（可行论证）全民健身广场项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

项目效益项目建设将大大改善了人居环境，增加了经济发展空间，可带动当地商贸流通体育健身娱乐以及餐饮服务等行业发展，不仅能大大改善公共体育设施，配套县城功能，提高城市品位，扩大对外开放和交流，还将加快推进城市建设，从而进步推动经济健康快速发展，有效改善人民生活和居住条件，强力推进小康社会和谐社会全面建设。

本项目充分体现社会经济环境综合效益。

能进步提高广大人民群众健身热情，满足社会大众需要。

主要技术指标主要技术经济指标表单位数量备注总用地面积平方米总建筑面积建筑系数容积率总投资万元建设工期月第二章项目建设必要性和可行性项目由来体育是个国家和地区综合实力与社会文明程度重要体现。

大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质提高人民健康水平，而且能够培养人们健康合理生活方式，创造文明和谐社会环境，对于全面建设小康社会构建和谐社会具有重要意义。

体育事业蓬勃发展和体育健儿取得优异成绩，将极大地增强国民自信心自豪感和凝聚力向心力，有力地推进全面建设小康社会。

要想发展体育事业，离不开体育场馆建设，没有足够体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈。

为了进步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设需要，推广全民健身计划，发展群众体育，国务院于年月日发布了全民健身计划纲要以下简称纲要，明确提出了全民健身计划年奋斗目标，努力实现体育与国民经济和社会事业协调发展，全面提高中华民族体质与健康水平，基本建成具有中国特色全民健身体系。

近年来，随着经济发展和社会进步，市城乡建设发生了巨大变化，初步建成了享誉全国钼铁之乡小菜之乡海参之乡和石材大县运输大县及生猪出口大县。

在人民生活逐步改善情况下，城市中心逐步南移，城市规模不断壮大。

经济发展带动了全市各项事业特别是体育事业发展，全市上下通过认真贯彻体育法和全民健身计划纲要，先后进入了全国体育先进县全国田径之乡，获得了全国群众体育工作先进单位，全国全民健身先进单位荣誉称号。

体育场馆日趋完善，全民健身掀起了高潮，全市体育人口已达总人口以上。

项目建设必要性项目实施经济社会发展战略需要个国家或地区国民总产值国民平均收入等基本指河从境内穿过，流入渤海。

故名市。

市依山傍海，地势险要，历来为兵家必争之地。

项目建设地点地质条件较好，建设区域地势平坦，符合项目建设地质要求。

自然条件气候气象市地处北温带，属温带季风大陆性气候。

四季分明，雨热同季，日照充足，年平均气温。

年平均降水量毫米，无霜期天。

年日照时数为多个小时。

多风，有风天数平均可达天。

市水资源总量为亿立方米，流长在公里以上河流有条，分属于大凌河小凌河和辽河三个水系。

其中，大凌河流程为公里，流域面积为平方公里。

自然条件基本风压基本雪压冻土深度。

选址方案本项目建设地点位于市商业路南，用地亩，该地地段现状地面较为平整，地块基本为规划方形。

地理位置相当优越，交通十分便捷。

给水输电通信等基础设施均与市政主干线接通，项目建设条件良好。

该项目选址符合城市规划，项目兴建既满足现在需要又符合长远发展要求。

项目将建设成为个集草坪环形跑道篮球排球羽毛球门球及全民健身综合性场所，项目地地理位置好，交通便捷环境优美，是理想全民健身及锻炼场所。

选址地点范围内无工业污染，符合环保要求，供电给水通讯等基础设施基本能满足项目建设需要。

第五章建设规划方案规划设计原则及依据规划设计依据中华人民共和国城乡规划法城市规划编制办法及城市规划编制办法实施细则总体规划年其他相关规划和建筑设计规范规划设计依据原则项目强化六个概念标志形象概念生态环境概念整体交通概念多元发展概念高新技术概念社会服务概念。

充分体现绿色科技人文三大主题理念。

标志形象概念强调精品意识，数百年大计，规划应遵循时代精神民族精神地方特色原则，既有二十世纪超前意识，又能充分尊重历史文化，延续文脉特色，使之成为社会经济发展座里程碑。

生态环境概念复归自然成为当今世界体育场馆规划设计主要发展趋势，体育活动中心设施般为永久性建筑，对于城市景观环境将会产生重要影响。

因此规划设计中强调环境意识，以环境设计体现价值，注重生态效应，将人造景观与自然环境相融合，是建筑设计与城市整体环境相协调，成为景。

同时，注意控制适宜开发强度，节约土地资源，使群众体育活动中心实现可持续发展。

在此基础上，项目建设中应贯穿生态文化理念，建立生态教育系统，提高市民生态意识。

整体交通概念以平方米体育活动中心设置，将使该地区说明本项目部分设备和材料，单项