（可行论证）免烧砖技改扩建项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

第二章社会经济发展状况调查人口年末，余干县总人口万，其中非农业人口占全县总人口，农业人口占。

全县人口密度为人平方公里，自然增长率。

县城余干镇目前人口为万人，其中非农业人口万。

预计到年，县城城区人口将为万，其中非农业人口为万。

余干县经济发展状况年全年余干县国民生产总值亿元，其中第产业亿元，占第二产业亿元，占第三产业亿元，占。

第三章自然环境现状气象资料余干县气候属亚热带湿润性季风气候，气候条件比较优越，基本特征是夏季盛行偏南风，气温高，降水多冬季偏北风，气湿低，降水产。

总特点是气候湿和，热量丰富，雨量充沛，无霜期长，适于多种农作物和林木生长发育需要。

但春季冷暖变化大，因此，阴雨低湿气候经常发现，夏季易产生对流天气，时有洪涝产生，秋季受到副高压冷高压控制，易出现干旱。

年平均气湿，最冷月月平均气湿，极端最低气湿为最热月平均气湿，极端最高气湿为。

近十余年来，冬季气候逐渐变暖，大霜大雪大冰冻天气少见。

每日照时数为小时，年平均日照百分率为，太阳幅射总量千卡平方厘米，历年平均无霜期为天。

年平均降水量毫米，月为降水集中季节，占全年降水量，月平均降雨量都在毫米以上，年平均蒸发量为毫米，月蒸发量均大于降雨量，有明显伏旱和秋旱现象，年平均相对湿度为。

县城区常年主导风向为北风，夏季主要风向方偏南风，年平均风速米秒，本地属赣东北较大风区，大风出现在三个月。

余干县地理地质资料水文地理资料余干县位于江西省东北部，居信江下游鄱阳湖南畔。

地理坐标为东经，北纬，南北长公里，东西宽公里，全县总面积为平方公里，属亚热带地区，东与万年接壤南毗余江两连进贤新建南昌北邻波阳都昌滨临鄱阳湖。

余干县地形地貌资料余干县地处鄱阳湖平源区。

地势东南高西北低。

除东南边境有极少量丘陵外，全县广布平源和低丘岗地，平源约点总面积，水域占，低丘岗地占，丘陵仅占。

滨临，垦殖几年来很少施用有机肥料，现在已下降到。

江苏省如东县，由于有机肥料用量和绿肥面积减少，化学肥料用量增加导致土训有机质含量由年下降到年，土壤有机质含量下降，为农业发展带来了潜在威胁，可见，充分利用垃圾制作有机肥料具有重大意义。

般认为，土训有机质含量低于，土壤保水保肥性能差，造施用化学肥料也难以高产。

随着土壤有机质含量提高，土壤容重下降，水稳性团粒增加，土壤交换量和保肥能力增加，供氮和蓄水能力提高，土壤物理性状和供肥性状明显改善。

作物必需硼钼铜锌锰铁有效量也有相应提高趋势。

施用有机肥料后，土壤中微生物数量有关酶活性提高，有利于土壤中养分转化和循环。

有机肥对提高土壤肥力作用提供作物需要养分有机肥不仅是种稳定而长效氮源物质，而且它几乎含有作物和微生物所需要各种营养元素。

增强土壤保肥性能有机肥中腐殖物质带有正负两种电荷，故要吸附阴阳离子又因其所带电性以负电荷为主，所以它吸附离子主要是阳离子。

促进团粒结构形成，改善物理性质有机肥中腐殖质可以土壤中主要以胶膜形式包被在矿质土粒外表。

由于它是种胶体，粘结力比较强，所以施用砂土后，增加砂土粘性，可促进团粒结构形成。

另方面又由于它松软絮状多孔而粘结力又不像粘粒那么强，所以粘粒被它包被后，易形成散碎团粒，使用后土壤变得比较松软而不再结成硬块。

其它方面作用土壤有机质含碳丰富，蕴藏着很大潜能，是土壤微生物所需能量来源。

但因其矿化率低，所以不象新鲜植物残体那样易分解。

腐殖质有助于消除土壤中农药残毒和重金属污染有机肥中含有大量腐殖酸，在定浓度下，其能促进微生物和植物生理活性。

主要意义。

第三章项目区基本概况项目区位于十堰市茅箭区大川镇集镇中心，距十堰中心城区公里，省道沿线米处，地理位置优越，交通十分便利通讯畅达，项目区内无线通讯，长途程控电话普及，项目紧邻百二河，水利资源为苗圃种植奠定了良好基础。

自然条件气候条件大川镇属北亚热带，四季分明，气候温和，温度适宜，雨量适中。

气象资料显示极端最高温度极端最低温度年平均温度最大风速年平均风速年平均降雨量最大积雪厚度年平均相对湿度全年主导风向地形土壤项目区地势平坦，土壤主要为壤土，土层厚，土质好，有机值含量平均为。

第四章项目建设有利条件群众基础好，有着丰富种植经验。

项目区内大多农户靠农业种植，他们都是农业种植能手。

在项目区发展苗木种植，可带动当地农民致富。

政策优势。

大川镇位于南水北调中线丹江口库区水源保护地，同时我镇是十堰市汉江生态经济示范带示范镇和十堰市级新农村示范镇建设项目。

茅箭区委区政府大力发展绿化造林生态工程，鼓励发展经济林和生态林，我镇建设苗圃基地可以得到上级政策扶持。

第五章市场前景分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力三大朝阳产业之，苗木花卉产品已成为国际贸易大宗商品，消费量迅猛增长。

据统计，年世界花卉苗木消费额亿美元，年接近亿美元，年开始，我国花卉绿化苗木市场需求量以平均每年以上速度增长速度增长。

世界上著名花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子鲜花种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国花卉绿化苗木市场。

十堰市委市政府也提出了汉江生态经济示范带和建设社会主义新农村目标要求，乡村面貌改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业发展提供了广阔市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。

第六章项目建设内容及投资估算本项目主要建设内容为花卉苗木生产基地。

总投资万元。

具体建设内容包括管理区办公室宿舍食堂平方，需投资万元。

灌溉系统打米机井眼，盖井房间喷灌滴灌设施管道米配套防洪渠系米，需投资万。

配电系统配备变压器台，高压线，低压线，需投资万元。

培育大棚建设高标准种苗生产育苗大棚个共平米，需投资万元。

主次作业道整修整修基地主次作业道米，需投入世纪以来，由于科学技术不断进步，中药加工手段越来越先进和完美，中药加工工艺和包装更为完美，服用简捷方便，汤剂逐步被片剂型代替。

剂量小，含量高，功效明显。

人们越来越喜欢用中药了。

中西药相比之下各有优点，中药药效长，与人体生理相关联，治标又治本，很多慢性病疑难病，不明原因怪病，都有根治作用。

西药对于些疼痛，过敏性急病，见效快，往往有反复。

西药副作用较强，而中药较小。

中药被西药替代近百年来，又开始回头。

中药饮片系列产品采用中草药材经加工而成新产品，加工工艺是采用国际上最先进工艺，以中药材精华制药，全营养成份精包装方式。

设备采用国内外先进设备，而且配备消烟除尘消声设施。

因此，生产出产品，档次高，品质好，药用效果稳定，药用原理清晰，用后达到综合调仓库辅助料包装材料料质资产投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元项目总计投资额万元建设投资万元固定资产投资静态投资万元建设期利息动态投资万元铺底流动资金万元固定资产贷款万元流动资金贷款万元国家投入万元自筹万元其中建设投资万元铺底流动资金万元资本金万元正常年销售收入万元正常年销售税金及附加万元正常年利润总额万元正常年所得税额万元正常年税后利润万元资本金净利润率总投资收益率投资利税率贷款偿还期年全部投资指标财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年生产能力利用率项目背景建设必要性领导重视，政策支持近年来县委县政府十分重视特色产业发展，着力打造鹿茸保健品产业，并将其作为县经济发展主导产业和强县富民特色产业。

陈政高省长到视察，代表省政府提出重点支持鹿茸保健品产业发展，并给予金融支持。

是行业发展需要我国改革开放年来，国民经济飞速发展，人民生活水平显著提高，中国重新加入后，国际地位逐步增强。

国内人民吃不饱肚子问题已经解决，已经逐渐由温饱向小康社会迈进，人们对日常食品高质量高营养高享受要求越来越迫切。

市场竞争要求保建食品市场竞争归根到底是产品质量和价格竞争，而要生产出质量好营养全价格合理保健食品，必须有先进厂房和设备先进技术和严格管理来保证。

国际国内市场形势良好。

目前，我国保健产品数量较少产销量正在不断增加。

我国人均消费水平较低，但消费潜力巨大。

随着人民生活水平不断提高，人们对待防治疾病观念从过去有病才服药逐渐变为无病先保健，以预防为主趋向。

随着经济发展，人们生活已由温饱型向小康型转变，追求生活质量，提高身体素质，增强保健意识是走向小康人必然选择。

据专家预测，我国特殊营养保健产品年需求量为万吨。

现在越来越多消费者对高档功能性保健产品需求量越来越大。

总之，产品科技含量较高，产品质量有保障，经济效益明显，对拉动当地经济发展效果显著，有利于企业自身及地区经济可持续发展，具有良好社会效益和经济效益，项目建设十分必要。

综上所述，此项目实施是非常必要。

报告编制依据国家相关政策法规企业发展战略设想项目承办单位提供有关资料研究范围和内容本项目研究范围为新建厂区，项目研究内容如下产品市场及建设必要性建设规模及产品方案生产工艺及设备总图土建公用工程环保消防及职业安全卫生投资估算及资金筹措财务评价项目申报单位概况产品加工有限公司，是新建企业，由梁峰投资，县养鹿大县和建有东北土特产品交易中心势。

该公司是民营科技企业，企业负担小，非生产性开支不大，产品成本低，价格方面将有很强市场竞争力，本项目完成后，市场前景非常乐观。

尽管当代科技发展日新月异，从国内外发展情况来看，医药保健品在开发方面进展还不是很快。

该公司已申请梁大夫注册商标，将拥有自己品牌产品，将更多地开辟国内国际市场。

技术分析本项目采用主要技术及主要工艺本项目生产产品，以人参鹿茸为主要原位于榆社县城东大街，建设项目内容全部在榆社中学内原址建设，项目场地紧邻城东大街和顺城街，交通十分便捷。

该场地水电路等基础设施齐全，可满足项目建设需要。

该建设场址用地地形平坦，场地较为平整，填挖土方量小，场址内无生态保护植物，无人防工程，前期工作简易。

建设场地基本条件较好，符合建设要求。

建设条件场地条件本项目所在场地平整稳定，地质状况良好。

交通条件位于榆社县城，项目场地紧城东大街，道路通畅。

配套设施条件榆社县供电公司提供电力，电力供应充足可靠。

学校原有变压器可满足建设和运营需要。

榆社县供水公司提供水源供应，水量水质均能够满足项目建成后运行要求榆社县集中供热管网提供热源，中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行用本品可以健身强体防衰延年，气色