1、“.....河南省工程咨询公司于年月接受了编制鹿邑县产业集聚区城中村改造建设项目可行性研究报告任务之后......”。

2、“.....了解和收集第手资料，在充分调查基础上，就编制鹿邑县产业集聚区城中村改造建设项目可行性研究报告有关问题与承办单位领导及有关人员进行了深入探讨，充分征询有关专家意见，在反复论证和研究基础上，依据国家对工程项目可行性研究报告阶段工作范围和深度规定，结合项目自身特点和项目拟建地区资源条件基础设施条件以及本项目拟建场址建设设想，编制完成了本工程可行性研究报告，为该工程建设项目决策和建设提供可靠参考依据......”。

3、“.....国家编制范围与内容根据国家对工程项目可行性研究报告编制范围和深度有关规定，本项目可行性研究报告主要对鹿邑县产业集聚区城中村改造建设项目提出背景项目建设必要性进行研究论述......”。

4、“.....以期为项目下步工作提供可靠决策依据。项目概述项目提出背景根据现阶段我国经济社会发展大背景，中央明确提出建设生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主社会主义新农村战略举措和发展目标，高度概括了农村经济社会发展各个方面。目在于改善农村居民生产生活和生态环境，提高农民生活福利水平和持续自我发展能力。村庄建设环境整治和移风易俗，无疑是新农村建设重要内容和最直观体现，加强新农村改造......”。

5、“.....是新农村建设重要任务之。为了实现建设现代化城市总体目标，进步拉开城市框架，拓展城市空间，消除农村包围城市落后局面，合理利用土地资源，鹿邑县政府决定在鹿邑县产业集聚区周围开展城中村造建设。鹿邑县作为周口市经济发展较快县，具有辐射周边分担周口市城镇职能重要作用，而鹿邑县产业集聚区是鹿邑县发展重要组成部分，是中小企业创业航母，是管理委员会从各个方面为产业集聚区建设和发展提供政策扶持和资金支持，促使随着鹿邑产业集聚区品牌快速树立，吸引大量企业入驻......”。

6、“.....近年来，鹿邑县产业集聚区经济快速发展，入驻企业数量不断增多，规模不断扩大，产房用地需求量大。然而从产业集聚区内及周围自然村土地利用现状看，集聚区周围农用地和建设用地存在着布局凌乱，分散无序，粗放式用地问题。这些集聚区内或周围分散排布着批农户，不仅占据着集聚区大量急需土地，限制着企业和集聚区规模扩大和发展，同时分散农户也不利于集聚区统管理，造成资源严重浪费，既不利于集聚区鹅发展，也不利于农户利益。依据集聚区发展需求，集聚区统进行新农村城中村改造......”。

7、“.....方便了农户生活，也为集聚区发展解决了土地问题。因此本项目建设是迫在眉睫。项目建设必要性新农村城中村改造是实现城乡协调发展需要党十六届五中全会提出建设社会主义新农村伟大号召，中共河南省委和省政府下发了关于进步促进城镇化快速健康发展若干意见，全省各地都在统筹城乡经济社会协调发展，开展城乡体化试点工作。这些不仅客观上为人口搬迁和新区建设提供了千载难逢机遇，而且形成适宜外部环境条件。从建设社会主义新农村角度看，人口搬迁势在必行。首先，通过人口搬迁可以加快农民向城镇集中......”。

8、“.....实现农村生活社区化，新农村城中村改造项目建设将拉大鹿邑县产业集聚区建设框架，打造承担工业反哺城市带动平台，对推进全县城乡体化和城镇化建设具有重要示范作用。二项目建设有利于和谐社会建设和发展通过人口搬迁可以根本改变目前农民分散居住局面，并由此造成用电上学和医疗诸多不便，集中搬迁和统安置将降低农村公共设施建设成本，搬迁农民向生态环境良好城市迁居，农民集中居住新村将会享受到便利交通通讯水电气教育和医疗等生活设施，大幅度地提升居民生活质量，改善人员环境。另方面......”。

9、“.....由于大批居民向新集中居住区搬迁，拓宽了人口就业渠道，为农村剩余劳动力转移提供了出路。从根本上说，农民住新村当工人增收入奔小康，顺应农民群众意愿，实现以人为本建设和谐社会目标三搬迁后土地整合有利于土地集约和合理使用，促进集聚区发展搬迁后村庄通过整合，集约了土地资源，并使其得到更合理使用和开发。从自然村土地利用现状看，产业集聚区周围农用地和建设用地布局凌乱，分散无序，粗放式用地相当普遍。如果进行城中村改造，将自然村人口实行集约化居住生活和工作......”。