（可行论证）光雾山风景区综合开发项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

四项目建设内容与规模项目计划投资亿元。

建月琴坝商业步行街，牟阳古城三国文化古街燕子岩观光索道香炉山旅游观光索道铁炉坝接待区麦子坪疗养中心牟阳古城会展中心桃园大酒店等项目。

五项目建设年限三年二项目建设必要性和条件项目建设必要性分析项目区所在光雾山景区属于光雾山诺水河国家风景名胜区，景区内森林浩瀚，自然生态环境独特奇异，具有十分突出生物多样性和景观多样性特征，以喀斯特地貌为主，以峰丛景观为特色，是四川省五大重点旅游片区之。

年月被国家建设部正式批准为国家级重点风景名胜区，年，光雾山景区通过国家级景区创建初验。

近年来，随着人民物质文化生活提高，人们追求健康生活方式，走进森林，亲近自然逐渐成为时尚。

光雾山国家风景区以其优越原生态环境厚重文人底蕴天下绝红叶景观越来越吸引人们目光，已成为周边地区乃至全省全国森林旅游者首选之地，加上近几届四川南江光雾山红叶节成功举办，更是人气攀升，游客如织，年景区共接待游客万人次，实现旅游收入亿元。

今年红叶节期间，旅游接待能力明显不足，住宿难接待难，游客多有怨言，游客数量和接待设施之间矛盾日益突出，严重制约了景区发展。

汶川特大地震发生后，可游目地短缺，特别是生态环境优美自然类景区匮乏，为受地震影响较小川东北川南川西南自然资源富集区提供了良好发展机遇。

在县委提出了大力发展生态旅游，壮大生态旅游产业战略构想背景下，光雾山管理处抓住这契机，进步完善基础设施建设，加大招商引资力度，美化投资环境，提出了系列旅游开发高端产品。

光雾山风景区综合开发，是可以提升光雾山旅游接待品质和档次二是可以有效缓解春夏季旅游市场相对冷清状况三是项目相互相配套，形成高端旅游休闲疗养度假区。

综上所述，推出该项目是必要也是可行。

二项目建设条件分析地质条件项目建设场地无地质灾害隐患，地势开阔平坦。

气候条件属北亚热带湿润季风气候四川盆地东北边缘区，气候湿润宜人，其特点为春秋相连，雨量丰沛，冬长无夏，秋季温凉而冬季寒冷，气候垂直变化较明显。

年均气温约，无霜期天，年均降水量，相对湿度。

交通条件航空汉中机场距离光山景区公里，需小时车程达州机场南充高坪机场广元机场距离距离光雾山约需小时车程。

公路铁路巴中地区已进入设条环水道路，路宽米，取名为桃圆路。

五区是本次规划重点打造区域，包括入口服务区购物休闲娱乐区餐饮，住宿服务区，红色游览区，出口服务区。

主要以木材和石料为主建筑材料，充分体现生态理想，已达到与周围环境融合。

麦子坪疗养中心项目工程方案建筑风格既采取现代化又体现川北地域民族特色，使之具有定文化底蕴。

占地约亩。

外墙节能设计外墙构造实体层传热阻构造序号材料名称导热系数材料存厚度材料层热阻抗裂水泥砂浆外抹灰膨胀聚苯板水泥砂浆找平页岩砖水泥砂浆抹灰墙体各层之和墙体热阻墙体传热系数外墙热惰性指标构造序号由内向外材料名称蓄热系数蓄热系数蓄热系数抗裂水泥砂浆外抹灰膨胀聚苯板水泥砂浆找平页岩砖水泥砂浆抹灰墙体各层之和外墙平均传热系数外墙平均传惰性指标层间楼板节能计算层间构造楼板实体热阻构造序号材料名称导热系数材料存厚度材料层热阻水泥砂浆复合硅酸盐保温砂浆找平层钢筋混凝土楼板水泥石灰砂浆内抹灰天棚楼板各层之和墙体热阻墙体传热系数满足夏热冬冷地区居住建筑节能标准条要求屋面节能计算非上人保温屋面屋面构造实体热阻构造序号材料名称导热系数材料存厚度材料层热阻水泥砂浆复合硅酸盐保温砂浆找平层钢筋混凝土楼板水泥石灰砂浆内抹灰天棚楼板各层之和屋顶各层之和屋顶热阻屋顶传热系数屋顶满足标准要求其它选用卫生洁具为节水型产品。

管材选用建设部推荐使用产品。

选用节能电器。

牟阳古城会展中心项目工程方案宾馆建筑要求限高米，建筑造型依山傍势，顺应地形，与环境相协调，风格结合传统民居及历史文化，明快简洁，墙面色彩偏暖为主尽量采用当地石材，屋顶偏青灰为主坡屋顶造型。

建筑周边景观丰富，建筑掩映于绿色之中。

中庭以清新自然开朗为主，小桥流水或鲜花草坪。

建筑层为接待大厅，层为餐饮，层为豪标套间，层为娱乐中心。

香炉山旅游光观索道项目工程方案索道线路和站址上站在香炉山后山开阔台地，并向下站方向延伸建设。

上站建筑物结构形式采用现浇钢筋混凝土框架结构，柱下独立基础，墙基处采用混凝土带形基础或地基梁，在外观造型设计上，力求不张扬于景区，上站房首层辅助房间采用毛石处理手法使建筑与周围山石相互交融，使站房融入自然，在总体上局促空间内设置尽可能多工作用房和尽可能大候车区给予游客充分活动空间。

下站索道下站位于龙形山坝，站址与电瓶车道相接，地形开阔，便于游客集散。

下站为索道驱动站，同时为游客乘索道上山起点，鉴于本索道规模较大，其相应索道驱动机功率较大，为减少驱动设备噪声对游客影响，拟将下站建筑做成两层，