，积聚了定经济基础及旅游景区开发建设和运营管理理念先进，经验丰富，具备个较好基础，完全有能力胜任本项目组织实施工作。全市旅游企业景区群众对本项目建设非常关注，普遍支持，认同度高。随着景区基础设施改造实施，景区旅游服务设施得到完善，旅游环境条件得到改善，品位提高，客观上为景区周边商贸经营提供了有利条件，人气聚集，商业氛围也将逐步得到加强。本项目建设所需水泥钢筋砂石等主要材料，当地均能生产和采购，且价格稳定。汽车可直接运抵。施工条件好，交通便利。景区内水电有保障，项目建设外部协作条件优越。当地有建设和管理经验丰富技术过硬工程项目管理人才和施工队伍，可保证项目顺利实施。第三章项目区旅游资源分析第节旅游资源现状井冈山是第批国家重点风景名胜区国家级自然保护区全国爱国主义教育基地和国家园林城中国旅游胜地四十佳之中国优秀旅游城市和国家级风景旅游区。风景区总面积平方公里，分为个景区，处景点，多个景物景观。黄洋界位于茨坪西北面，这里海拔米，群山巍巍，形势险要，