（可行论证）八路军贵阳办事处旧址改造工程项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

建设单位开工建设后，应按照经批准建设进度计划并作合理安排，以保证该项目工程建设顺利进行，并且应加强施工组织管理，确保工程进度和质量。

第十章附件相关文件二项目效果图石碎石等，可在项目区附近采石场砂石场等地采购供应水泥钢材等可由贵阳市区内水泥厂及钢材市场采购解决排污管道可由贵阳市此类管材厂或市场采购解决。

四社会环境条件在获得沿线政府和居民支持下，在合理补偿机制下，工程征地和拆迁工作不会成为工程建设障碍。

本项目是项集防洪排涝景观休闲等多功能为体综合利用效益水利工程。

工程实施对当地生活质量水平有良好促进作用，是民心工程，沿线当地政府和居民是支持。

第五章工程方案设计设计依据设计各阶段设计文件总体上要符合中华人民共各国建设部文件市政公用工程设计文件编制深度规定要求。

各专业设计采用主要标准和规范如下建筑设计防火规范民用建筑设计规范公共建筑节能设计标准城市道路和建筑无障碍设计规范建筑采光设计标准市政公用工程设计文件编制深度规定建设部市政工程投资估算目录第章概述第二章工程建设重要性和必要性第三章建设内容及规模第四章工程建设条件第五章工程方案设计第六章项目管理与项目实施进度计划第七章项目投资估算及资金筹措第八章效益评价第九章结论核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第十章附件第章概述项目名称八路军贵阳办事处旧址改造工程二项目主管单位贵阳市三项目承办单位贵阳市公共住宅建设投资有限公司四项目拟建地点贵阳市云岩区五项目性质旧址改造工程六建设规模总建筑面积平方米七建设年限年八项目总投资万元九编制依据委托书国务院关于加强文化遗产保护通知国发号建筑设计防火规范民用建筑设计规范公共建筑节能设计标准造设计技术方案确定。

二项目投资估算项目总投资动态总投资万元。

其中第部份工程费用为万元，第二部分其他费用为万元其中征地拆迁费用万元，基本预备费总额万元，静态总投资为万元，建设期贷款利息为万元。

其他费用计取其他工程费用根据建设部颁发相关文件及贵州省有关规定结合本工程具体情况进行计算。

其中建设单位管理费财政部号文设计费按工程设计收费标准年修订本中号文规定计算勘察费按第部分计算施工图预算编制费按设计费计算设计文件审查费按设计费计算竣工图编制费按设计费计算工程建设监理费按发改价格黔价房号文规定计算工程招标代理服务费计价号文前期工作费按国家计委计价格号文规定计算水保费参照水保监号文计算环境影响咨询收费计价格号文基本预留费按第部分和第二部分计算投资估算表小黄河估算序号工程名称单位工程量总计万元技术经济指标元第部分工程费用河道改造土方挖运石方挖运河道挡墙生态护坡工程土方回填两岸截污管跨河小桥座座绿化工程植树株滨河步道路灯盏栏杆施工阶段临时变压器台临时用电用水安全防护文明施工措施费Ⅱ第二部分其他费用房屋拆迁及补偿征地费亩地质灾害评估费勘察费Ⅰ设计费施工图预算编制费设计费设计文件审查设计费竣工图编制费设计费工程建设监理费招标代理服务费前期费环评费水保费项建可研编制费项建可研评估费工程保险费Ⅰ场地准备及临时设施费ⅠⅢ建设单位管理费工作经费ⅠⅡⅣ基本预备费ⅠⅡⅢⅤ工程静态总投资ⅠⅡⅢⅣⅦ建设期贷款利息利率按Ⅷ工程动态总投资三资金筹措国家开发银行贷款金额为万元，其余为城建配套资金，利率。

四资金使用计划建设期年，在建设期内使用完全部资金。

第八章效益评价鉴于本工程系历史遗迹，不产生独立经济效益，故本项目经济评价只从社会效益方面进行定性描述。

本项目实施，使之成为展示中国共产党及八路军抗战时期在筑活动历史爱国主义教育基地，不仅是对传承和发扬爱国主义革命传统教育，还是对提高城市知名度，塑造城市人文精神，发展旅游业