委申请对赣州市公共交通总公司东环路生产调度大楼工程可行性研究报告予以审批。本建设工程含室建筑工程结构工程给排水工程电气专业工程暖通工程等工程。本工程建成，除将满足赣州市公交总公司生产调度系统特殊要求外，还可改善公司智能化办公条件。为提高公司应对突发事件指挥能力，提供技术基础。投资估算本工程项目总投资万元。其中建安费万元。建设单位简介赣州市公共交通总公司前身为赣州市公共汽车公司，成立于年月年月经赣州市政府批准更名为赣州市公共交通总公司，现为隶属于赣州市交通运输局国有企业，主要从事城市公共交通包含公共汽车和出租汽车运营等业务。多年来以安全舒适方便快捷公共交通出行服务，为赣州市民工作生活提供了便利条件，为赣州市经济社会追赶与跨越作出了积极贡献。截止年月，赣州市公共交通总公司现有正式职工和外聘职工共计人，营运线路条，公共汽车营运车辆总数台，营运线路总长度公里，年运营里程万公里，客运量万人次，出租汽车营运车辆总数辆。详址江西省赣州市章江新区兴国路号联系电话项目可行性研究概况承担可行性研究工作单位简介编制单位赣州同创工程咨询有限公司发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会证书编号工咨丙研究工作依据赣州市公交总公司与我咨询公司签订任务委托书赣州市公交总公司提供有关文件及指导意见赣州市城市总体规划行政办公楼建设标准试行民用建筑节能条例国务院令第号公共机构节能条例号国务院令项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。可行性研究范围本可行性研究重点对赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程背景和必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和保护项目建设组织机构和管理模式投资估算以及资金筹措方案项目社会效益等进行了分析研究。可行性研究主要内容项目所在地区域社会经济现状和发展规划背景项目场址和施工条件项目工程内容及规模项目节能评价环境影响评价工程实施计划项目投资估算资金来源与筹措社会影响评价。主要研究结论及建议项目所在地经济和社会发展情况。本可研认为该工程所在地地理位置等自然条件优越，社会经济持续稳定快速发展，经济实力雄厚，建筑材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好工程建设条件。年由市规划局支持规划审批原公交综合停车场项目已经陆续完成，其中生产调度大楼原规划层面积为由于当时资金不足至今未能建设。选址已经论证交通便捷，位置靠近处京九路中心，合态城市。城市性质江西省省域副中心城市，赣粤闽湘四省通衢区域性现代化中心城市，国家历史文化名城，山水生态宜居城市。城市人口规模年赣州中心城区城镇人口控制在万人以内，总人口万人，城镇化率在左右年赣州中心城区城镇人口规模控制在万人以内，总人口不超过万人，城镇化率在左右。城市建设用地规模年中心城区建设用地规模控制在平方公里左右，年中心城建设用地规模控制在平方公里左右，城市人均建设用地控制在平方米左右。城市发展方向通过区域开发管制研究，确定赣州中心城区城市空间发展方向为以向南向西发展为主，形成南进西拓东延北控之势。城市空间增长边界结合自然地形空间管制规划重要对外交通规划，并综合考虑城市发展方向而确定城市空间增长边界为西至厦成高速公路北至马祖岩东至京九铁路以东山地依自然地形确定南至城市规划区边界。中心城区规划结构规划中心城区形成脊两带三心六片规划结构。脊既赣州城市发展金脊中心城区段，串联着河套老城章江新区和创新区三个城市核心，是整个城市公共生活核心区段。两带指环城产业带和京九产业带。其中环城产业带在水西湖边片区和西城片区与成厦产业带复合，是中心城市主要工业生产区和物流集散区，折向创新区后，主要承载研发孵化功能，在空间上形成半环状集聚在城市外围，在功能上形成产学研流通体化产业链。京九产业带主要串接七里组团沙河片区沙石组团，主要依托京九铁路轴线发展，连接几个各具特色产业集群。三心指以河套老城章江新区和创新区为依托三个城市中心，为中心城区核心区，每片人口规模在万。六片指中心城区边缘组团，主要包括西城片区水西湖边片区水西钴钼有色冶金基地水东片区沙河片区和峰山片区。中心城区各组团功能定位中心城区可以划分为核心区和边缘区。其中河套老城区章江新区和创新区三者共同构成中心城区空间结构上城镇核心聚集区。西城水西湖边沙河沙石潭东七里共同构成中心城区边缘区。赣州市发展规划圈层结构组团名称功能定位中心城区中心城区核心区河套老城历史文化名城，区域性文化旅游中心，是具有独特古城风貌特色城市复兴之区。规划植入新功能，对城市民俗民风和传统文化进行深入挖掘，将传统文化融于现代生活。章江新区集行政商务文化博览居住等多功能综合新区，赣州城市发展核心区域。努力争取现代金融机构管理机构进驻，为周边区域提供金融贸易咨询管理等现代服务。创新区以大学园区为主体科教创新区，城市新商业商务中心。区域物流中心出口加工区城市产业升级发展全面提升城市核心竞争力保障区域。中心城区边缘区西城片区赣州城市重要工业基地。不再扩大发展现有传统工业，以钨稀土等有色金属精深加工为突破点，重点发展高新技术产业大力发展生产性