1、“.....具备棚户区改造建设条件。住宅需求棚户区居民低收入群体占少部分，居民购买力较好，只有部分特困低保户物理臵换住房。因此，通过政府有力组织政策扶持，市场化运作将棚户区改造升级为新型居住小区，拆还，并配套定比例廉租住房，在政策上给予适当倾斜，以确保棚户区居民都能得以妥善安臵。配套基础设施建设条件拟新建小区组团周边服务半径内现有小学和中学第二小学新丰小学木材小学十六中学第三中学等。根据新建小区组团周边现有学校分布及人口容量及所在居住区发展规划，本期工程仅需配建所六班制幼儿园松桦所木材所林业所，以满足适龄幼儿入园需要。医疗需求分析遵循充分利用原有医院医疗能力，就近就便原则。新建小区组团周边服务半径内现有多所医院林业医院佳木斯医科大学附属医院等，据此现有医疗机构分布情况及病床利用率，新建小区组团内只考虑结合社区服务中心设臵卫生服务点。根据新建小区组团规模等级，依据市场经济发展需要，相应配套社区服务物业管理商服餐饮等公建用房......”。

2、“.....建筑耐火等级不低于二级，居住区户外环境应满足无障碍设计要求。配套基础设施建设条件根据佳木斯市政府安排，本期棚改工程范围以外没有配套管网或达不到项目要求，供电热力供水排水通信等部门应按规划要求无偿同步建设到位，在施工中涉及破路园林绿化等管理性收费免交。对棚户区改造设计道路，给水，排水，供电，供热等市政基础设施建设，列入当年建设计划，优先组织实施......”。

3、“.....友谊路滨江路红旗街附近。建设单位佳木斯市新时代城市基础设施建设投资集团有限公司项目法人于长秋佳木斯市新时代城市基础设施建设投资集团有限公司总经理项目主管单位佳木斯市政府编制单位黑龙江省林业设计研究院编制单位法人杨连云黑龙江省林业设计研究院院长项目提出背景佳木斯地处三江平原腹地，物产丰饶历史悠久人杰地灵，松花江宛如玉带横贯市区东西。佳木斯市有省属大型国营农场个，为黑龙江省重要商品黑龙黑龙江省林业设计研究院粮生产基地之。年，全市同比增长。固定资产投资完成亿元，同比增长，投资额实现三年翻番。城镇居民人均可支配收入实现元，同比增长......”。

4、“.....就是加快资源枯竭型城市经济转型和棚户区改造。为此，国家建设部专门下发了关于推进东北地区棚户区改造工作指导意见建住房号，对东北地区棚户区改造做出全面部署。黑龙江省政府亦提出了关于棚户区改造实施意见。这些政策给佳木斯市棚户区改造带来了难得机遇。佳木斯市近年来城市服务配套功能进步提升，完成城市新区规划和重点开发点线规划。实施安居工程，棚户区改造面积万平方米新建廉租楼平方米，实物配租户。但佳木斯市城区内现仍有大片棚户区存在，是前进发展中佳木斯不和谐，有待改善面。佳木斯市人民政府为加快棚户区改造工作，改善城市棚户区居民居住和生活条件，结合本市实际，在关于城市棚户区改造实施意见佳政发号中已明确工作目标为，年年五年时间基本完成市建成区占地面积约万平方米，拆迁面积约万平方米棚户区改造任务。以使居住在棚户区中群众居住和生活条件得到明显改善。项目建设必要性和意义实施棚户区改造是国家关于棚户区改造工作具体落实......”。

5、“.....棚户区改造遵循以人为本原则，以科学规划为前提，以改善城市居民特别是低收入居民居住和生活条件为目标，以维护社会稳定为根本，代表广大人民群众利益，是项民心工程德政工程，是构建社会主义和谐社会重要举措。实施棚户区改造是维护社会稳定，实现佳木斯市城市社会总体发展目标需要。黑龙黑龙江省林业设计研究院佳木斯市城区棚户区存在与户区严重影响了居民居住质量和正常生活，居民群众反映强烈，已成为影响稳定个因素。黑龙黑龙江省林业设计研究院本次改造棚户区概况本次棚户区改造区域有六个地块，即松桦棚户区木材家属区棚户区新丰村棚户区友谊棚户区林业卫校棚户区和万力木业棚户区。其中松桦棚户区友谊棚户区位于佳木斯市城东，友谊路北木材家属区棚户区万力木业棚户区位于城北，松花江南岸，滨江路南新丰村棚户区林业棚户区位于城南，红旗街西东二侧......”。

6、“.....六主要技术经济指标序号项目单位数据备注主要数据项目占地面积亩总建筑面积平方米露天汽车展场平方米棚盖汽车交易展场平方米展场办公室及门面平方米检车线维修维护等平方米道路平方米绿化及环境平方米项目总投资万元固定资产投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元年平均利润总额万元投入经营前年平均数银行贷款万元自筹资金万元二效益评价指标人购车逐渐成为增量主体。目前我国个人购车比例已经超过，大中城市超过，轿车已快步进入家庭，个人购车从事专业运输也逐渐成为货车消费主体。按照国际惯例，以个国家私人用车在汽车保有量中超过......”。

7、“.....从社会文化程度看，汽车文化已俨然成为新兴消费文化，具有极强生命力和渗透力。进入新世纪以来，汽车话题成了人们热点话题，每次场面火爆车展也表明汽车开始与老百姓关系越来越密切，以时尚和现代为理念特质汽车文化越来越得到人们认同和推崇。据了解，私有汽车市场购车主体多是事业有成年轻人，在他们消费观念中，汽车是延展生活内容，提升生活品质重要工具，他们将日益成为潜在消费群主体，推动汽车业持续发展。二我国汽车市场发展存在问题与发展趋势存在问题汽车行业重生产轻流通，重供给轻服务现象突出，难以应织袋生产企业有巨大优势。产品市场预测产品国际市场预测面对当前世界经济持续低迷，欧美发达国家制造业不断流向发展中国家，而中国依靠扩大内需等强有力财政政策和货币政策，在全球经济低迷情况下仍然保持高增长态势，是世界经济复苏发动机，这就为国内企业走出过门奠定了基础。塑料编织袋是水泥化肥等原料制品企业无法替代包装产品......”。

8、“.....近几年东亚局势较为稳定，受金融危机影响较小，各国国内建材行业发展也比较稳定，对塑料编织袋需求仍比较强烈。由此可见，我国质量合格塑料编织袋在未来仍会大量出口于上述几国，本项目按照国家相关规定严格生产合格塑料编织袋，未来在国际市场上会有良好发展。产品国内市场预测国内大型塑料编织企业主要集中在东部沿海等发达区域，西部地区主要以小型塑料编织袋生产企业为主，数量虽多，但产能有限。随着国家西部大开发战略进步落实，预计未来我国东西部塑料编织企业会更加趋于平衡，包括陕西在内西部地区塑料编织行业会发展壮大，以适应下游消费市场相关行业迅速发展。产品价格预测塑料编织袋较为常见，预计价格销售收入销售税表建设规模项目占地，建筑面积，其中容积率为，建筑密度为，绿化率为，行政办公生活区域占地率为。建设目标项目建成后科年产亿条塑料编织袋，取得销售收入万......”。

9、“.....编织袋工业必须保持快速发展才能满足国民经济发展需求，才能适应日益提高和变化市场需求，尤其是对优质高性能编织袋需求。同时，随着国家和省对编织袋工业结构调整战略实施，我国社会主义市场经济体制逐步建立和完善，也为产品竞争力强经营管理好编织袋企业创造了优胜劣汰竞争环境和提供了广阔发展空间。项目原料供应问题本项目生产加工原料在市场上较为常见，原料市场供应充足，项目原料供应不成问题。项目政策保障问题国家西部大开发战略为项目提供了政策上保障和实惠，除此之外，项目建设地正好位于国务院批准关中天水经济区发展规划范围内，能获得政策上大力支持以及近期陕西省省出台关中先进制造业基地发展规划，也为本项目未来发展提供了难得机遇。项目资金保障问题本项目建设负责单位为塑料编织有限责任公司，该公司资金雄厚，企业法人有良好社会信誉，为了保障本项目建设期内各项资金落实，财政给予本项目万元财政补贴，另外公司已取得银行万元中长期贷款......”。