1、“.....重点研究和论述项目建设必要性内容及方案投资估算与资金筹措，为项目决策和建设提供了可靠和准确论证。项目建设必要性随着国家经济改革开放不断深入和中小型企业体制大规模改制，原有国有和集体企业纷纷解体或改制，些硬件设施或无力维护或已不能符合国家现行日臻完善各种规范，甚至以前标准商业仓库连大型车辆正常通过和作业都困难。该公司通过近几年发展已成为规模较大制品设备经营型企业......”。

2、“.....该公司之所以选择在区物流园区内投资仓储和办公综合项目，是有园区大力支持和优质配套设施及服务，二是物流园区所处位置适宜，交通便利，便于物流和人流进出。该公司现有仓库，不仅相距较远，而且地处市区，进出车卸货场地都受限制。由于库房年久失修，库房房顶大面积漏水，地面也严重受损，虽然经过修整仍然不甚理想，严重影响库存商品安全。随着本项目建成，以上问题将迎刃而解。工业园区与国道京珠高速环城路比邻，交通四通八达，方便货车进出。建成后仓库将采用钢筋混凝土结构......”。

3、“.....并严格按照有关规范设计，仓库类别涵盖甲至戊级。装卸及搬运手段将由全人工向机械化转变，升降机卷扬机铲车叉车使用将极大地提高工作效率，提升服务水平，顾客可以享受到从看货化验开票提货站式便捷服务。随着仓储条件改善，该公司将与国内些边远大公司进行合作，以及产品出口，使该公司仓库成为其中转库，使该公司销售主要区域，逐步向乃至全省扩大。同时，该公司也将利用较好仓储和办公条件为其它物流等企业提供优质服务，进而使之成为公司新利润增长点......”。

4、“.....定能使公司经营将会出现跳跃式发展，预计三年内年营业收入将会过亿，利税也将翻番。为增加和带动周边群众就业，为区经济发展，获得社会效益和经济效益双丰收，做出定贡献。综上所述，产品仓储物流中心项目建设迫在眉睫，非常必要。建设规模和内容该项目依据现行设计标准规程规范，根据国家有关建设方针政策，遵照市城市建设规划，区物流园区建设规划要求，充分考虑项目实际情况，近远期结合，实事求是因地制宜，合理确定建设内容和规模以满足项目需要。项目建设规模和内容该项目规划总用地亩......”。

5、“.....其中仓库平方米，综合办公楼平方米，餐厅平方米，宿舍平方米，其他平方米，以及室外配套设施。购置数字化管理系统套和装卸机械台。组织管理定员与实施进度项目承办单位为市传媒有限公司，公司成立项目建设领导小组，由总经理任组长，下设办公室，直接对总经理负责。根据项目规模和资金情况，该项目建设年限确定为年。环境保护与消防安全项目所在地位于市将般商品物流配送列为鼓励外商投资产业。近几年，物流领域对外开放步伐加快，大批国际知名物流企业进入中国，带来了现代物流发展新理念......”。

6、“.....对中国现代物流业发展提供了可以借鉴经验。按照加入世界贸易组织承诺，在未来两三年中国将进步扩大流通业对外开放领域和地域，必将为中国现代物流业发展注入新活力和生机。年月日，国务院常委会议审议并原则通过了十大产业振兴规划中第十个产业物流业，规划中提出物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业，是国民经济重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用......”。

7、“.....调动企业积极性，从满足物流需求实际出发，注重投资经济效益。政府要为物流业发展营造良好政策环境，扶持重要物流基础设施项目建设。统筹国内与国际全国与区域城市与农村物流协调发展，做好之间行业之间和部门之间物流基础设施建设与发展协调和衔接，走市场化专业化社会化发展道路，合理布局重大项目。建立技术标准，推进体化运作。按照现代物流理念，加快技术标准体系建设，综合集成仓储运输货代包装装卸搬运流通加工配送信息处理等多种功能......”。

8、“.....提高物流效率。大力推进物流服务社会化和专业化。鼓励生产和商贸企业按照分工协作原则，剥离或外包物流功能，整合物流资源，促进企业内部物流社会化。推动物流企业与生产商贸企业互动发展，促进供应链各环节有机结合。积极发展多式联运集装箱特种货物箱式货车运输以及重点物资散装运输等现代运输方式，加强各种运输方式运输企业互相协调，建立高校安全低成本运输系统。加强运输与物流服务融合，为物流体化运作与管理提供条件。加强对制造业物流分离外包知道和促进，支持制造企业改造现有业务流程......”。

9、“.....提高核心竞争力，培育批适应现代制造业物流需求第三方物流企业，提升物流业为制造业服务能力和水平。制定鼓励制造业与物流业联动发展相关政策，组织实施批制造业与物流业联动发展示范工程和重点项目，促进现代制造业与物流业有机融合联动发展。本项目作为经济技术开发区内仓储物流中心，将紧紧围绕为相关制造业服务宗旨，力争在有力政策及园区实际情况基础上发展成为区域内流仓储物流中心。项目建设必要性随着国家经济改革开放不断深入和中小型企业体制大规模改制......”。