分析三社会效益评价结论第十二章结论及建议研究结论二建议第章总论项目概况项目名称市交警大队建设项目二建设地址村三项目业主交警大队四建设性质异址重建五建设工期年月至年月六项目主要建设内容本项目拟新征用地面积亩，总建筑面积平方米，其中办公楼平方米，事故处理中心平方米，车辆检测中心平方米无围护结构，计算面积，则为平方米，服务及配套用房平方米及相关区域工程。七项目总投资及资金筹措项目总投资万元。资金筹措包括两部分政府划拨万元公共服务社会管理类业主自筹万元。二项目研究范围及编制依据项目研究范围本项目研究内容主要为项目建设背景分析项目建设可行性分析根据相关数据，参照相关标准，明确项目定位，确定建设内容及规模在上述数据及相关分析基础上，确定项目建设方案明确项目建设及运营期间项目管理各项职能人力资源配置状况等围绕项目建设方案，对项目建设成本进行细分，估算出项目总投资，并提出相应资金筹措计划在项目效益评价含经济社会环境评价等方面基础上，总结项目投资可行性，对项目整体实施提出建议。总之，可行性研究报告对该项目可行性进行综合分析论证，得出合理正确结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作基础。二编制依据国家计委建设部颁发投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版国家颁发有关建筑电气消防给排水等各专业设计规程规范和设计标准业主关于本项目建设构想及其他相关资料国家其他相关规范标准及政策性文件。三主要技术经济指标主要技术经济指标见附表附表主要技术经济指标项目名称计量单位数量规划用地面积亩二总建筑面积其中办公楼事故处理中心车辆检测中心服务及配套用房三建筑基底面积四容积率五建筑密度六绿地率七停车位辆五可行性研究报告结论项目建设完全符合政府方针政策，符合国家法律法规，符合两级政府发展长远规划。交警大队原办公楼破坏较为严重，为满足其办公需要急需建设。因此，项目建设是十分必要。项目场址选择既考虑到周边环境对未来管理实际需要，又兼顾到基础设施配套条件，节约建设投资，场址选择比较理想。项目单位组建了项目管理领导班子，建立了套切实可行管理规章制度及操作办法，可以保证项目保质中国名酒剑南春，誉满神州，香溢四海，曾多次荣获国际和国家级质量金奖。年剑南春被认定为中国驰名商标。项目所在地区水电通讯等公用设施齐备，接入方便，能满足项目建设与运营之需。六施工条件施工所需水电道路条件能满足需要，施工场地基本满足需求，在拟定施工方案时注意与场地周边衔接，充分利用场地内空间，减少对周边人们生活及商业活动不利影响。第五章工程方案设计规划设计原则交警大队作为城市交通维护者，人民群众服务者，在建筑特色上要求符合其职业特征。其形象上庄严大气，严肃但不冷漠。在本项目中，交警大队办公楼位于西二环路与规划道路交口重要节点，营建其新区建设典型建筑，标志性景观，以及重点区域空间尺度等，在设计中创造富有特色交警办公大楼，并成为可以纳入城市大环境中标志性建筑。二总图布置本项目规划用地较为方正，周边为新区规划用地，南临西二环道路，设个主入口交警队办公楼入口和个次入口后勤入口。将办公楼建筑主入口居中布置，形成对称平面布局，并围绕其建筑主体布置交通环道，交通流线清晰，方便车辆检测及停车，又兼作消防环道，警力出入便捷。在主体办公楼东侧为事故处理中心，临近规划道路设有两次入口北端为检测中心入口，南端为事故处理中心入口，方便出入人员。西侧为服务及配套用房承担了就餐以及交警配套设施需求。车辆检测中心位于最北端，与办公楼之间布置有辆普通车停车区辆摩托车检测停车区辆大车停车区免检停车区待检车道等。三建筑方案设计依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范办公建筑设计规范公共建筑节能设计规范民用建筑热工设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版二设计方案办公楼六层建筑，字形平面布局，使各房间均有较好采光。层正立面设主入口门厅，步入门厅左侧设有两部电梯，并在。靠近花园内侧设办证教育门厅分别兼做办理各种证件和交通教育处罚功能。二层主要布置办公室装备间。三层主要布置办公室城市中队办公室装备间中型会议室。四层主要布置办公室大队长办公室副大队长办公室装备间小型会议室。五层主要布置财务室档案室荣誉室指挥中心。六层主要布置办公室休息准备室人会议室。事故处理中心，二层建筑，层主要布置办公室值班室。二层主要布置办公室装备间。服务及配套用房，二层建筑承担了就餐以及交警配套设施需求。车辆检测中心，层建筑，无围护结构。三建筑造型设计立